Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit, das mediterrane Leben zu erleben. In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, verfügt diese bezugsfertige Immobilie über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 142 m² Wohnfläche. Mit ihrem hervorragenden Zustand und ihrer Fertigstellung stellt sie eine sofort beziehbare Option für alle dar, die eine Residenz an der Küste suchen. Das Design betont das Leben im Freien mit umfangreichen Terrassen, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools und einen Fitnessraum, alles in einer gut angebundenen urbanen Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Penthouse-Wohnung liegt in Estepona nur wenige Gehminuten vom Strand und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, in einer lebendigen Umgebung. Sie bietet den Komfort des urbanen Lebens mit wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in der Nähe sowie Nähe zu Küstenattraktionen und Verkehrsanbindungen.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil ist für all jene konzipiert, die eine Kombination aus Komfort und Küstenleben wünschen. Die großzügigen Terrassenflächen, einschließlich einer Dachterrasse, sind ideal für alle, die gerne im Freien Gäste bewirten und die Sonne genießen. Das Grundrisskonzept eignet sich sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für die Ferienvermietung und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Während der Baustatus als bezugsfertig angegeben ist, deutet das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 auf ein kürzlich abgeschlossenes oder kurz vor der Fertigstellung stehendes Projekt hin. Dies bietet Käufern eine moderne Immobilie ohne die übliche Wartezeit von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden, und gewährleistet einen zügigen Übergang zum Leben an der Küste.
Diese Immobilie umfasst laut den vorliegenden Daten keine bestimmten Ausstattungsmerkmale wie einen Privatgarten oder einen Kellerraum zur Lagerung. Darüber hinaus umfassen die unmittelbaren Umgebungsbereiche, obwohl Meerblick gegeben ist, auch urbane Elemente und Straßenblick.
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil mit Komfort suchen. Sie ist geeignet für alle, die großzügige Außenflächen zum Entspannen und Bewirten schätzen, Meerblick und Nähe zu Annehmlichkeiten wertschätzen. Wenn Sie einen Hauptwohnsitz suchen, der sowohl Komfort als auch Zugänglichkeit in einer dynamischen Küstenstadt bietet, passt diese Immobilie. Sie eignet sich auch hervorragend als hochwertiges Ferienhaus, das eine sofort nutzbare Rückzugsmöglichkeit bietet. Für Investoren könnte ihre Lage in einem beliebten Reiseziel wie Estepona in Verbindung mit ihren Merkmalen ein Potenzial für Mieteinnahmen darstellen. Der bezugsfertige Status ermöglicht einen schnellen Umzug oder eine zeitnahe Vermietung, was unmittelbaren Lebensstil- oder Anlagezielen entspricht.
Die Penthouse-Wohnung wird als in hervorragendem Zustand befindlich beschrieben, was auf einen hohen Standard bei Ausstattung und Wartung schließen lässt. Als bezugsfertige, 2025 fertiggestellte Immobilie verfügt sie wahrscheinlich über moderne Bautechniken und zeitgemäße Materialien. Von der Inneneinrichtung wird erwartet, dass sie den aktuellenästhetischen Trends entspricht und ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld bietet. Details wie die 2 Badezimmer und die Integration einer Klimaanlage tragen zur Gesamtsqualität und zum Komfort bei. Die weitläufigen Terrassen deuten auf ein nahtloses Wohnkonzept drinnen wie draußen hin, das wahrscheinlich mit strapazierfähigen und ästhetisch ansprechenden, für das Küstenklima geeigneten Materialien ausgestattet ist. Während spezifische Materialauswahlen nicht aufgeführt sind, deuten der "hervorragende Zustand" und das aktuelle Fertigstellungsdatum auf eine hochwertig ausgestattete Residenz hin.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil beträgt fest €1.040.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Angesichts der 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 142 m² Wohnfläche sowie der umfangreichen Terrassen und der begehrten Lage in Estepona ist der Preis für einen bestimmten Marktsegment angesetzt. Potenzielle Käufer sollten dies als definitive Investition betrachten, da keine "ab"-Preisangaben verfügbar sind, es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit Preisliste.
Estepona bietet einen ausgewogenen mediterranen Lebensstil, der den Charme eines traditionellen andalusischen Städtchens mit moderner Küstenentwicklung verbindet. Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt in einem urbanen Umfeld, in dem die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Stellen Sie sich morgendliche Spaziergänge zu einem lokalen Café vor, ein kurzer Weg zum Strand für ein Schwimmen und Abende, die Sie beim Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Terrasse verbringen. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäusern trägt zu einer praktischen und komfortablen Tagesroutine bei. Die Region ist für ihr angenehmes Klima bekannt, das ein Leben im Freien begünstigt, sei es beim Besuch des Gemeinschaftspools, bei Ausflügen zu nahegelegenen Golfplätzen oder bei Erkundungen im Yachthafen. Die Stadt selbst vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl mit einer guten Auswahl an Annehmlichkeiten und lokalen Veranstaltungen das ganze Jahr über, was sie sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber geeignet macht.
Esteponas urbane Umgebung bietet ein lebendiges Wohnumfeld. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und zahlreichen Geschäften in Reichweite wird das tägliche Leben durch ein reichhaltiges Angebot erleichtert. Das Vorhandensein von 6 Schulen und 2 Gesundheitszentren unterstreicht die Eigenständigkeit der Gegend für Familien und Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien gewährleisten die Anbindung innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Sporteinrichtungen, Parks und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten bereichert das Freizeitangebot. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit der entspannten Küstenatmosphäre, wie sie für die Costa del Sol typisch ist.
Diese Karte verortet die Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Estepona, Málaga. Sie stellt visuell ihre Position im städtischen Gefüge dar und hebt die Nähe zur Küste, zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen hervor. Die Karte dient als Orientierungshilfe, um das unmittelbare Umfeld und die Anbindung an die breitere Region der Costa del Sol zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt zwischen größeren regionalen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), wobei die Stadt Málaga etwa 73 km entfernt ist. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre der beliebten Urlaubsorte der Costa del Sol und der Ruhe einer eigenständigen Stadt. Estepona selbst ist eine bedeutende Gemeinde mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch vom Sierra Bermeja dominiertes Bergland umfasst. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den weiterreichenden Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen der Provinz Málaga, während die Stadt ihren eigenen Charakter bewahrt.
Diese Penthouse-Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Wesentliche Dienstleistungen sind noch näher, mit einem Supermarkt in 104 m und einer Apotheke in 237 m Entfernung. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus nur 1,1 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km. Die Immobilie ist praktisch für Reisen gelegen, mit zugänglichen Ladepunkten für Elektrofahrzeugen und dem Yachthafen Puerto Estepona nur 1,6 km entfernt. Während der Flughafen Gibraltar etwa 36 km entfernt ist, liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol weiter entfernt bei etwa 64 km. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A-7 unterstützt, die Fahrten in größere Städte wie Marbella und Málaga erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhenlage der Stadt von 19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem milden Küstenklima bei. Die umliegende Landschaft umfasst fruchtbare Täler und das gebirgige Sierra Bermeja, das eine Kulisse natürlicher Schönheit bildet. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt. Das sanfte Gefälle zum nächstgelegenen Strand (2,4 %) gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona nur 524 m und der Strand La Rada 800 m entfernt sind. Weitere Optionen wie Playa del Cristo sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Gegend verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 134, darunter Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf ist eine große Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Puerto Estepona und der Puerto Deportivo bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus bieten Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen landschaftlichen Genuss.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL633251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Bayside Homes (ab €739.000) und Idyllic (ab €753.000) ist diese Penthouse-Wohnung zu einem höheren Preis positioniert, was ihre spezifischen Merkmale und den festen Angebotspreis von €1.040.000 widerspiegelt. Las Mesas Blue Horizon, ebenfalls in Estepona, beginnt bei €849.000, was auf eine Bandbreite von Optionen auf dem lokalen Markt hindeutet. Während diese Vergleichsobjekte Immobilien zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, heben die Details dieser Penthouse-Wohnung, insbesondere die Maisonette-Konfiguration, die erhebliche Terrassenfläche (113 m²) und der hervorragende Zustand als bezugsfertige Einheit, ihr Angebot ab. Estepona selbst ist ein begehrter Ort an der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die urbane Lage der Immobilie bietet sofortigen Zugang zu Dienstleistungen, im Gegensatz zu Projekten weiter außerhalb der Zentren, die möglicherweise mehr Abgeschiedenheit, aber eine stärkere Abhängigkeit vom privaten Verkehr bedeuten. Der Festpreis weist eine spezifische Bewertung für diese charakteristische Einheit aus, abgegrenzt von den "ab"-Preisen, wie sie für Neubauprojekte üblich sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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