关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于埃斯特波纳，步行即可到达海滩，周边为城市环境，各项基本服务一应俱全。其位置可直达本地生活圈，附近有众多商店和生活设施，为住户带来便利的日常生活。
这套住宅适合追求在充满活力的海滨小镇拥有紧凑而设施完善之家的个人或情侣。一居室两卫生间的格局实用，适合日常居住。毗邻各类服务设施，许多日常需求步行即可满足，生活轻松便利。
这套顶层公寓为现房，于2011年竣工。虽然并非新建项目，但其极佳的状况表明维护得当。竣工日期意味着该房产可立即入住，为新业主提供顺畅的过渡。
这套顶层公寓没有多间卧室，对于人口较多的家庭可能不太合适。房产为城市景观，无法提供开阔的自然或海景视野。此外，作为二手房，它可能不具备全新开发项目常见的最新可定制装修。
这套埃斯特波纳顶层公寓适合寻求在交通便利的城市环境中拥有主要居所或第二居所的个人或情侣。毗邻商店、餐厅和公共交通，适合重视便利性、日常生活步行可达的人士。一居室两卫生间的配置适合小家庭，或在起居空间宽敞度上优先于卧室数量的买家。对于在热门旅游目的地寻找可立即自住或出租房产的投资者同样具有吸引力。建筑于2011年竣工且状况极佳，对于偏好拎包入住而非需较长等待期的新建项目的买家而言，更安心可靠。
这套顶层公寓状况极佳，体现出二手房维护良好。室内厨房配备全套厨具，可立即使用。朝南的朝向设计，全天采光充足。设施包括嵌入式衣柜，提供充足收纳空间，以及一间套房卫生间，增添舒适与私密性。房产还设有无障碍通道，方便行动不便人士使用。光纤网络可用，确保良好连接。房源为部分带家具，配备电梯和私人地下停车位，进一步提升了整体品质与便利性。卫生间配备齐全，其中一间带按摩浴缸，带来一份惬意放松。
这套埃斯特波纳一居室顶层公寓的挂牌价固定为399,000欧元。这一价格反映了2011年竣工、状况极佳的二手房价值。鉴于其位于太阳海岸的热门小镇，该定价与提供城市便利和临海位置的房产市场行情相符。虽然本房源为固定价格，但周边同类项目如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）、Celestia Homes（起价390,000欧元）和Aby Middle（起价349,000欧元）的存在，表明埃斯特波纳房产市场提供多样的选择和价位区间。
埃斯特波纳在太阳海岸提供充满活力的城市体验，将传统安达卢西亚风情与现代设施融为一体。这套顶层公寓位于商业区，住户可近距离享受各类服务。这里的日常生活可轻松抵达商店、餐厅和公共交通，步行即可完成日常事务。该区域通往附近海滩（如Playa de Estepona和La Rada）的坡度总体平缓，前往海边十分方便。埃斯特波纳拥有137平方公里的多样地形，从肥沃的山谷到Sierra Bermeja山脉，为海滨生活与自然景观提供了平衡的背景。小镇的基础设施完善，包括众多公共交通站点，以及短距离内的药店和医院等基本服务，支撑着便利实用的日常生活。
埃斯特波纳的城市环境为日常生活提供了丰富图景。住户可步行前往超市（104米）、药店（237米）以及各类餐饮场所（2公里内有50家餐厅）。医疗资源便利，医院距离1.1公里。公共交通便捷，共有8条线路和50个站点，方便在镇内及周边出行。休闲方面，这里有众多体育设施（共134处），包括Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）等场馆。Puerto Estepona游艇码头距离1.6公里，可开展各类海上活动。便捷的服务与丰富的休闲选择相结合，支撑着积极便利的生活方式。
本地图展示埃斯特波纳，西班牙马拉加省的海滨小镇，属于充满活力的太阳海岸。这套顶层公寓所标注的位置位于城市中心，强调步行可达各类设施和海滩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套顶层公寓位于埃斯特波纳，地处马拉加省太阳海岸地区。埃斯特波纳本身即是一座重要城镇，人口79,621（2025年估算）。周边可达更大的区域城市：马贝拉距离25公里，阿尔赫西拉斯距离42公里，马拉加距离73公里。这一位置既拥有大型海滨城镇的完善设施，又可便捷通达安达卢西亚和太阳海岸的更广阔资源。
这套顶层公寓交通便利极佳。步行即可到达海滩，Playa de Estepona仅524米之遥。超市等基本设施仅距104米，药店距离237米。医院距离房产1.1公里。出行方面，机场距离34公里。多座高尔夫球场均在短车程内，包括4.1公里外的Valle Romano Golf。公共交通发达，8条线路和50个站点覆盖该区域，附近（1.3公里）设有电动汽车充电桩。公路出行同样便利，可轻松抵达周边地区及太阳海岸更广范围。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，月平均气温介于15-25°C之间，年均气温为19.2°C。游泳季节约持续5个月，期间水温达到或超过20°C。小镇海拔19米，气候温和宜人。附近的Sierra Bermeja山脉提供自然景观背景，而这套顶层公寓的紧邻环境为城区。通往海滩的坡度仅为平缓的2.4%，意味着平坦便捷的海岸通道。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳周边有多处海滩近在咫尺。Playa de Estepona距离524米，La Rada距离769米，Playa del Cristo距离1.6公里。这些海滩为海滨休闲提供了充足机会。高尔夫爱好者可就近选择多座球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。该地区还拥有丰富的体育设施，共134处，包括Polideportivo Municipal（0.6公里）等运动中心。Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等游艇码头可满足水上运动和休闲游艇需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL326609
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳房产市场提供多样选择，周边开发项目可见一斑。Etherna Homes 1起价为304,000欧元，Celestia Homes起价390,000欧元，Aby Middle起价349,000欧元。这套399,000欧元的顶层公寓作为状况极佳的二手房，在此区间内具备竞争力。其现房状态和即时可用性使其区别于期房项目。与新建项目相比，该房产可更快入市。其固定挂牌价表明估值坚定，而同类项目的'起价'可能仅是更大或不同配置户型的起始价位。城市环境的生活方式不同于更偏僻或以高尔夫为中心的开发项目，吸引重视步行便利和即时享受服务的买家。
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