Deze townhouse in Estepona biedt een woonoppervlakte van 220 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en stranden. Het project, voltooid in 2006, combineert residentieel comfort met praktische bereikbaarheid. De locatie nabij La Rada strand en diverse dagelijkse voorzieningen creëert een functionele leefomgeving. Met een oriëntatie naar oost en west zijn er optimale lichtinval en uitzichtmogelijkheden.
Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Adagio (vanaf €492.000) biedt deze townhouse meer leefruimte per vierkante meter. Terwijl de meeste nieuwbouwprojecten in Estepona zich richten op appartementen, biedt deze woning de uitgebreidheid van een huis met meerdere niveaus. De locatie nabij zowel strand als stedelijk centrum biedt een ander profiel dan de meer afgelegen residentiële complexen zoals in het nabijgelegen Benahavís. In tegenstelling tot de grootschalige ontwikkelingen aan de oostkust van Estepona, behoudt deze locatie de lokale sfeer met volledige voorzieningen. De bouw uit 2006, in tegenstelling tot recente projecten, biedt volledig ontwikkelde groene zones en volwassen beplanting, wat bijdraagt aan een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, in een stedelijke wijk met directe toegang tot voorzieningen. De ligging op 19 meter boven zeeniveau biedt een zicht op de Sierra Bermeja-bergen. De nabijheid van supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter) ondersteunt dagelijkse behoeften.
Voldoet aan vraag naar ruimte met vier slaapkamers en drie badkamers. De indeling over vier niveaus biedt flexibiliteit voor gezinsleven, thuiskantoor of gastenverblijf. De aanwezigheid van een privé-terras en berging beantwoordt aan behoefte aan buitenruimte en opslag. De gemeenschappelijke zwembaden voldoen aan recreatieve woonbehoeften.
Het project is voltooid in 2006 en behoort niet tot de recente nieuwbouw. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat onmiddellijke bewoning mogelijk is zonder opleveringsrisico's. De recente renovaties bevestigen de onderhoudsstaat van het pand. De bouwkwaliteit weerspiegelt de normen van die periode.
Het project biedt geen direct zeezicht vanaf alle ruimtes. Er is geen privézwembad aanwezig, enkel gemeenschappelijke zwembaden. De woning is niet gemeubileerd, wat zelfstandige inrichting vereist. De parkeergelegenheid is beperkt tot de dubbele garage. Er is geen lift aanwezig in de meerdere verdiepingen tellende woning.
Deze woning past voor gezinnen die ruimte en praktische voorzieningen waarderen. De vier slaapkamers bieden mogelijkheden voor gezinsuitbreiding of gasten. De nabijheid van onderwijsinstellingen (zes basisscholen binnen 2 km) ondersteunt gezinnen met kinderen. Ook geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met goede verbindingen (34 km tot luchthaven). De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandbereikbaarheid beantwoordt aan behoefte aan levenskwaliteit zonder afgelegenheid. De recente renovaties bieden zekerheid aan kopers die minimale directe investeringen wensen.
De woning beschikt over dubbele beglazing en airconditioning, wat bijdraagt aan thermisch comfort. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. De afwerking van badkamers en keuken weerspiegelt de bouwperiode 2006, met recente updates. Het gebruik van duurzame materialen is waarneembaar in de terrasafwerking en buitenruimtes. De privégarage met directe toegang tot de woning onderstreept de functionele ontwerpkwaliteit. De conditie wordt als uitstekend omschreven, wat regelmatig onderhoud impliceert.
De vraagprijs van €698.000 correspondeert met een ruim woonoppervlak van 220 m², resulterend in een prijs per vierkante meter van circa €3.173. Dit ligt binnen het gangbare segment voor Estepona. De prijzen vergelijkbare projecten in de regio variëren van €492.000 tot €524.600. De afwerking en vier slaapkamers rechtvaardigen de positie in het hogere segment van de markt. De prijs reflecteert de locatieveiligheid en volledigheid van de woning.
