Estepona'daki bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 1118 m²'lik bir arsa üzerinde 202 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Olanaklara ve plaja kısa bir mesafede konumlanan villa, sakin bir konut bölgesinin huzurunu kentsel kolaylıklarla birleştirmektedir. Villanın deniz ve dağ manzarası olup güney cephelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'da kentsel bir bölgede yer almakta olup mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesindedir. Süpermarket, eczane ve hastane gibi olanaklara 1 ila 2 kilometre içinde ulaşılabilir. Kıyı çizgisine yakınlığı ve güney cepheli konumu, konumun çekiciliğini artırmaktadır.
Bu gayrimenkul, karakterli ve kişiselleştirme potansiyeli olan hazır bir ev arayan alıcılara hitap etmektedir. Geniş bahçe, özel havuz ve bodrum katını stüdyoya dönüştürme imkânı, misafir konaklaması veya ek yaşam alanı gibi çeşitli ihtiyaçlar için esneklik sunmaktadır.
Bu villa, 1970 yılında tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır ('anahtar teslim') mevcut bir gayrimenkuldür. Ana bina için planlanan inşaat aşamaları veya ileri teslim tarihleri bulunmamaktadır. Ancak bodrum katı gibi mevcut alanların yenilenmesi veya genişletilmesi potansiyeli vardır.
Villa 1970 yılına tarihlenmektedir. Bakımlı olsa da sıfır bir inşaat değildir. Potansiyel alıcılar yapının yaşını göz önünde bulundurmalıdır. Gayrimenkulün kullanımını veya işlevselliğini önemli ölçüde etkileyecek, mevcut boyutları ve yerleşim planı dışında belirtilmiş özel bir kısıtlama bulunmamaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'da yerleşik bir kentsel alanda karakterli ve potansiyelli hazır bir ev arayan alıcılara uygundur. Hemen taşınmak isteyen ve evi gelecekte kendi zevkine göre uyarlama fırsatını takdir edenler için mantıklı bir seçimdir; bodrum katı, bağımsız bir misafir dairesi potansiyeli sunmaktadır. Mahremiyete, geniş bir bahçeye ve özel havuza değer verenler burada kendilerini rahat hissedecektir. Olanaklara, okullara ve plaja yakınlığı, onu aileler veya spora ve boş zaman etkinliklerine kolay erişim isteyen aktif bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Geliştirme fırsatları olan hazır bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de cazip bir fırsat olabilir.
1970 yılında inşa edilen villa, iyi durumda ve hemen taşınmaya hazırdır ('anahtar teslim'). Açıklamada bol doğal ışık alan geniş yaşam alanları, dengeli boyutlarda yatak odaları, ebeveyn banyosu ve özel terası olan bir ana suit yer almaktadır. Bodrum katı yakın zamanda yenilenmiştir (20 m²) ve depo veya çok amaçlı alan olarak kullanılabilir. Özel havuz yakın zamanda yeniden kaplanmıştır. Gayrimenkulde sıcak/soğuk klima, gömme dolaplar ve özel teraslar bulunmaktadır. Güney cepheli konumu güneş ışığından azami düzeyde yararlanmayı sağlamaktadır. Kullanılan malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi verilmese de, özellikler hemen taşınmaya uygun, ileri modernizasyon potansiyeli olan sağlam bir yapıya işaret etmektedir.
Bu müstakil villa için istenen fiyat 1.100.000 € olarak belirlenmiştir. Bu, mevcut bir gayrimenkul içindir; yani fiyat sabittir ve gelecekteki inşaat aşamalarına göre değişiklik göstermez. Gayrimenkul hemen kullanılabilir ('anahtar teslim'). Fiyat; konumu, 1118 m²'lik arsa alanını, 202 m²'lik kapalı alanını ve özel havuz ile deniz manzarası gibi mevcut özelliklerini yansıtmaktadır. Bölgedeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, böyle bir hazır ev, durumuna ve yenileme potansiyeline bağlı olarak farklı bir değer önerisi sunabilir.
