Entdecken Sie dieses bezugsfertige, vollständig möblierte Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer traditionellen Residenz im andalusischen Stil in Estepona, Málaga. In einer urbanen Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten verbindet diese Immobilie Küstenleben mit alltäglicher Bequemlichkeit. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit sowie Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Gemeinschaftspool bietet. Sie stellt eine solide Gelegenheit für alle dar, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt im urbanen Gefüge von Estepona und bietet den Komfort, Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass der Strandzugang jederzeit möglich ist und ein Leben in Verbindung mit dem Mittelmeer ermöglicht.
Die Immobilie ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der bezugsfertige Zustand in Kombination mit dem vollständig möblierten Interieur erleichtert den Übergang für neue Eigentümer. Der Gemeinschaftspool und der Garten bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Entspannung und Freizeit.
1983 erbaut und als bezugsfertig angegeben, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau. Obwohl es sich nicht um eine moderne Konstruktion handelt, wurde die Wohnung vollständig renoviert, was auf einen aktualisierten Wohnstandard in einer etablierten Wohngegend hindeutet.
Diese Immobilie liegt in der zweiten Etage und verfügt über keinen Aufzug, was für manche Bewohner eine Überlegung sein könnte. Die Wohnung gehört zu einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit bietet, aber auch die Einhaltung von Gemeinschaftsregeln und -kosten bedeutet.
Ref: VL746484
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein bequemes urbanes Leben in Strand- und Infrastrukturnähe suchen. Es ist als Dauerwohnsitz geeignet und bietet eine praktische Ausstattung mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Wer ein Ferienhaus sucht, findet dank des vollständig möblierten Zustands und der Gemeinschaftseinrichtungen sofortigen Komfort. Für Investoren kann es als Ferienimmobilie zur Vermietung attraktiv sein, da Estepona ein beliebtes Touristenziel ist. Die Lage in der zweiten Etage ohne Aufzug eignet sich am besten für Bewohner, die mobil sind und die zusätzliche Sicherheit und das Gemeinschaftsgefühl einer geschlossenen Wohnanlage schätzen.
Dieses Penthouse wurde vollständig renoviert, was auf einen aktualisierten Ausstattungsstandard in der gesamten Wohnung hindeutet. Zu den Merkmalen gehören Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schallisolierung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) zur Klimaregelung. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was auf moderne Schränke und integrierte Geräte hindeutet. Die Badezimmer werden mit bodengleichen Duschen und freistehenden Waschbecken beschrieben, was auf zeitgemäße Designelemente hinweist. Die Möbel sind inbegriffen, sodass die Wohnung sofort nutzbar und gemäß den angegebenen Merkmalen in ausgezeichnetem Zustand ist.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest €475.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer renovierten Wohnung in dieser urbanen Lage in Estepona wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Potenzielle Käufer sollten diesen Preispunkt mit anderen Immobilien in Estepona vergleichen, etwa mit vergleichbaren Projekten wie Celestia Homes (ab €390.000) und Aby Middle (ab €349.000), um die Marktposition einzuschätzen.
Estepona bietet eine dynamische urbane Umgebung kombiniert mit Küstenreiz. Dieses Penthouse liegt in einer Gegend, in der alltägliche Dinge wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die urbane Lage bedeutet eine lebendige Atmosphäre, besonders in der Hochsaison, mit gutem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Anlage selbst bietet einen privaten Raum mit Swimmingpool und Gärten als Rückzugsort vom städtischen Trubel. Für Aktive oder Erholungssuchende befinden sich Sporteinrichtungen und der Yachthafen in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar und unterstützen die Mobilität innerhalb der Stadt und in die Umgebung, wodurch für manche Wege das Auto entbehrlich wird.
Die urbane Umgebung von Estepona bietet ein hohes Maß an Bequemlichkeit. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 237 Metern, sodass alltägliche Bedürfnisse leicht zugänglich sind. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés. Sportbegeisterte haben Einrichtungen wie ein Sportzentrum in 0,3 km und den Yachthafen in 1,6 km Entfernung. Das öffentliche Verkehrssystem der Stadt mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert Bewegungen in der Umgebung, ohne dass für lokale Besorgungen unbedingt ein Auto nötig ist.
Diese Karte zeigt die Position von Estepona an der Costa del Sol und veranschaulicht die urbane Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Supermärkte und Sporteinrichtungen werden in Bezug auf den Standort der Immobilie gezeigt und veranschaulichen die Bequemlichkeit der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt zwischen größeren regionalen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) und bietet eine Balance zwischen einer gut versorgten Stadt und der Nähe zu großen urbanen Zentren. Der Bezirk umfasst ein beträchtliches Gebiet mit fruchtbaren Ebenen und bergigem Gelände und bietet eine vielfältige Umgebung. Die Lage in Andalusien platziert sie in einer Region, die für ihr kulturelles Erbe und ihre natürliche Schönheit bekannt ist und zahlreiche Touristen und Immobilieninvestoren anzieht.
Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist etwa 524 Meter entfernt, der Strand La Rada nur 769 Meter. Für weiter entfernte Reisen liegt der Flughafen Málaga 34 km entfernt (Luftlinie). Golfliebhaber haben mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im urbanen Bereich, die lokale und regionale Reisen unterstützen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen zwischen 15°C und 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal mit bergigen Gebieten wie der Sierra Bermeja, die beträchtliche Höhen erreicht und eine abwechslungsreiche Landschaft bietet. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieses Penthouses ist reich an Optionen. Playa de Estepona und der Strand La Rada sind bequem zu Fuß erreichbar (524 m bzw. 769 m). Für Wassersport und Freizeit liegt der Yachthafen Puerto Estepona 1,6 km entfernt. Golf ist eine bedeutende Attraktion der Region, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an sportlichen Interessen abdecken, von Padelclubs neben der Residenz bis hin zu größeren Sportzentren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Estepona bietet im Vergleich zu einigen seiner lebhafteren Nachbarn an der Costa del Sol ein eigenständiges Profil. Während Marbella im Osten (25 km) für Luxus und pulsierendes Nachtleben bekannt ist, bewahrt Estepona einen traditionelleren andalusischen Charme und bietet dennoch moderne Annehmlichkeiten. Immobilien wie Celestia Homes (ab €390.000) und Aby Middle (ab €349.000) sind Neubauprojekte in der Gegend, die oft andere Merkmale und Preispunkte bieten, insbesondere was Baujahr und Gestaltungsmöglichkeiten betrifft. Dieses Penthouse, das zum Preis von €475.000 angeboten wird, ist eine etablierte, renovierte Immobilie, was auf einen Fokus auf sofortige Nutzbarkeit und eine möglicherweise eingespieltere Gemeinschaftsatmosphäre im Vergleich zu nagelneuen Bauten hindeutet. Die urbane Lage bildet einen Kontrast zu weiter landeinwärts gelegenen Projekten, die sich stärker auf Golf oder ländliche Ruhe konzentrieren könnten. Der direkte Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, kombiniert mit der Lage am Meer, bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der sich von Projekten unterscheidet, die ausschließlich in resortartigen Anlagen liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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