Dagelijks leven hier begint met korte wandelingen naar de bakker of supermarkt binnen enkele minuten. De ochtendzon op het terras creëert een rustig startpunt voor de dag. Overdag combineren bewoners stedelijke activiteiten met strandbezoeken. La Rada strand op 800 meter afstand biedt dagelijkse recreatie. De afwezigheid van hoogteverschillen (helling 2,4%) maakt wandelingen toegankelijk. 's Avonds genieten bewoners van de zuidelijke lucht op het dakterras. De nabijheid van restaurants en cafés (binnen 2 km) biedt sociale mogelijkheden zonder afhankelijkheid van vervoer.
De directe omgeving biedt 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 kilometer, wat diverse eetmogelijkheden creëert. De aanwezigheid van 18 apotheken binnen dezelfde radius benadrukt de medische voorzieningen. Twee gezondheidscentra in de directe omgeving ondersteunen basisgezondheidszorg. Het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes biedt alternatieven voor autogebruik. De nabijheid van sportfaciliteiten (134 in totaal) en twee parken binnen 2 km bevordert recreatieve activiteiten. De stedelijke dichtheid van Estepona (79.621 inwoners) zorgt voor levendigheid zonder drukte.
De kaart toont de positie van de woning ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De loopafstanden tot stranden en dagelijkse voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar. De connectiviteit met de wegen naar Marbella en Gibraltar is weergegeven. De groene zones rond de Sierra Bermeja en de kustlijn illustreren de natuurlijke omgeving. De dichtstbijzijnde golfbanen en jachthavens zijn aangeduid voor recreatieve oriëntatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich op 25 kilometer van Marbella (147.958 inwoners) en 42 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners). Deze positie biedt een balans tussen toegang tot grotere steden en behoud van lokale sfeer. De afstand tot Málaga (73 kilometer) maakt culturele en zakelijke voorzieningen bereikbaar zonder dagelijkse afhankelijkheid. De locatie aan de westelijke Costa del Sol biedt een minder drukke omgeving dan het oostelijke deel rond Málaga, met behoud van complete voorzieningen. De ligging nabij Gibraltar (36 kilometer) biedt additionele internationale toegang.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op loopafstand: Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo op 1,6 km biedt een alternatief met kalmer water. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De haven van Estepona ligt op 1,6 kilometer en biedt jachthavenfaciliteiten. EV-laadpunten zijn beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C, met een jaarlijks gemiddelde van 17,8°C. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (2,4%) zorgen voor een mild microklimaat. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt. De Sierra Bermeja-bergen op korte afstand bieden natuurlijke bescherming tegen noordenwinden. De oriëntatie naar oosten en west zorgt voor gebalanceerde zonuren gedurende de dag, zonder oververhitting in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van La Rada strand (800 meter) biedt dagelijkse strandtoegang. Playa del Cristo op 2,2 kilometer staat bekend om zijn rustige wateren. Drie golfbanen binnen 5 kilometer (Valle Romano Golf, Azata Golf) bieden sportieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in Estepona omvat onder meer Better Bodies (300 m) en het gemeentelijke sportcentrum (600 m). Twee uitzichtpunten in de directe omgeving (Mirador del Carmen en Mirador Playa del Cristo) bieden panoramische vergezichten. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo op respectievelijk 1,6 en 1,8 kilometer vullen de recreatieve voorzieningen aan.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich op 25 kilometer van Marbella (147.958 inwoners) en 42 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners). Deze positie biedt een balans tussen toegang tot grotere steden en behoud van lokale sfeer. De afstand tot Málaga (73 kilometer) maakt culturele en zakelijke voorzieningen bereikbaar zonder dagelijkse afhankelijkheid. De locatie aan de westelijke Costa del Sol biedt een minder drukke omgeving dan het oostelijke deel rond Málaga, met behoud van complete voorzieningen. De ligging nabij Gibraltar (36 kilometer) biedt additionele internationale toegang.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL873007
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID