Dieses bezugsfertige Penthouse in Estepona bietet eine besondere Gelegenheit an der lebendigen Costa del Sol. Mit 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern auf 105 m² bietet es einen gepflegten Wohnraum. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld und bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Dank der Südausrichtung ist die Residenz darauf ausgelegt, natürliches Licht optimal zu nutzen. Der Bauzustand ist ausgezeichnet, und die Fertigstellung erfolgte 2011, was für bewährte Qualität steht. Dieses Angebot hat einen festen Angebotspreis, der seinen Wert am aktuellen Markt widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Estepona gelegen, befindet sich dieses Penthouse in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von einem städtischen Umfeld mit leicht zugänglichen Grundversorgungseinrichtungen umgeben. Die Lage bietet direkten Zugang zum lokalen Leben, mit zahlreichen Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe, was den Bewohnern einen bequemen Alltag ermöglicht.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein kompaktes, aber gut ausgestattetes Zuhause in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Der Grundriss mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern ist praktisch für den Alltag. Die Nähe zu Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, in dem viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Penthouse ist eine bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2011. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der ausgezeichnete Zustand darauf hin, dass es gut gepflegt wurde. Das angegebene Fertigstellungsdatum bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, was neuen Eigentümern einen unkomplizierten Übergang bietet.
Dieses Penthouse bietet keine mehreren Schlafzimmer, was seine Eignung für größere Familien einschränken kann. Die städtische Aussicht der Immobilie bedeutet, dass sie keine weiten Natur- oder Meerblicke bietet. Darüber hinaus kann es als Bestandsimmobilie nicht über die neuesten anpassbaren Ausstattungen verfügen, wie sie in brandneuen Projekten oft zu finden sind.
Dieses Penthouse in Estepona eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es für diejenigen geeignet, die Bequemlichkeit priorisieren und einen Lebensstil schätzen, in dem tägliche Notwendigkeiten leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Aufteilung der Immobilie mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern richtet sich an kleinere Haushalte oder diejenigen, die Großzügigkeit im Wohnbereich über mehrere Schlafzimmer stellen. Es spricht auch Investoren an, die eine Immobilie in einem beliebten Touristenziel suchen, die sofort nutzbar oder zur Vermietung geeignet ist. Der etablierte Charakter des Gebäudes, fertiggestellt 2011 und in ausgezeichnetem Zustand, bietet Käufern Sicherheit, die bezugsfertige Immobilien Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten vorziehen.
Dieses Penthouse präsentiert einen ausgezeichneten Zustand, was eine gepflegte Bestandsimmobilie widerspiegelt. Das Interieur verfügt über eine voll ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit. Es zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus und ist konzipiert, um natürliches Licht den ganzen Tag über einzufangen. Zu den Annehmlichkeiten gehören Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten, sowie ein eigenes Bad, das Komfort und Privatsphäre hinzufügt. Die Immobilie bietet zudem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, was die Nutzbarkeit erhöht. Glasfaserinternet ist verfügbar und gewährleistet Konnektivität. Obwohl teilweise möbliert, tragen der Aufzug und die private Tiefgarage zur Gesamtqualität und Bequemlichkeit der Residenz bei. Die Badezimmer sind erwähnenswert, eines davon verfügt über einen Whirlpool, was einen Hauch von Entspannung bietet.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse mit 1 Schlafzimmer in Estepona ist fest auf 399.000 € gesetzt. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand wider, fertiggestellt 2011. Angesichts der Lage in einem beliebten Ort an der Costa del Sol entspricht die Preisgestaltung dem etablierten Markt für Immobilien mit urbaner Bequemlichkeit und Nähe zur Küste. Während diese konkrete Einheit einen festen Preis hat, zeigt das Vorhandensein vergleichbarer Projekte wie Etherna Homes 1 (ab 304.000 €), Celestia Homes (ab 390.000 €) und Aby Middle (ab 349.000 €) in der Umgebung eine Bandbreite an Optionen und Preisniveaus auf dem Immobilienmarkt von Estepona auf.
