يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب استيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي اكتمل بناؤه في عام 2004، مزيجًا مثاليًا بين الحياة العصرية والراحة، مع إطلالات بانورامية خلابة. يعتبر هذا العقار خيارًا استثنائيًا لمن يبحث عن سكن فاخر أو استثمار مجدٍ في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ورفاهيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز على مقربة من أجمل شواطئ استيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر جميع الاحتياجات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز تجربة العيش اليومي.
صُمم هذا المسكن ليُلبي أرقى معايير العيش، حيث يجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والتصميم المعاصر. يوفر البنتهاوس غرفتي نوم مريحتين وحمامين حديثين، بما في ذلك جناح رئيسي خاص. المساحات المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل يضيفان إلى جاذبيته العملية والجمالية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو يقدم حالة ممتازة تتناسب مع معايير الجودة العالية. على الرغم من كونه مشروعًا مكتملًا، إلا أن التصميم والمواد المستخدمة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل ومتانة تضمن راحة العيش على المدى الطويل.
هذا العقار لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، والإطلالة البحرية جزئية. كما أن المبنى لا يضم مسبحًا خاصًا لكل وحدة، بل يعتمد على مسبح مشترك. لا تتوفر خاصية التدفئة المركزية، ولكن يتوفر تكييف الهواء البارد والساخن ومدفأة.
Ref: VL861315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم مريح أو منزل لقضاء العطلات الفاخر على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى اقتناء عقار في منطقة سياحية مرغوبة، نظرًا لقيمته المحتملة في سوق الإيجارات. الاستمتاع بالشمس على مدار العام والإطلالات البانورامية يجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل التجهيزات مطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل، وحمامات حديثة، وأرضيات أنيقة. يوفر التصميم الداخلي مساحات واسعة ومضاءة جيدًا بفضل التوجيه المزدوج للضوء الطبيعي. تبرز الشرفة المغلقة بشكل خاص، حيث توفر مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات جميلة. السقف يوفر تراسًا شمسيًا خاصًا واسعًا، وهو مثالي للاستمتاع بالطقس المشمس.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 450,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز، وتصميمه الفاخر، والمساحة الكبيرة التي يوفرها، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في سوق عقارات كوستا ديل سول. تتوفر وحدات بمواصفات مختلفة، مما يتيح للمشترين خيارات متنوعة تلبي احتياجاتهم وميزانياتهم ضمن هذا النطاق السعري.
يُعد هذا البنتهاوس وجهة مثالية لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ والمريح بالقرب من البحر. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، بينما يضمن القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية. تكتمل تجربة العيش بوجود مساحات خضراء مجتمعة ومسبح مشترك، مما يوفر ملاذًا هادئًا للاسترخاء والترفيه بعد يوم حافل. موقع استيبونا يضيف قيمة بفضل تاريخها الغني وثقافتها الأندلسية.
تقع هذه الوحدة في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في استيبونا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمستشفيات ضمن نطاق يسهل الوصول إليه، مما يوفر راحة لا مثيل لها للسكان. كما أن وجود 50 خط نقل عام و50 محطة للنقل العام يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا البنتهاوس في استيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة تصور القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، ومناطق الجولف، مما يساعد على فهم نمط الحياة المحتمل في هذه المنطقة الجذابة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في استيبونا، وهي بلدة ساحلية هامة في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع استيبونا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم شرقًا) وفوينخيرولا. كما أنها قريبة من الحدود مع جبل طارق، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والترفيه. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء الساحلي وحيوية المدن المجاورة.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيپونا، و769 مترًا من لا رادا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات تقع على مسافات قريبة جدًا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو غولف على بعد 4.1 كم فقط، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع استيبونا بمناخ متوسطي فريد، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة شمس سنويًا. يوفر هذا المناخ المثالي إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يضيف القرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، تنوعًا طبيعيًا للمنطقة، مما يوفر خلفية جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي إستيپونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. يوجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل فالي رومانو غولف (4.1 كم) وأزاتا غولف (4.4 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومرافق بحرية مثل ميناء إستيپونا (1.6 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في استيبونا، وهي بلدة ساحلية هامة في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع استيبونا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم شرقًا) وفوينخيرولا. كما أنها قريبة من الحدود مع جبل طارق، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والترفيه. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء الساحلي وحيوية المدن المجاورة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في استيبونا مثل Celestia Homes (ابتداءً من 390,000 يورو) و Aby Middle (ابتداءً من 349,000 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بسعره المبدئي البالغ 450,000 يورو، ولكنه يقدم مساحة داخلية أكبر (145 متر مربع) وتراسًا شمسيًا خاصًا واسعًا جدًا (130 متر مربع). بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر إحساسًا أكبر بالفخامة والمساحة الخارجية، خاصة مع إطلالاته البانورامية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية أكثر تطوراً وقربه من الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك الشاطئ، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والوصول السهل. في المقابل، قد تركز المشاريع الأخرى على مواقع قد تكون أبعد قليلاً عن المركز الحضري ولكنها توفر بيئة أكثر هدوءًا أو إطلالات مختلفة. إن اكتمال البناء في عام 2004 يعني أنه عقار قائم وليس جديدًا بالكامل، مما قد يؤثر على معايير التصميم الحديث مقارنة بالمشاريع الأحدث، ولكنه يوفر استقرارًا في السعر والإيجارات المحتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
