Dieses neu gebaute Reihenhaus in Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in der Nähe des Strandes und städtischer Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 121 m² verfügt es über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und vereint eine zentrale Lage mit den Vorteilen eines Neubaus. Das Projekt zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus und ist damit eine attraktive Option für alle, die Komfort und Erreichbarkeit an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt im Herzen von Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage garantiert direkten Zugang zum städtischen Leben, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Yachthafen und zu Golfplätzen erhöht seinen Reiz für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich diese Immobilie für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die moderne Ausstattung und das funktionale Grundrisskonzept mit einem integrierten Wohn-Ess-Bereich mit Küche entsprechen zeitgemäßen Wohnanforderungen.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das derzeit fertiggestellt ist. Die Übergabe erfolgte 2026, was auf eine kürzliche Fertigstellung des Baus hinweist. Dies gewährleistet moderne Baustandards und Ausstattungsniveaus, bereit für den sofortigen Einzug.
Das Projekt bietet ein städtisches Wohnumfeld, was im Vergleich zu ländlichen Gegenden eine belebtere unmittelbare Umgebung bedeuten kann. Entfernungen sind Luftlinienmessungen; tatsächliche Fahrzeiten können variieren. Ein Privatpool oder Garten wird nicht erwähnt, was für städtische Wohnungen typisch sein könnte.
Dieses Reihenhaus ist eine geeignete Wahl für Käufer, die einen aktiven urbanen Lebensstil in Kombination mit Küstennähe suchen. Es eignet sich für Familien, die direkten Zugang zu Schulen (6 in fußläufiger Entfernung) und Freizeitmöglichkeiten schätzen, wie Sportzentren (3 in unmittelbarer Nähe) und den Strand (769 m Luftlinie). Berufstätige, die in der Region arbeiten, oder solche, die häufig über den Flughafen Málaga reisen (34 km Luftlinie), werden die praktische Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Es könnte auch eine interessante Option für Investoren sein, angesichts der 3.163 Immobilientransaktionen in der Region und der Anziehungskraft Esteponas als Touristenziel mit 24 Hotels. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft, was sie für Käufer attraktiv macht, die ihr neues Zuhause ohne sofortigen Renovierungs- oder Möblierungsbedarf genießen möchten. Das Vorhandensein einer EV-Ladestation 1,3 km entfernt ist ein Plus für umweltbewusste Käufer.
Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von 121 m² und ist mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, die zu einem Neubau passen. Ausstattungsmerkmale wie Feinsteinzeugböden und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Langlebigkeit. Die moderne Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft einen offenen und hellen Wohnraum. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßer Sanitärausstattung versehen. Die Immobilie verfügt über eine Video-Türsprechanlage und einen Glasfaser-Internetanschluss. Zwei Terrassen, darunter eine 15 m² große private Terrasse und eine Dachterrasse, bieten Außenbereich. Das Vorhandensein von Einbauschränken und einem Hauswirtschaftsraum optimiert Stauraum und Funktionalität.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus beträgt 780.000 €. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 121 m². Der Preis spiegelt seinen Neubaustatus, die zentrale städtische Lage und die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie 'One Estepona' (ab 685.000 €), 'Capri' (ab 575.000 €) und 'Natura Estepona' (ab 550.000 €), positioniert sich dieses Angebot im höheren Preissegment, möglicherweise aufgrund spezifischer Merkmale wie der Ausstattung, der exakten Lage oder zusätzlicher Annehmlichkeiten, die aus den Basisdaten nicht unmittelbar ersichtlich sind.
Dieses Reihenhaus bietet einen urbanen Lebensstil in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 524 Meter Luftlinie, und verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (237 m) in fußläufiger Entfernung machen das tägliche Leben praktisch und komfortabel. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, in dem Gehen oder Radfahren die Hauptfortbewegungsart ist, was zu einem lebendigen Lebensrhythmus beiträgt. Das Vorhandensein von 50 Restaurants und 22 Cafés in begrenztem Umkreis deutet auf eine aktive lokale Gemeinschaft und eine breite Auswahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten hin. Diese Lage ist auf Bewohner zugeschnitten, die die Dynamik einer Stadt mit direktem Zugang zu Küsteneinrichtungen und einem umfassenden Serviceangebot schätzen, ohne für tägliche Wege ein Auto zu benötigen.
Estepona bietet eine abwechslungsreiche Umgebung, in der urbane Dynamik auf Leben am Meer trifft. Das Reihenhaus liegt zentral, mit einem Supermarkt 104 Meter und einer Apotheke 237 Meter Luftlinie entfernt, was die täglichen Bedürfnisse in Reichweite bringt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung. Die Gegend ist reich an Einrichtungen, mit 50 Restaurants und 22 Cafés in begrenztem Umkreis, was zu einer lebendigen sozialen Atmosphäre beiträgt. Der Bezirk Esteponas umfasst 137 km² und umfasst fruchtbare Täler und bergige Gebiete wie die Sierra Bermeja, die Naturliebhabern Möglichkeiten bieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Estepona, in der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt seine zentrale städtische Lage und hebt die kurze Entfernung zum Strand und zu verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten hervor. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und ihre Verbindungen zu den umliegenden Regionen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist strategisch in Bezug auf andere große städtische Zentren gelegen: Marbella ist 25 km entfernt, Algeciras 42 km und die Provinzhauptstadt Málaga 73 km. Diese Positionierung gibt den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum kultureller, kommerzieller und Freizeiteinrichtungen in den umliegenden Städten, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren Charakter bewahrt als zum Beispiel Marbella. Die Region profitiert von einem blühenden Tourismussektor und einer wachsenden Expats-Gemeinschaft, was zu ihrer Vitalität und ihrem wirtschaftlichen Potenzial beiträgt.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses in Estepona ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa del Cristo liegen innerhalb von 2,2 km. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 64 km Luftlinie entfernt (34 km gemäß Projektinformationen) und gewährleistet gute Verbindungen zum restlichen Europa. Drei Golfplätze befinden sich in einem Radius von 6,2 km, darunter Azata Golf. Das städtische Umfeld stellt sicher, dass viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitszentren zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist ein Auto für den täglichen Weg möglicherweise nicht notwendig. Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Estepona bei 1,6 km) bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa 5 Monate, was einen langen Zeitraum für Aktivitäten im Freien ermöglicht. Die Küstenlage mit einer minimalen Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und einem sanften Gefälle zum Strand (2,4 %) bietet ein angenehmes Wohnumfeld ohne extreme Höhenunterschiede. Die umgebende Natur, geprägt von der bis zu 1.449 Meter aufragenden Sierra Bermeja, bietet Kontrast und Möglichkeiten zum Wandern und zum Erleben unterschiedlicher Mikroklimata.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Esteponas Küstenlinie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, mit dem nächstgelegenen Strand, La Rada, nur 800 Meter entfernt. Dieser Strand könnte zusammen mit Playa del Cristo (2,2 km) als Blue-Flag-Strand qualifiziert sein, obwohl dies in den Daten nicht ausdrücklich angegeben ist. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, darunter Azata Golf (4,9 km) und Estepona Golf (6,1 km), was die Gegend für Golfer attraktiv macht. Ein breites Angebot an Sporteinrichtungen steht zur Verfügung, insgesamt 134 Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal bei 0,6 km. Das Vorhandensein von zwei Yachthäfen, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), ergänzt das Angebot um die maritime Freizeit.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL538507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen an der westlichen Costa del Sol, positioniert sich als attraktiver Standort, der städtische Annehmlichkeiten mit Küstenzugang verbindet. Dieses bestimmte Reihenhaus, mit Preisen ab 780.000 €, hebt sich durch seine zentrale Lage und unmittelbare Nähe zum Strand und zu Geschäften ab. Im Vergleich zu Projekten wie 'One Estepona' (ab 685.000 €), 'Capri' (ab 575.000 €) und 'Natura Estepona' (ab 550.000 €), die in anderen Teilen Esteponas liegen oder einen anderen Schwerpunkt haben könnten, bietet dieses Angebot eine charakteristische Kombination aus urbanem Komfort und Freizeit am Strand. Die größeren Städte der Region, wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km), bieten ein breiteres Angebot an Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten, beinhalten jedoch auch höhere Immobilienpreise und mehr Verkehr. Estepona selbst, mit einer Bevölkerung von 79.621 (2025), bietet ein substanzielles lokales Leben ohne das Ausmaß der größeren städtischen Zentren. Die Region zeichnet sich durch eine breite Auswahl an Golfplätzen und Sporteinrichtungen aus, was die Lebensqualität für aktive Bewohner erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen Lebensstil im Freien für den größten Teil des Jahres.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
BG