Esta cobertura pronta a habitar em Estepona oferece uma oportunidade distinta na vibrante Costa del Sol. Com 1 quarto e 2 casas de banho distribuídos por 105 m², apresenta uma área habitável bem cuidada. O imóvel está situado num ambiente urbano, proporcionando acesso conveniente aos serviços locais. Beneficiando de uma orientação a sul, a residência foi desenhada para maximizar a luz natural. O estado de construção é excelente e foi concluída em 2011, indicando qualidade consolidada. Esta oferta tem um preço pedido fixo, refletindo o seu valor no mercado atual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Estepona, esta cobertura fica a poucos minutos a pé da praia e está rodeada por um ambiente urbano com serviços essenciais prontamente disponíveis. A sua posição oferece acesso direto à vida local, com inúmeras lojas e comodidades nas proximidades, contribuindo para uma vida quotidiana conveniente para os seus ocupantes.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma casa compacta mas bem equipada numa animada cidade costeira. A disposição, com um quarto e duas casas de banho, é prática para o dia a dia. A proximidade dos serviços apoia um estilo de vida em que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé, aumentando a comodidade de vida.
Esta cobertura é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2011. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado sugere que foi bem mantida. A data de conclusão indicativa significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata, oferecendo uma transição simples para os novos proprietários.
Esta cobertura não oferece vários quartos, o que pode limitar a sua adequação para famílias maiores. As vistas urbanas do imóvel significam que não proporciona vistas amplas para a natureza ou para o mar. Além disso, como imóvel usado, pode não apresentar os acabamentos personalizáveis mais recentes frequentemente encontrados em empreendimentos totalmente novos.
Esta cobertura em Estepona é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou uma segunda casa num ambiente urbano bem ligado. A sua proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos torna-a adequada para quem prioriza a conveniência e um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé. A configuração do imóvel, com um quarto e duas casas de banho, serve agregados familiares menores ou aqueles que valorizam a amplitude da área de estar em vez de vários quartos. Também atrairá investidores que procuram um imóvel num popular destino turístico, pronto para uso imediato ou para potencial arrendamento. A natureza consolidada do edifício, concluído em 2011 e em excelente estado, oferece tranquilidade aos compradores que preferem imóveis prontos a habitar em vez de novas construções com prazos de espera mais longos.
Esta cobertura apresenta um excelente estado, refletindo um imóvel usado bem mantido. O interior beneficia de uma cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato. Possui orientação a sul, desenhada para captar a luz natural ao longo do dia. Entre as comodidades estão guarda-roupas embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação, e uma casa de banho privativa, acrescentando um toque de conforto e privacidade. O imóvel também inclui acesso para pessoas com mobilidade reduzida, melhorando a sua usabilidade. A internet de fibra ótica está disponível, garantindo conectividade. Embora parcialmente mobilado, a inclusão de elevador e estacionamento privado subterrâneo contribui para a qualidade e conveniência geral da residência. As casas de banho são notáveis, com uma dotada de jacuzzi, oferecendo um toque de relaxamento.
O preço pedido para esta cobertura de 1 quarto em Estepona é fixo em €399.000. Este preço reflete um imóvel usado em excelente estado, concluído em 2011. Dada a sua localização numa popular cidade da Costa del Sol, o preço alinha-se com o mercado estabelecido para imóveis que oferecem conveniência urbana e proximidade da costa. Embora esta unidade específica tenha um preço definido, a presença de projetos comparáveis como a Etherna Homes 1 (desde €304.000), a Celestia Homes (desde €390.000) e a Aby Middle (desde €349.000) nas proximidades indica uma gama de opções e pontos de preço disponíveis no mercado imobiliário de Estepona.
