Ez a használt ikerház Esteponában 215 m²-es gondosan kialakított lakóteret kínál egy 200 m²-es telken. A 2005-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Büszkélkedhet tágas tetőterasszal panorámakilátással, saját kerttel, és egy zárt lakóparkon belül található, amely biztonságot és hozzáférést biztosít a közös szolgáltatásokhoz, beleértve medencét, edzőtermet és szaunát. Kiváló elhelyezkedésével a strand és az alapvető szolgáltatások közelségét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Esteponában található, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a tengerparthoz való hozzáférés és a kényelem között: rövid távolságra van az alapvető szolgáltatásoktól, mint a szupermarket és a kórház, ugyanakkor nyugodt környezetet biztosít egy zárt lakóparkon belül.
Ezt az otthont a kényelmes életmódra tervezték: három hálószobával saját teraszokkal, három szinten elosztott tágas lakótérrel és modern konyhával rendelkezik. A tetőterasz a szabadtéri kikapcsolódásra alkalmas, míg a közös létesítmények, mint a medence és az edzőterem, az aktív életmódot szolgálják. A kialakítás külön vendéglakást is tartalmaz.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 2005-ben készült el. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre kész. Állapota kiválónak mondható, ami arra utal, hogy az ingatlant az elkészülte óta jól karbantartották.
Ez az ingatlan létező otthon, ezért nem kínálja azokat a testreszabási lehetőségeket, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható új építésekhez kapcsolódnak. A megadott adatokban kifejezetten nem szereplő egyes létesítmények, például a fedett parkolón túli saját parkolási részletek vagy a mozgáskorlátozottak számára készült akadálymentesítési megoldások, nem részletezettek.
Ref: VL428117
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Solon. Elrendezése, három hálószobával és külön vendéglakással, azoknak felel meg, akik vendégeket fogadnak vagy rugalmas lakáskiosztást igényelnek. A strandok és városi létesítmények közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik nagyra értékelik a kényelmet és az aktív tengerparti életmódot. Befektetők számára a népszerű turisztikai területen, mint Estepona, való elhelyezkedése bérleti bevételi lehetőségeket kínálhat. A zárt lakópark, a közös medence és az edzőterem vonzóvá teszi a biztonságot, a kikapcsolódást és a közösségi életet előtérbe helyezők számára, míg a tetőterasz privát teret nyújt a pihenéshez és az éghajlat élvezetéhez.
A 2005-ben épült rezidencia kiváló állapotban mutatkozik be, ami magas építési és karbantartási színvonalra utal. A belső jellemzők közé tartozik a modern konyha és a világos, kandallós nappali, ami növeli a kényelmet. Az ingatlan három szinten terül el, az első emeleti hálószobák mindegyike saját teraszra nyílik. Mindkét fürdőszoba ezen a szinten gondosan kialakított, beleértve egy saját fürdőszobát. A klímát légkondicionálás és a kandalló biztosítja. A külső terek tágasak: a nappaliból és a hálószobákból megközelíthető saját teraszok, kiegészítve egy jelentős tetőterasszal kiterjedt kilátással. A külön vendéglakás funkcionális sokoldalúságot ad.
Ez az ikerház 580 000 € fix irányáron kapható. Mint létező ingatlan, ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi a sajátos jellemzőkkel és elhelyezkedéssel rendelkező otthon esetében. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy ez egyedi ajánlat, és az összehasonlítható ingatlanok árai Esteponában eltérhetnek a méret, az állapot, a létesítmények közelsége és a lakóközösség jellemzői alapján.
Estepona dinamikus városi környezetet mutat kifejezett tengerparti jellel. Ez a rezidencia olyan helyen található, ahol a mindennapi életet az alapvető szolgáltatások közelsége segíti: a szupermarket mindössze 104 méter, a gyógyszertár 237 méter távolságra van. A terület élénk hangulatát 50 étterem és 22 kávézó adja 2 km-es sugáron belül, valamint 6 iskola. A Playa de Estepona légvonalban mindössze 524 méterre van, így a lakók könnyen elérhetik a Földközi-tengert pihenés és kikapcsolódás céljából. Maga az otthon egy zárt lakópark része, ami növeli a biztonságot és hozzáférést biztosít egy közös medencéhez, edzőteremhez és szaunához, hozzájárulva egy kényelmes, létesítményekben gazdag életmódhoz.