Estepona bietet ein dynamisches Stadtleben an der Costa del Sol, das traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Penthouse liegt in einem Gewerbegebiet, wodurch die Bewohner eine Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe vorfinden. Der Alltag hier zeichnet sich durch einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was einen Lebensstil ermöglicht, in dem Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Das Gebiet profitiert von einem insgesamt flachen Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände wie Playa de Estepona und La Rada, was den Zugang zum Meer einfach macht. Mit 137 km² abwechslungsreichem Gelände, von fruchtbaren Tälern bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, bietet Estepona eine Kulisse, die Küstenleben mit Naturlandschaften verbindet. Die Infrastruktur der Stadt, darunter zahlreiche Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäuser in kurzer Entfernung, unterstützt eine praktische und bequeme Alltagsroutine.
Das städtische Umfeld von Estepona bietet ein reichhaltiges Bild des Alltags. Bewohner können zu Fuß zum Supermarkt (104 m), zur Apotheke (237 m) und zu verschiedenen Lokalitäten (50 Restaurants innerhalb von 2 km) gehen. Gesundheitsversorgung ist zugänglich, mit einem Krankenhaus 1,1 km entfernt. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt. Für die Freizeit stehen zahlreiche Sporteinrichtungen (insgesamt 134) zur Verfügung, darunter Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Der Yachthafen Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten. Die Kombination aus leicht zugänglichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Küstenstadt in der spanischen Provinz Málaga, Teil der lebendigen Costa del Sol. Die für dieses Penthouse hervorgehobene Lage liegt in einem Stadtzentrum, mit Betonung der fußläufigen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Estepona gelegen, befindet sich dieses Penthouse in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist eine bedeutende Stadt mit einer Bevölkerung von 79.621 (Schätzung 2025). Sie liegt in Reichweite größerer regionaler Städte: Marbella ist 25 km entfernt, Algeciras 42 km und Málaga 73 km. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer bedeutenden Küstenstadt und bequemen Zugriff auf das breitere Angebot Andalusiens und der Costa del Sol.
Dieses Penthouse bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, mit Playa de Estepona nur 524 m entfernt. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 104 m entfernt, eine Apotheke 237 m. Das Krankenhaus liegt 1,1 km von der Immobilie entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen 34 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, die das Gebiet bedienen, und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe verfügbar (1,3 km). Auch die Straßenanbindung ist bequem, um umliegende Gebiete und die weitere Costa del Sol zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 15-25 °C und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt. Die nahegelegenen Berge der Sierra Bermeja bieten eine natürliche Kulisse, obwohl das unmittelbare Umfeld dieses Penthauses städtisch ist. Das direkte Gefälle Richtung Strand beträgt sanfte 2,4 %, was auf einen flachen Zugang zur Küste hindeutet und die Zugänglichkeit erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km entfernt. Diese Strände bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Das Gebiet bietet zudem eine Fülle von Sporteinrichtungen, insgesamt 134, darunter Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,6 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bedienen Wassersport und Freizeitschifffahrt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL326609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet eine Bandbreite an Optionen, wie nahegelegene Projekte zeigen. Etherna Homes 1 bietet Einheiten ab 304.000 €, während Celestia Homes bei 390.000 € und Aby Middle bei 349.000 € startet. Dieses Penthouse für 399.000 €, als Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, konkurriert in diesem Spektrum. Sein bezugsfertiger Status und die sofortige Verfügbarkeit unterscheiden es von Projekten, die vom Reißbrett verkauft werden. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet diese Immobilie einen potenziell schnelleren Markteintritt. Der feste Angebotspreis deutet auf eine verbindliche Preisgestaltung hin, während „ab“-Preise in vergleichbaren Projekten Startpunkte für größere oder anders ausgestattete Einheiten sein können. Das städtische Umfeld bietet einen eigenständigen Lebensstil im Vergleich zu abgelegeneren oder golforientierten Projekten und spricht Käufer an, die Fußläufigkeit und sofortigen Zugang zu Dienstleistungen schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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