Estepona oferece uma experiência urbana dinâmica na Costa del Sol, combinando o encanto tradicional andaluz com comodidades modernas. Esta cobertura está situada numa zona comercial, colocando os residentes em estreita proximidade com uma vasta gama de serviços. A vida quotidiana aqui envolve fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos, facilitando um estilo de vida em que os recados podem ser feitos a pé. A área beneficia de um declive geralmente plano em direção às praias próximas, como a Playa de Estepona e a La Rada, tornando o acesso ao mar simples. Com 137 km² de terreno diversificado, desde vales férteis até às montanhas da Sierra Bermeja, Estepona oferece um cenário que equilibra a vida costeira com paisagens naturais. A infraestrutura da cidade, incluindo numerosas paragens de transporte público e serviços essenciais como farmácias e hospitais a curta distância, apoia uma rotina diária prática e conveniente.
O ambiente urbano de Estepona proporciona um rico tecido de vida quotidiana. Os residentes podem ir a pé ao supermercado (104 m), à farmácia (237 m) e a vários restaurantes (50 restaurantes num raio de 2 km). Os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital a 1,1 km. A proximidade dos transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação dentro e fora da cidade. Para o lazer, existem numerosas instalações desportivas (134 no total), incluindo centros como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). A marina, Puerto Estepona, fica a 1,6 km, oferecendo atividades marítimas. A combinação de serviços prontamente disponíveis e opções de lazer apoia um estilo de vida ativo e conveniente.
Este mapa mostra Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, em Espanha, parte da vibrante Costa del Sol. A localização destacada para esta cobertura está num centro urbano, enfatizando a possibilidade de ir a pé até às comodidades e à praia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Estepona, esta cobertura está posicionada na comarca da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona é uma cidade significativa por si só, com uma população de 79.621 habitantes (estimativa de 2025). Está ao alcance de cidades regionais maiores: Marbella fica a 25 km, Algeciras a 42 km e Málaga a 73 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de uma substancial cidade costeira e o acesso conveniente às ofertas mais amplas da Andaluzia e da Costa del Sol.
Esta cobertura oferece excelente conectividade. Está localizada a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 m. Comodidades essenciais como um supermercado ficam a meros 104 m de distância e uma farmácia a 237 m. O hospital fica a 1,1 km do imóvel. Para viagens, o aeroporto está a 34 km. Vários campos de golfe ficam a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 50 paragens a servir a área, e pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades (1,3 km). O acesso rodoviário também é conveniente para chegar às áreas circundantes e ao resto da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas mensais médias entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. As montanhas próximas da Sierra Bermeja oferecem um cenário paisagístico natural, embora o ambiente imediato desta cobertura seja urbano. O declive direto para a praia é de apenas 2,4%, indicando uma aproximação plana à costa, melhorando a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona possui várias praias em estreita proximidade. A Playa de Estepona fica a 524 m, a La Rada a 769 m e a Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias proporcionam amplas oportunidades de recreação à beira-mar. Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A área também oferece uma riqueza de instalações desportivas, com 134 disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinhas como a Puerto Estepona (1,6 km) e a Puerto Deportivo (1,8 km) servem os desportos aquáticos e a navegação de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL326609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Estepona apresenta uma gama de opções, como demonstram os empreendimentos vizinhos. A Etherna Homes 1 oferece unidades desde €304.000, enquanto a Celestia Homes tem preços desde €390.000 e a Aby Middle começa em €349.000. Esta cobertura de €399.000, sendo um imóvel usado em excelente estado, compete dentro deste espetro. O seu estatuto de pronto a habitar e a disponibilidade imediata diferenciam-na de projetos na planta. Em comparação com novos empreendimentos, este imóvel oferece uma entrada potencialmente mais rápida no mercado. O seu preço pedido fixo sugere uma avaliação firme, enquanto os preços 'desde' em projetos comparáveis podem indicar pontos de partida para unidades maiores ou com especificações diferentes. O ambiente urbano proporciona um estilo de vida distinto em comparação com empreendimentos mais isolados ou centrados no golfe, atraindo compradores que valorizam a acessibilidade a pé e o acesso imediato aos serviços.
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