Dieses bestehende Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein Leben in erster Strandlinie in Estepona, Málaga. Fertiggestellt im Jahr 2004, verfügt die Immobilie über 157 m² Wohnfläche, eine großzügige 100 m² große Terrasse und ein privates Solarium, alles darauf ausgelegt, den Mittelmeerblick zu maximieren. Es liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools und bietet direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur und zur Küste. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet und bezugsfertig, eine solide Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen urbanen Lage in Estepona gelegen, bietet dieses Penthouse eine unvergleichliche Nähe zum Mittelmeer. Der Strandzugang liegt nur 524 Meter von der Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke sind innerhalb von 104 bzw. 237 Metern erreichbar, ein Beleg für die Bequemlichkeit einer fußläufigen Umgebung.
Diese Residenz richtet sich an alle, die einen dynamischen Küstenlebensstil mit dem Komfort des urbanen Lebens suchen. Die großzügige Aufteilung, die umfangreichen privaten Außenbereiche (Terrasse und Solarium) und der Meerblick in erster Linie sind auf Genuss und Entspannung ausgelegt. Die Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen unterstützt einen komfortablen Alltag, ob als Dauerwohnsitz oder für häufige Besuche.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Residenz, fertiggestellt im Jahr 2004. Sie stellt eine bestehende Anlage und keinen Neubau dar. Das Alter des Gebäudes bedeutet, dass Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen voll etabliert sind, was einen sofortigen Einzug und ein bekanntes Wohnumfeld ohne die üblichen Wartezeiten und möglichen Anpassungen von Neubauprojekten ermöglicht.
Diese Immobilie ist ein Bestandsimmobilie, kein Neubau, fertiggestellt im Jahr 2004. Sie verfügt nicht über die neuesten Energiestandards oder zeitgemäßen architektonischen Entwürfe, wie sie in Neubauprojekten oft zu finden sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind zwar umfassend, aber etabliert und umfassen möglicherweise nicht die modernsten Anlagen. Die urbane Lage bedeutet, dass der direkte Zugang zu Naturparks eine Anfahrt erfordern kann.
Dieses Penthouse eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder eine anspruchsvolle Ferienwohnung an der Costa del Sol suchen, mit Schwerpunkt auf direktem Strandzugang und Meerblick. Es spricht Käufer an, die Komfort und urbane Einrichtungen priorisieren, da Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen in bequemer Gehweite liegen. Wer eine etablierte Wohnanlage mit vollständigen Annehmlichkeiten wie Pools und Sportplätzen sucht, wird hier fündig. Die Lage macht sie auch für Investoren attraktiv, die Immobilien in Gebieten mit konstanter Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial schätzen, insbesondere angesichts der Lage in erster Strandlinie und der Nähe zur wachsenden Infrastruktur Esteponas.
Dieses 2004 fertiggestellte Penthouse wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf gepflegte Innenräume und Ausstattung schließen lässt. Das Design betont Raum und Natürlichkeit des Lichts, mit einer offenen Küche in Verbindung zum Wohnzimmer. Große Fenster und Südausrichtung sorgen für reichlich Tageslicht. Die Immobilie verfügt über wesentliche Klimaanlagen mit Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Auch wenn konkrete Materialangaben nicht vorliegen, deuten Zustand und Lage in erster Strandlinie auf eine Ausstattungsqualität hin, die zum Marktsegment passt.
Der Angebotspreis für dieses 3-Zimmer-Penthouse beträgt €895.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein fester Preis, der den etablierten Zustand und die Lage in erster Strandlinie widerspiegelt. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach Abschluss des Kaufs bezogen werden. Da es sich um eine einzelne Immobilie handelt, sind unterschiedliche Preise für verschiedene Einheiten nicht relevant, doch ihr Wert ist im gehobenen Segment des Estepona-Marktes positioniert, aufgrund des direkten Meerblicks und der erstklassigen Lage.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Dieses Penthouse liegt in einem etablierten, urbanisierten Gebiet, was bedeutet, dass der Alltag von einem dichten Netzwerk fußläufig erreichbarer Einrichtungen getragen wird. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken liegen in kurzer Gehweite. Die Lage der Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage sorgt für ein sicheres Umfeld mit Gemeinschaftsgärten, Swimmingpools und einer Padel-Tennisanlage, was das Wohnerlebnis bereichert. Der nahe Yachthafen und die Sportzentren bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der urbanen Lage schafft die unmittelbare Strandnähe und der Meerblick eine enge Verbindung zum Küstenmilieu, ein Lebensstil, in dem städtischer Komfort auf die Ruhe am Meer trifft.
Estepona, ein Teil der Costa del Sol, bietet ein dynamisches Umfeld, geprägt vom Mittelmeerklima und der Küstennähe. Die Stadt selbst bietet eine Fülle von Einrichtungen mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Apotheken in bequemer Reichweite dieses Penthouses. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls günstig gelegen. Die Region verfügt über umfangreiche Sportanlagen und Parks, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Obwohl Estepona knapp 80.000 Einwohner hat, deutet der Tourismussektor, gestützt von zahlreichen Hotels, auf eine lebhafte Atmosphäre das ganze Jahr über hin. Das bergige Panorama der Sierra Bermeja bildet einen Kontrast zur Küstenlage und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse liegt in Estepona, einer gut etablierten Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. Die Karte liefert geografischen Kontext und hebt die urbane Lage mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einrichtungen und lokaler Infrastruktur hervor, zeigt aber auch die Beziehung zur breiteren Region Málaga und zu nahegelegenen Städten wie Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch zwischen größeren städtischen Zentren; Marbella ist 25 km entfernt, die Stadt Málaga 73 km. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den umfassenden Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol, während Estepona seinen eigenen Charakter bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil, wobei Estepona ein Kernpunkt dieses beliebten Tourismus- und Wohnziels ist.
Dieses Penthouse profitiert von hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Es liegt nur 524 Meter von der Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt. Ein Supermarkt befindet sich günstig 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 237 Meter. Für die medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Die Immobilie liegt in Fahrweite mehrerer Golfplätze, wobei Valle Romano Golf und Azata Golf rund 4,1–4,6 km entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 64 km Luftlinie entfernt (34 km laut Quelle der bestehenden Beschreibung), der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen bei 20°C oder darüber liegen, dauert etwa fünf Monate. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer angenehmen Außenlebensumgebung beiträgt. Die Topografie Esteponas umfasst fruchtbare Täler und Bergregionen, wobei die Sierra Bermeja Höhen von bis zu 1.449 Metern erreicht. Das Penthouse selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 2,4 % zum nächsten Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand, mit der Playa de Estepona in 524 Metern und dem Strand La Rada in 769 Metern Entfernung. Andere Strände wie die Playa del Cristo liegen innerhalb von 1,6 km. Estepona ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten mit 134 Sportanlagen, darunter zahlreiche Swimmingpools und Padel-Tennisanlagen in der Wohnanlage. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Yachthafen Puerto Estepona, 1,6 km entfernt, bietet weitere Freizeit- und Bootsmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL052979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie One Estepona (ab €685.000), Bayside Homes (ab €739.000) und Marine Hills (ab €639.000) repräsentiert dieses Penthouse mit €895.000 ein Premium-Angebot. Sein wichtigstes Alleinstellungsmerkmal ist die Lage in erster Strandlinie in Kombination mit umfangreichem privaten Außenbereich und direktem Meerblick, was bei anderen Immobilien in Estepona, besonders solchen nicht direkt an der Küste, oft begrenzter ist. Während Neubauprojekte modernes Design bieten können, provide, bietet dieses bestehende Penthouse sofortige Nutzbarkeit und etablierte Gemeinschaftseinrichtungen. Der Preis spiegelt seine besondere Aussichtslage und den direkten Küstenzugang wider und positioniert es als hochwertige Option für Käufer, die genau diese Eigenschaften auf dem Estepona-Markt priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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