Откройте для себя этот исключительный пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Эстепоне, Малага. Он предлагает просторные 102 м² жилой площади, дополненные примерно 75 м² частных открытых зон, включая большую террасу и собственную террасу на крыше. Эта недвижимость, готовая к заселению, обеспечивает прямой доступ к жизни у моря с впечатляющими видами на море и горы. Расположенный в хорошо оборудованном закрытом жилом комплексе, он сочетает современный комфорт с привлекательностью образа жизни Коста-дель-Соль. Комплекс располагает общими удобствами, а недвижимость включает практичные дополнения, такие как два парковочных места и кладовая, что повышает её привлекательность как для жителей, так и для потенциальных инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус стратегически расположен в Эстепоне, предлагая образ жизни, в котором городские удобства сочетаются с близостью к морю. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа и центра города, обеспечивая лёгкий доступ к местным удобствам, ресторанам и магазинам. Эта городская среда обеспечивает сбалансированную жизнь, сочетая спокойствие жилого района с энергией жизни приморского города.
Спроектированный для тех, кто ищет комфорт и стиль жизни, этот пентхаус отвечает разнообразным жилищным потребностям. Он предлагает достаточно пространства для семей или для тех, кто желает иметь место для гостей, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Обширные частные террасы и терраса на крыше подходят для жизни на открытом воздухе, приёма гостей или простого наслаждения средиземноморским климатом. Практичные аспекты, такие как общие удобства и выделенная парковка, обеспечивают повседневное удобство.
Эта недвижимость, жильё, готовое к заселению, что означает, что оно полностью построено и доступно для немедленного проживания. Хотя указан год завершения 2026, это, вероятно, относится к недавнему завершению или обновлению информации о поэтапном строительстве. Статус «готов к заселению» гарантирует покупателям законченный продукт, устраняя период ожидания, часто связанный с покупкой на стадии строительства.
Этот пентхаус не предлагает прямого доступа к пляжу из самой недвижимости, хотя расположен в пешей доступности от нескольких пляжей. Он находится в урбанизированной среде, что может предполагать определённый уровень фонового шума, типичного для таких условий. Удобства недвижимости являются общими в рамках комплекса, а не исключительно частными.
Ref: VL285685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус отлично подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства или изысканный курортный дом на Коста-дель-Соль. Три спальни и две ванные комнаты предлагают достаточно пространства для комфортной жизни или размещения гостей. Обширные частные террасы и терраса на крыше создают подходящую обстановку для наслаждения средиземноморским образом жизни, будь то трапеза на открытом воздухе, приём солнечных ванн или просто наслаждение видами. Для тех, кто рассматривает доход от аренды, лицензия на аренду недвижимости представляет значительное преимущество, делая её привлекательной для краткосрочной сдачи. Городская среда обеспечивает удобство повседневной жизни, с удобствами в пешей доступности, а близость к пляжу отвечает ориентации на отдых. Инвесторы также могут найти ценность в сочетании характеристик и расположения, с потенциалом роста капитала и доходности от аренды.
Пентхаус представлен в отличном состоянии, отражающем высокий стандарт строительства и отделки. Ключевые особенности включают кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивающий комфорт круглый год. Недвижимость располагает встроенными шкафами в спальнях, оптимизируя пространство для хранения и поддерживая порядок в жилой среде. Частные террасы и терраса на крыше предлагают значительное пространство для жизни на открытом воздухе, отличная основа для наслаждения климатом и видами. Комплекс оборудован общим бассейном, включая детский бассейн, и располагает лифтом для лёгкого доступа на все этажи. Виды из недвижимости охватывают море, горы, сад и зону бассейна, усиливая эстетическую привлекательность и ощущение места.
Этот пентхаус с 3 спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 695 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера, характеристик и первоклассного расположения. Ценообразование конкурентоспособно на рынке недвижимости Эстепоны, особенно для пентхауса с обширным открытым пространством и видами на море и горы. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что обеспечивает чёткие сроки покупки для заинтересованных покупателей.
Эстепона предлагает яркий опыт жизни у моря, сочетая традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Этот пентхаус расположен в городской среде, обеспечивая жителям лёгкий доступ к повседневным потребностям. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптеки удобно расположены в пределах 237 метров, облегчая повседневные дела. Близость к многочисленным ресторанам (50 в пределах 2 км) и кафе означает изобилие вариантов для питания и общения. Для отдыха пляж находится в короткой прогулке, а Playa de Estepona, всего в 524 метрах. Район располагает 134 спортивными объектами и множеством парков, способствуя активному образу жизни. Общественный транспорт хорошо развит: доступны 50 остановок и 8 маршрутов, что позволяет легко передвигаться по городу и окрестностям без машины при желании. Регион также известен отличным медицинским обслуживанием: поблизости есть два медицинских центра.
Окружающая среда Эстепоны предлагает богатую палитру жизни у моря и в городе. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием жилых зданий и основных услуг: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в пределах 237 метров. Общественный транспорт легко доступен, с многочисленными остановками в шаговой доступности, облегчая передвижение по городу. Береговая линия, главное преимущество: Playa de Estepona примерно в 524 метрах, обеспечивая жителям удобный доступ к пляжному отдыху. Для интересующихся спортом несколько спортивных центров расположены в пределах 1 км, а несколько полей для гольфа, в короткой поездке на автомобиле, например Valle Romano Golf в 4,1 км. Высота 19 метров над уровнем моря способствует приятному климату, а мягкий уклон к пляжу (2,4%) обеспечивает лёгкий доступ.
Эта карта показывает пентхаус в городской ткани Эстепоны, подчёркивая его близость к основным услугам и береговой линии. Ключевые расстояния до пляжей, центра города и транспортных связей представлены визуально, предлагая пространственное понимание удобства расположения и потенциала образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, крупный город на Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага. Он находится примерно в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км к юго-западу от города Малага, предлагая баланс между энергией крупных городов и более спокойной прибрежной атмосферой. Его муниципалитет охватывает 137 км², простираясь от плодородной долины до горной Сьерра-Бермехи. Это расположение обеспечивает доступ к более широким удобствам и достопримечательностям Андалусии, сохраняя при этом выраженный местный характер.
Пентхаус отличается превосходной транспортной доступностью и доступом к удобствам. Он расположен всего в 524 метрах от Playa de Estepona и в 800 метрах от пляжа La Rada, что делает море легко доступным пешком. Для путешествий аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по дороге, хотя аэропорт Гибралтара (GIB) ближе, около 36 км по прямой. Недвижимость также удобно расположена вблизи крупных транспортных магистралей, облегчая поездки на автомобиле. Варианты общественного транспорта обширны: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район. Основные услуги, такие как больница, находятся в 1,1 км, а станции зарядки электромобилей доступны поблизости от 1,3 км. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 5 км, включая Valle Romano Golf.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 19,2°C. Район получает обильное солнце, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды остаётся на уровне 20°C или выше. Природный ландшафт разнообразен, от плодородной долины до горной Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1 449 метров. Этот рельеф предлагает разнообразные пейзажи и возможности для активного отдыха. Высота самой недвижимости, 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный прибрежный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона славится красивой береговой линией, а несколько пляжей легко доступны из этого пентхауса. Playa de Estepona, всего в 524 метрах, а пляж La Rada, лишь в 769 метрах, оба предлагают обильные возможности для загара и водных развлечений. Playa del Cristo также находится рядом, в 1,6 км. Район, рай для любителей гольфа: множество полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в лёгкой доступности. Кроме того, доступны многочисленные спортивные объекты, включая три спортивных центра в пределах 1 км от недвижимости, и в общей сложности 134 спортивных объекта в регионе, отвечающих широкому спектру рекреационных интересов.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с похожими комплексами в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (цена от 519 000 €), Acqua Gardens (цена от 524 600 €) и Adagio (цена от 492 000 €), этот пентхаус позиционируется в более высокой ценовой категории. Это отражает его статус готового к заселению жилья со значительным частным открытым пространством, включая террасу на крыше, и прямыми видами на море и горы. Хотя сопоставимые проекты предлагают новостройки, немедленная доступность и исчерпывающие характеристики этой недвижимости, такие как два парковочных места и лицензия на аренду, оправдывают её цену. Цена 695 000 € представляет отчётливое ценностное предложение для покупателей, отдающих приоритет немедленному заселению и обширным частным открытым зонам для жизни в хорошо сложившейся городской среде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL