يقع هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في قلب إستيبونا، وهو يجسد نمط الحياة الحضري المريح في كوستا ديل سول. تم الانتهاء من المبنى في عام 2006، ويوفر موقعًا استراتيجيًا على مسافة قريبة من الشاطئ والمركز التاريخي النابض بالحياة. إنه يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء في منطقة تشهد نموًا مستمرًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ووسائل راحة حضرية. توفر الغرف الأربع وحماماته، بالإضافة إلى التراس الخاص، خيارات مرنة للإقامة والترفيه، خاصة لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحيوية.
تم بناء المبنى في عام 2006، وهو يمثل عقارًا تم الانتهاء منه ويقع في منطقة حضرية راسخة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن العقار يوفر مساحة معيشة قائمة ومفهومة، مما يسمح للمشترين بتقييم حالته وواقعه المادي.
نظرًا لموقعه المركزي في منطقة حضرية، قد لا يوفر هذا البنتهاوس نفس القدر من الهدوء أو الخصوصية الذي توفره العقارات في مناطق أبعد عن المراكز السكانية. كما أن المناظر البانورامية قد تكون مزيجًا من المناظر الطبيعية الحضرية والجبلية بدلاً من المناظر البحرية المباشرة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات التي تفضل العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن منزل دائم في إسبانيا، حيث لا يلزم الاعتماد على السيارة بشكل يومي، وذلك بفضل قرب الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع متميز يمكن تأجيره بسهولة نظرًا لقربه من الخدمات السياحية والشاطئ. إذا كنت تقدر نمط الحياة المتوسطي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الثقافية والاجتماعية، فإن هذا العقار يوفر لك هذه الفرصة.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 2006، مما يشير إلى أنه تم تشطيبه وفقًا لمعايير البناء في تلك الفترة. تشير الصور إلى واجهة خارجية جيدة وحالة داخلية يمكن الحفاظ عليها. عادةً ما تتضمن العقارات من هذه الحقبة تشطيبات عملية مثل أرضيات بلاط السيراميك، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وأنظمة تكييف الهواء التي توفر التدفئة والتبريد. تتميز المطابخ المجهزة بأنظمة المطبخ الحديثة نسبيًا، بينما توفر الحمامات الوظائف الأساسية. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. يوفر التراس الخاص، بما في ذلك السولاريوم، مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ المحلي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم من 529,000 يورو. يوفر هذا السعر في قلب إستيبونا، بالقرب من الشاطئ والخدمات، قيمة جيدة مقارنة بالمواقع الأكثر هدوءًا أو تلك التي تتطلب قيادة أطول للوصول إلى المرافق. يتوفر العقار حاليًا، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2006. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الداخلية المحددة وأي تحديثات تمت على العقار منذ اكتماله، ولكن السعر المعلن يشمل مساحة لوقوف السيارات، وهو أمر ذو قيمة مضافة في هذا الموقع المركزي.
يمنح هذا البنتهاوس سكانه إمكانية الوصول المباشر إلى نبض الحياة في إستيبونا. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى المخبز المحلي لشراء الخبز الطازج، ثم التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد أقل من كيلومتر. ظهراً، قد تختار من بين عشرات المطاعم القريبة لتناول الغداء، بينما تضمن المدارس ومراكز الرعاية الصحية القريبة تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. المساء يمكن أن يكون للاسترخاء على التراس الشمسي الخاص بك، مع إطلالة على الجبال، أو استكشاف الشوارع الساحرة للمدينة القديمة. هذا الموقع يوفر أسلوب حياة مريحًا ومفعمًا بالحيوية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة تشتهر بساحلها الممتد والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا البنتهاوس في قلب إستيبونا وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتمتع بتغطية جيدة لوسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، و 8 خطوط نقل عام. تقع المدرسة على بعد 1.1 كم، ويقع مركز الرعاية الصحية على بعد 1.1 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكن ليست مزدحمة بشكل مفرط.
يعرض هذا الموقع البنتهاوس في قلب إستيبونا، على مقربة من الشاطئ والمراكز الحضرية. تبرز الخريطة مدى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه، مع وجود جميع وسائل الراحة المطلوبة على مسافة قريبة، مما يوضح نمط الحياة المريح الذي يقدمه هذا العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (حوالي 25 كم شرقًا) ودوكسا (حوالي 20 كم غربًا)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية الأخرى على طول الساحل. يتيح هذا الموقع استكشاف المنطقة بأكملها، بما في ذلك المدن التاريخية والمنتجعات الفاخرة والقرى البيضاء التقليدية في الداخل.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استثنائي فيما يتعلق بالوصول إلى المرافق. يبعد الشاطئ، مثل شاطئ لا رادا، مسافة 800 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد للنزهات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر و 237 متر على التوالي). بالنسبة للمسافرين، تقع مطارات مالقة (AGP) وجبل طارق (GIB) على مسافة 64 كم و 36 كم بالخط المستقيم على التوالي. توجد مسارات قريبة لممارسة رياضة الجولف، مثل Valle Romano Golf و Azata Golf، على بعد حوالي 4-5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريسها تنوعًا بين سهول خصبة وجبال، أبرزها سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1,449 مترًا. يمنح هذا المزيج من المناخ المعتدل والتنوع الجغرافي بيئة جذابة للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا البنتهاوس بقربه من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تتميز بالعلامة الزرقاء، توفر فرصًا ممتازة للترفيه والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Azata Golf (4.9 كم) و Estepona Golf (6.1 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والملاعب، مما يدعم نمط حياة نشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (حوالي 25 كم شرقًا) ودوكسا (حوالي 20 كم غربًا)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية الأخرى على طول الساحل. يتيح هذا الموقع استكشاف المنطقة بأكملها، بما في ذلك المدن التاريخية والمنتجعات الفاخرة والقرى البيضاء التقليدية في الداخل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL479722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Anna de Estepona (بدءًا من 428,000 يورو) و Isea Estepona III (بدءًا من 423,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم مقابل 529,000 يورو مساحة أكبر مقارنة بالعديد من خيارات الشقق أو المنازل الأصغر في المنطقة. بينما قد تكون العقارات الأخرى أصغر حجمًا أو تقع في مناطق أقل مركزية، فإن هذا البنتهاوس يستفيد من موقعه المركزي الممتاز، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. توفر هذه الشقق عادةً مساحات معيشة أوسع، وغالبًا ما تكون مع شرفات وتراسات خاصة، مما يزيد من جاذبيتها كمسكن دائم أو استثمار. تقع هذه المنطقة ضمن نطاق توفر وسائل الراحة، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل، على عكس المشاريع التي قد تكون معزولة أكثر وتتطلب الاعتماد على السيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
