Este ático llave en mano en Estepona ofrece una oportunidad singular en la vibrante Costa del Sol. Con 1 dormitorio y 2 baños repartidos en 105 m², presenta un espacio bien cuidado. La propiedad está situada en un entorno urbano, con acceso cómodo a los servicios locales. Con orientación sur, la residencia está diseñada para maximizar la luz natural. El estado de la construcción es excelente y se completó en 2011, lo que indica una calidad consolidada. Esta oferta tiene un precio de venta fijo, que refleja su valor en el mercado actual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este ático está a pocos minutos a pie de la playa y rodeado de un entorno urbano con servicios esenciales fácilmente disponibles. Su posición ofrece acceso directo a la vida local, con numerosas tiendas y servicios cercanos, lo que contribuye a una vida diaria cómoda para sus ocupantes.
Esta residencia es adecuada para personas o parejas que buscan un hogar compacto pero bien equipado en una animada localidad costera. La distribución, con un dormitorio y dos baños, es práctica para la vida diaria. Su cercanía a los servicios favorece un estilo de vida en el que muchas necesidades diarias pueden satisfacerse a pie, lo que mejora la comodidad de vida.
Este ático es una propiedad llave en mano, completada en 2011. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado sugiere que ha sido bien mantenido. La fecha de finalización indicativa significa que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata, ofreciendo una transición sencilla para los nuevos propietarios.
Este ático no ofrece varios dormitorios, lo que puede limitar su idoneidad para familias numerosas. Las vistas urbanas de la propiedad significan que no proporciona amplias vistas naturales o al mar. Además, como vivienda de segunda mano, puede no contar con los acabados personalizables de última generación que se encuentran a menudo en promociones de obra nueva.
Este ático en Estepona es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia principal o una segunda vivienda en un entorno urbano bien comunicado. Su cercanía a tiendas, restaurantes y transporte público lo hace adecuado para quienes priorizan la comodidad y un estilo de vida donde las necesidades diarias son fácilmente accesibles a pie. La configuración de la propiedad, con un dormitorio y dos baños, atiende a hogares más pequeños o a quienes valoran la amplitud de la zona de estar sobre varios dormitorios. También atraería a inversores que buscan una propiedad en un popular destino turístico lista para su uso inmediato o para un posible alquiler. La naturaleza consolidada del edificio, completado en 2011 y en excelente estado, ofrece tranquilidad a los compradores que prefieren propiedades listas para mudarse frente a obra nueva con tiempos de espera más largos.
Este ático presenta un estado excelente, reflejo de una vivienda de segunda mano bien mantenida. El interior se beneficia de una cocina totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Cuenta con orientación sur, diseñada para capturar la luz natural durante todo el día. Entre sus comodidades hay armarios empotrados que ofrecen amplio almacenamiento, y un baño en suite que añade un nivel de confort y privacidad. La propiedad también incluye acceso para personas con movilidad reducida, mejorando su usabilidad. Hay internet de fibra óptica disponible, garantizando la conectividad. Aunque está parcialmente amueblado, la inclusión de un ascensor y aparcamiento subterráneo privado contribuye a la calidad y comodidad general de la residencia. Los baños destacan, con uno equipado con jacuzzi, ofreciendo un toque de relajación.
El precio de venta de este ático de 1 dormitorio en Estepona está fijado en 399.000 €. Este precio refleja una vivienda de segunda mano en excelente estado, completada en 2011. Dada su ubicación en una popular localidad de la Costa del Sol, el precio se alinea con el mercado establecido para propiedades que ofrecen comodidad urbana y cercanía a la costa. Aunque esta unidad específica tiene un precio fijo, la presencia de proyectos comparables como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €), Celestia Homes (desde 390.000 €) y Aby Middle (desde 349.000 €) en las inmediaciones indica una gama de opciones y precios disponibles en el mercado inmobiliario de Estepona.
Estepona ofrece una experiencia urbana dinámica en la Costa del Sol, combinando el encanto tradicional andaluz con servicios modernos. Este ático está situado en una zona comercial, lo que coloca a los residentes en las inmediaciones de una amplia gama de servicios. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público, facilitando un estilo de vida en el que los recados pueden realizarse a pie. La zona se beneficia de una pendiente generalmente llana hacia las playas cercanas, como Playa de Estepona y La Rada, haciendo que el acceso al mar sea sencillo. Con 137 km² de terreno diverso, desde valles fértiles hasta las montañas de Sierra Bermeja, Estepona proporciona un telón de fondo que equilibra la vida costera con los paisajes naturales. La infraestructura del municipio, con numerosas paradas de transporte público y servicios esenciales como farmacias y hospitales a poca distancia, apoya una rutina diaria práctica y cómoda.
El entorno urbano de Estepona proporciona una rica oferta de vida diaria. Los residentes pueden ir a pie al supermercado (104 m), la farmacia (237 m) y diversos establecimientos de restauración (50 restaurantes en un radio de 2 km). La atención sanitaria es accesible, con un hospital a 1,1 km. La cercanía al transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita el movimiento dentro y fuera del municipio. Para el ocio, hay numerosas instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros como Better Bodies (0,3 km) y Polideportivo Municipal (0,6 km). El puerto deportivo, Puerto Estepona, está a 1,6 km, ofreciendo actividades marítimas. La combinación de servicios fácilmente disponibles y opciones de ocio apoya un estilo de vida activo y cómodo.
Este mapa muestra Estepona, un municipio costero de la provincia de Málaga, en España, parte de la vibrante Costa del Sol. La ubicación destacada para este ático está en un centro urbano, lo que subraya la posibilidad de ir a pie a los servicios y a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, este ático está posicionado en la comarca de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Estepona es un municipio importante en sí mismo, con una población de 79.621 habitantes (estimación de 2025). Está al alcance de ciudades regionales más grandes: Marbella está a 25 km, Algeciras a 42 km y Málaga a 73 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios de un municipio costero considerable y un acceso cómodo a la oferta más amplia de Andalucía y la Costa del Sol.
Este ático ofrece una excelente conectividad. Está situado a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Estepona a solo 524 m. Servicios esenciales como un supermercado están a apenas 104 m, y una farmacia a 237 m. El hospital está a 1,1 km de la propiedad. Para viajar, el aeropuerto está a 34 km. Varios campos de golf están a un corto trayecto en coche, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km. El transporte público es robusto, con 8 líneas y 50 paradas que dan servicio a la zona, y hay puntos de carga para vehículos eléctricos disponibles cerca (1,3 km). El acceso por carretera también es cómodo para llegar a las zonas circundantes y al resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15-25°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. El municipio está situado a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave. Las cercanas montañas de Sierra Bermeja ofrecen un telón de fondo natural, aunque el entorno inmediato de este ático es urbano. La pendiente directa a la playa es de apenas un 2,4%, indicando un acceso llano a la costa, mejorando la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Estepona presume de varias playas en las inmediaciones. Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen amplias oportunidades de recreo junto al mar. Para los aficionados al golf, hay múltiples campos cercanos, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La zona también ofrece una gran cantidad de instalaciones deportivas, con 134 disponibles, incluidos centros deportivos como Polideportivo Municipal (0,6 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km) atienden los deportes acuáticos y la navegación de recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL326609
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Estepona presenta una variedad de opciones, como evidencian las promociones cercanas. Etherna Homes 1 ofrece unidades desde 304.000 €, mientras que Celestia Homes tiene precios desde 390.000 €, y Aby Middle parte de 349.000 €. Este ático de 399.000 €, siendo una vivienda de segunda mano en excelente estado, compite dentro de este espectro. Su estatus de llave en mano y disponibilidad inmediata lo diferencian de proyectos sobre plano. En comparación con las promociones de obra nueva, esta propiedad ofrece una entrada potencialmente más rápida al mercado. Su precio de venta fijo sugiere una valoración firme, mientras que los precios 'desde' en proyectos comparables pueden indicar puntos de partida para unidades más grandes o con especificaciones diferentes. El entorno urbano ofrece un estilo de vida distinto en comparación con promociones más aisladas o centradas en el golf, atractivo para compradores que valoran la posibilidad de desplazarse a pie y el acceso inmediato a los servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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