Estepona kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti bájjal. Ez az otthon sétatávolságra van a mindennapi szükségletektől, beleértve a szupermarketet (104 m) és a gyógyszertárat (237 m), ami a bevásárlást könnyűvé teszi. A strand közelsége, a Playa de Estepona légvonalban mindössze 524 méter, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A környék 50 étteremmel és 22 kávézóval büszkélkedhet, gazdag gasztronómiai és társasági életet kínálva. Családok számára 6 iskola található 2 km-es sugáron belül. Az ingatlan elhelyezkedése egy zárt lakóparkban biztonságos környezetet garantál, míg a közös medence, edzőterem és szauna integrált kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a lakóknak.
Ez a térkép az ingatlan stratégiailag kedvező elhelyezkedését mutatja be Esteponán belül, kiemelve a Földközi-tengerpart és a legfontosabb városi létesítmények közelségét. Vizuálisan megerősíti az ingatlan jól ellátott területbe való integrálódását, a közeli szupermarketekkel, gyógyszertárakkal és strandokkal, ami alátámasztja a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Sol comarcában, Málaga tartományban, Andalúziában. Stratégiai elhelyezkedést foglal el a part mentén, nagyobb városi központok, mint Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között, míg a tartományi főváros, Málaga 73 km-re van. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol szélesebb körű létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz, miközben Estepona megőrzi sajátos identitását. A körzetet termékeny síkságok és hegyvidéki domborzat jellemzi, beleértve a Sierra Bermeját, változatos tájakat kínálva 137 km²-es területén.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséget kínál: mindössze 104 méterre van egy szupermarkettől és 237 méterre egy gyógyszertártól, így az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. Több strand, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), gyalog is megközelíthető. Az ingatlan kb. 34 km-re fekszik a málagai repülőtértől, ami kezelhető távolság a nemzetközi utazáshoz. Golfrajongók számára olyan pályák vannak a közelben, mint a Valle Romano Golf, légvonalban 4,1 km-re. A tömegközlekedés 50 megállóval és 8 vonallal elérhető a környéken, az elektromos autók töltése 1,3 km-en belül elérhető. Az úthálózat szintén erős: Marbella és San Pedro tíz percnél rövidebb autós menetidőre van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, havi átlaghőmérsékletekkel 15–25 °C között és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont tesz lehetővé, amely során a vízhőmérséklet 20 °C vagy afölött marad. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 19 méter, ami hozzájárul az enyhe tengerparti éghajlathoz. A közeli Sierra Bermeja-hegység festői hátteret ad, 1 449 m-es magasságot elérve. A terület termékeny völgyéről és egész évben kellemes időjárási viszonyairól ismert, amelyek a szabadtéri tevékenységekhez kedveznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek Estepona tengerpartjához: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig mindössze 769 méterre van légvonalban. Ezek a strandok a Costa del Sol híres kínálatának részét képezik, bőséges lehetőséget nyújtva napozásra, úszásra és vízi sportokra. Golfkedvelők számára több pálya is a közelben van, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A terület kiterjedt sportlétesítményekkel is rendelkezik, 134 elérhető, beleértve a közeli központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona jachtkikötője 1,6 km-re van, vitorlázási és étkezési lehetőségeket kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca változatos kínálatot nyújt, ez az ikerház pedig 580 000 €-nál pozicionált. A környék összehasonlítható ingatlanai, mint az Anna de Estepona (450 000 €-tól), az Isea Estepona III (423 000 €-tól) és a The Palms (429 000 €-tól) általában alacsonyabb induló árú újépítésű ingatlanok, ami valószínűleg kisebb méretet vagy eltérő jellemzőket jelez. Ez a használt otthon, jelentős 215 m²-es lakóterével, három hálószobájával, jelentős telkével és kívánatos tetőteraszával magasabb árszintet ér el, ami bejáratott jellegét és átfogó létesítményeit tükrözi. A Costa del Sol környéke változatos ingatlanajánlatáról ismert, a Marbellában található luxusvilláktól a távolabbi megfizethetőbb lakásokig, de Estepona egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés között, ami széles demográfiai réteget vonz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
ID