Esta casa adosada establecida en Estepona ofrece una combinación de encanto tradicional y vida funcional, construida en 1970. Situada en un entorno urbano vibrante, proporciona acceso cómodo a los servicios locales, las tiendas y la playa. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, además de un espacio exterior privado que incluye un jardín y una piscina, lo que la hace ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada a pocos minutos a pie del mar y del animado centro de Estepona, esta casa adosada ofrece acceso inmediato a las comodidades urbanas. Servicios esenciales como un supermercado están a solo 104 metros, y una farmacia a 237 metros, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar funcional con espacios de vida al aire libre. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen alojamiento amplio para familias o invitados. El jardín privado y la piscina proporcionan zonas dedicadas al relax y el ocio, complementadas por una terraza cubierta para disfrutar de la sombra.
Se trata de una propiedad existente, construida en 1970 y lista para entrar a vivir (llave en mano). Se ha mantenido en buen estado de conservación. Aunque no es una obra nueva, su carácter establecido permite la ocupación inmediata sin la espera asociada a las promociones sobre plano.
Como propiedad existente de 1970, esta casa adosada puede no contar con los últimos estándares de eficiencia energética ni con los diseños arquitectónicos contemporáneos de las construcciones más recientes. No ofrece vistas panorámicas al mar y la superficie de parcela es modesta, lo que limita las posibilidades de jardinería extensa.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que priorizan un estilo de vida urbano cómodo cerca de la costa, especialmente quienes valoran la ocupación inmediata y entornos consolidados. Atrae a compradores que buscan una vivienda funcional de tres dormitorios con comodidades exteriores privadas como jardín y piscina, sin necesidad de una reforma extensa. La proximidad a las tiendas, la playa y los servicios locales la convierte en una opción práctica para quienes prefieren caminar o ir en bicicleta para los recados diarios. Podría servir como residencia principal para quienes se trasladan a la zona en busca de la auténtica vida de localidad española, o como segunda residencia para visitas regulares, ofreciendo una base cómoda para disfrutar del clima mediterráneo y la cultura local.
Esta casa adosada, construida en 1970, presenta un interior en buen estado. Cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, lo que contribuye a mantener los espacios ordenados. La cocina está parcialmente equipada con electrodomésticos modernos, lo que ofrece funcionalidad para el día a día. En toda la vivienda se aprecia una atención a la luz natural y un diseño acogedor. La propiedad incluye aire acondicionado frío/calor para el control del clima y cuenta con elementos de seguridad como sistema de alarma y persianas eléctricas. Se ofrece totalmente amueblada, lo que simplifica el proceso de mudanza y hace que el espacio sea inmediatamente habitable.
El precio de venta de esta casa adosada está fijado en 583.275 €. Esto representa una valoración específica para una propiedad establecida en Estepona. A diferencia de las promociones de obra nueva que pueden ofrecer propiedades desde un cierto precio, esta cifra es el coste definitivo de esta vivienda en particular. El mercado en Estepona registra una actividad significativa, con 3.163 transacciones de vivienda al año, lo que indica un entorno dinámico donde las propiedades se compran y venden con regularidad.
Estepona presenta un estilo de vida costero equilibrado, que combina la comodidad urbana con la proximidad al mar Mediterráneo. Esta casa adosada está situada en una zona donde las necesidades diarias se cubren a un corto paseo; un supermercado está a solo 104 metros y hay farmacias fácilmente disponibles. El entorno urbano favorece un estilo de vida activo, con numerosos restaurantes, cafeterías e instalaciones deportivas al alcance. Las opciones de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, ofrecen conectividad en toda la ciudad y sus alrededores. La localidad tiene una población de casi 80.000 habitantes, lo que indica una comunidad estable durante todo el año, más allá de la afluencia turística estacional, con 3.163 transacciones de vivienda anuales que sugieren una actividad de mercado constante.
El entorno urbano de Estepona está bien servido. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 50 restaurantes, 22 cafeterías, 6 colegios y 18 farmacias, lo que indica un alto nivel de comodidad. La ubicación de la localidad en la Costa del Sol, encajada entre las montañas de la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo, ofrece un paisaje diverso. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, con temperaturas medias mensuales entre 15 y 25 °C. La zona se caracteriza por un número significativo de instalaciones deportivas (134) y parques (2), lo que fomenta un estilo de vida activo al aire libre. El turismo también es un aspecto destacado, con 24 hoteles, lo que sugiere un ambiente vibrante, especialmente en temporada alta.
Este mapa muestra la zona de Estepona, destacando la ubicación urbana céntrica de la casa adosada. Su proximidad a servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (237 m), junto con su corta distancia a playas locales como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), es claramente visible. También se indican los principales enlaces de transporte e instalaciones recreativas, lo que proporciona una comprensión espacial del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Sirve de puerta de entrada a la región más amplia, situada a 25 km de la animada ciudad de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Al oeste, Algeciras está aproximadamente a 42 km. Esta ubicación estratégica proporciona acceso a las diversas ofertas de Andalucía, desde complejos costeros hasta parques naturales del interior como la Sierra Bermeja. La región es conocida por su turismo, sus amplias comodidades y su infraestructura bien desarrollada, lo que convierte a Estepona en una base bien conectada para explorar el sur de España.
Esta casa adosada presume de una accesibilidad excelente a los servicios clave. Un supermercado está a solo 104 metros y una farmacia a solo 237 metros. La playa más cercana, Playa de Estepona, está aproximadamente a 524 metros, y la playa de La Rada también está cerca, a 769 metros. Para las necesidades sanitarias, hay un hospital situado a 1,1 km. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 4,1 a 4,6 km, incluido Valle Romano Golf. La propiedad está a 34 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), un importante centro de conexiones internacionales. El transporte público está bien atendido, con 50 paradas y 8 líneas que proporcionan conectividad local. El acceso por carretera también es cómodo, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C y una insolación prolongada. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que se mantienen por encima de los 20 °C. Situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, la localidad disfruta de patrones meteorológicos suaves influenciados por su posición costera. El terreno montañoso circundante de la Sierra Bermeja proporciona un telón de fondo pintoresco y puede ofrecer temperaturas más frescas a mayor altitud. El clima es propicio para las actividades al aire libre durante todo el año, con temperaturas agradables gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las inmediaciones ofrecen fácil acceso a la costa de Estepona. Playa de Estepona está a apenas 524 metros y la playa de La Rada es alcanzable en 769 metros, ambas ofreciendo experiencias típicas de playa mediterránea. Playa del Cristo está a 1,6 km. Para el ocio, la zona está bien equipada con 134 instalaciones deportivas, incluidas opciones cercanas como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, un puerto deportivo, está a 1,6 km y ofrece actividades náuticas. El golf también es un gran atractivo, con varios campos como Valle Romano Golf a menos de 4,1 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL741134
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva cercanas como 'Anna de Estepona' (desde 450.000 €), 'Isea Estepona III' (desde 428.000 €) y 'The Palms' (desde 429.000 €), esta casa adosada existente a 583.275 € se sitúa en un nivel de precio más alto. Esta diferencia probablemente se atribuye a su estado consolidado, características específicas como jardín y piscina privados, y su ubicación urbana privilegiada dentro de la localidad de Estepona, con acceso inmediato a los servicios y la playa. Las promociones nuevas suelen ofrecer diseños contemporáneos y eficiencia energética, pero esta propiedad ofrece la ventaja de poder mudarse de inmediato y un entorno posiblemente más maduro y consolidado. Los compradores que consideran esta propiedad probablemente priorizan la ubicación y las comodidades existentes frente a la construcción nueva.
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