Estepona'da konumlanan bu villa, kentsel kolaylığı Akdeniz'e yakınlıkla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevresi konut, mağaza ve restoranların karışımından oluşan, canlı ama bir o kadar konut özelliği taşıyan bir atmosfer yaratmaktadır. Süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) gibi olanaklar yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Playa de Estepona'ya (524 m) ve La Rada plajına (769 m) yakınlık, kıyı çizgisine ve plaj etkinliklerine kolay erişim sağlamaktadır. En yakın spor merkezi 300 metrede olmak üzere spor tesisleri ve 5 km yarıçap içindeki birkaç golf sahası ile konum spor tutkunları için çekicidir. Yakındaki hastaneler (1.1 km) ve çok sayıda okul (2 km içinde 6 okul) bölgenin aileler için uygunluğunu vurgulamaktadır. 8 toplu taşıma hattına sahip kentsel bölgedeki konumu iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
Bu villa, Estepona'da yerleşik bir kentsel çevrede, şehir olanaklarına kolay erişimle bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakın çevre, konut ve ticari faaliyetlerin bir karışımı olup, ana turizm merkezlerinden uzakta canlı ama sakin bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Restoranların (2 km içinde 50 adet) ve mağazaların yakınlığı günlük konforu artırmaktadır. Konum hareketlilik için elverişlidir; birçok olanak yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir, bu da günlük işler için arabaya olan ihtiyacı azaltabilir. 8 toplu taşıma hattının ve belediye sınırları içinde 50 durağın varlığı, çevre bölgelerle bağlantıyı iyileştirmektedir. Sakin ortam, Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere olan mesafeyle daha da vurgulanmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'da, Málaga ilindeki kıyı kasabası Estepona'da yer almaktadır. Harita, plajlara, mağazalara ve spor tesislerine yakınlığını vurgulayarak yakın kentsel çevreyi görsel olarak temsil etmektedir. Kıyı çizgisine ve yakındaki golf sahalarına göre konumu açıkça belirtilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga ilindeki Costa del Sol'da yer alan Estepona kasabasında konumlanmaktadır. Büyük şehirlere göre stratejik bir konumdadır: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km uzaklıktadır. Estepona'nın kendisi, daha modern bir kıyı genişlemesine sahip tarihi bir kasabadır. Konum, görece sakin bir konut ortamını korurken Costa del Sol'un olanaklarına ve dinamik yaşamına erişim sağlamaktadır. Sierra Bermeja sıradağlarına yakınlık, güzel bir doğal arka plan ve iç bölge gezileri için fırsatlar sunmaktadır.
Villa, temel olanaklara mükemmel erişim sağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) gibi temel olanaklar yakındadır. Hastane 1.1 km uzaklıktadır. Golfçüler için 5 km yarıçap içinde, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) otoyol üzerinden yaklaşık 34 km mesafede ulaşılabilir. Ayrıca 1.3 km mesafede bir elektrikli araç şarj noktası bulunmaktadır. Toplu taşıma, 8 hat ve 50 durak ile iyi temsil edilmekte olup arabasız seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca aylık ortalama sıcaklıkların 15°C ile 25°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C olup yılın büyük bölümünde hoş koşullar sağlamaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönem olarak tanımlanan deniz sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Plaja doğru %2,4'lük hafif eğimli kıyı konumu, güneşlenme ve deniz meltemini desteklemektedir. 1.449 metrelik zirvesiyle Sierra Bermeja sıradağlarına yakınlık, kontrastlar sunan doğal bir peyzaj sağlamaktadır. 137 km²'lik yüzölçümüne sahip belediye, hem kıyı hem dağlık araziyi kapsamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birkaç plaja yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Bölge bir golf cennetidir; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi çok sayıda saha kısa bir araçla ulaşım süresi içindedir. Spor tutkunları için Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çok sayıda tesis mevcuttur. Puerto Estepona (1.6 km) gibi marinalar, rekreasyon seçeneklerine denizcilik boyutu katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 86 mm |
| Şubat | 12.6°C | 55 mm |
| Mart | 13.7°C | 172 mm |
| Nisan | 15.6°C | 73 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 7 mm |
| Eylül | 22.8°C | 28 mm |
| Ekim | 19.5°C | 76 mm |
| Kasım | 15.1°C | 96 mm |
| Aralık | 12.9°C | 84 mm |
Orta
Ref: VL875380
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ile Sotogrande arasında yer alan Estepona, daha hareketli bölgelere alternatif olarak giderek popülerleşmektedir. Bu villanın fiyatı 1.100.000 € olup, Las Mesas Blue Horizon (849.000 €) ve Anna de Estepona (795.000 €) gibi yeni projelerin başlangıç fiyatlarından oldukça yüksektir. Bu yeni projeler genellikle modern daireler ve sıra evler sunarken, bu villa daha büyük bir arsaya ve daha fazla mahremiyete sahip, mevcut müstakil bir gayrimenkuldür. 799.000 €'dan başlayan bir diğer yeni proje olan Royal Park Residence farklı bir gayrimenkul türü sunabilir. Bu villanın fiyatı; arsa alanını, genişletme potansiyelini ve yerleşik bir kentsel bölgede yaşanmaya hazır durumunu yansıtmakta, yeni projelerdeki ölçek ekonomileriyle tezat oluşturmaktadır. Estepona pazarı, yılda 3.163 gayrimenkul işlemi ile istikrarlı bir talep göstermekte ve aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID