Cette maison jumelée située à Estepona offre un espace de vie bien agencé de 215 m², établie sur un terrain de 200 m². Construite en 2005 et entretenue dans un état excellent, le bien immobilier compte trois chambres et trois salles de bains. Il dispose d'un vaste toit-terrasse avec vue panoramique, d'un jardin privatif, et se situe dans une résidence sécurisée offrant sécurité et accès à des équipements communs dont une piscine, une salle de sport et un sauna. La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la plage et des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Estepona, ce bien immobilier a la plage et les commodités urbaines accessibles à pied. Sa position offre un équilibre entre accès au littoral et confort, à proximité des services essentiels comme les supermarchés et un hôpital, tout en procurant un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée.
Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec trois chambres dotées de terrasses privatives, un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux et une cuisine moderne. Le toit-terrasse se prête aux plaisirs en plein air, tandis que les équipements communs comme la piscine et la salle de sport répondent aux modes de vie actifs. Sa configuration comprend également un appartement d'invités séparé.
Ce bien immobilier n'est pas une construction neuve ; il a été achevé en 2005. Il est clés en main, c'est-à-dire entièrement construit et prêt pour une occupation immédiate. Son état est décrit comme excellent, ce qui indique que le bien a été bien entretenu depuis son achèvement.
Ce bien immobilier est une maison existante, il n'offre donc pas les options de personnalisation généralement associées aux constructions neuves sur plan. Les équipements spécifiques non explicitement mentionnés dans les données fournies, tels que les détails du stationnement privé au-delà d'un carport, ou des aménagements d'accessibilité spécifiques pour les personnes à mobilité réduite, ne sont pas détaillés.
Ref: VL428117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol. Sa disposition, avec trois chambres et un appartement d'invités séparé, convient à ceux qui reçoivent ou nécessitent des agencements de vie flexibles. La proximité des plages et des commodités urbaines la rend adaptée à ceux qui privilégient la praticité et un style de vie côtier actif. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique prisée comme Estepona peut présenter des opportunités de revenus locatifs. La résidence sécurisée, la piscine commune et la salle de sport ajoutent de l'attrait pour ceux qui privilégient la sécurité, les loisirs et la vie en communauté, tandis que le toit-terrasse offre un espace privé pour se détendre et profiter du climat.
La résidence, construite en 2005, est présentée dans un état excellent, ce qui indique un haut niveau de construction et d'entretien. Les caractéristiques intérieures comprennent une cuisine moderne et un salon lumineux équipé d'une cheminée, renforçant le confort. Le bien se déploie sur trois niveaux, avec au premier étage des chambres ayant chacune accès à leur propre terrasse. Les deux salles de bains de ce niveau sont bien agencées, dont une salle de bains attenante. La climatisation et la cheminée assurent la maîtrise du climat. Les espaces extérieurs sont généreux, avec des terrasses privatives accessibles depuis le séjour et les chambres, complétées par un vaste toit-terrasse offrant des vues étendues. L'appartement d'invités séparé ajoute une polyvalence fonctionnelle.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 580 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une maison avec ses attributs spécifiques et son emplacement. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique, et les prix de biens immobiliers comparables à Estepona peuvent varier selon la taille, l'état, la proximité des commodités et les caractéristiques spécifiques de la résidence.
Estepona présente un environnement urbain dynamique au caractère côtier affirmé. Cette résidence est située dans un lieu où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des services essentiels ; un supermarché se trouve à peine à 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Le quartier offre une ambiance animée avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 6 écoles. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage de Playa de Estepona n'est que de 524 mètres, plaçant les résidents à portée facile de la Méditerranée pour les loisirs. La maison fait partie d'une résidence sécurisée, renforçant la sécurité et offrant l'accès à une piscine commune, une salle de sport et un sauna, contribuant à un mode de vie pratique et riche en équipements.
Estepona offre un art de vivre méditerranéen équilibré, mêlant confort urbain et charme côtier. Cette maison a les nécessités quotidiennes accessibles à pied, dont un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m), rendant les courses faciles. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, permet un accès facile aux activités côtières. Les environs comptent 50 restaurants et 22 cafés, offrant une riche scène culinaire et sociale. Pour les familles, 6 écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. L'emplacement du bien dans une résidence sécurisée garantit un environnement sûr, tandis que la piscine commune, la salle de sport et le sauna offrent aux résidents des options de loisirs intégrées.
Cette carte illustre le positionnement stratégique du bien immobilier à Estepona, mettant en évidence sa proximité immédiate du littoral méditerranéen et des principales commodités urbaines. Elle confirme visuellement l'intégration du bien dans une zone bien desservie, avec des supermarchés, pharmacies et plages à proximité facilement identifiables, renforçant la praticité de son emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle occupe une position stratégique le long de la côte, entre des centres urbains plus vastes comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), tandis que la capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cet emplacement permet l'accès aux équipements et attractions culturelles élargis de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre. Le district se caractérise par un mélange de plaines fertiles et de terrain montagneux, dont la Sierra Bermeja, offrant des paysages variés sur ses 137 km².
Ce bien immobilier offre une excellente accessibilité, situé à seulement 104 mètres d'un supermarché et 237 mètres d'une pharmacie, plaçant les services essentiels à portée de main. Plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied. Le bien se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se trouvent à 4,1 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts desservant 8 lignes à proximité, et la recharge de véhicules électriques est accessible à 1,3 km. La connectivité routière est également forte, avec des villes majeures comme Marbella et San Pedro à moins de 10 minutes de trajet en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau restent à 20 °C ou plus. L'altitude du bien est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat côtier doux. Les montagnes voisines de la Sierra Bermeja offrent un arrière-plan pittoresque, culminant à 1 449 m. La région est connue pour sa vallée fertile et ses conditions météorologiques agréables toute l'année, propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral d'Estepona, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à peine à 769 mètres à vol d'oiseau. Ces plages font partie des atouts renommés de la Costa del Sol, offrant de nombreuses possibilités de baignade, bronzage et sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La zone compte également d'importants équipements sportifs, avec 134 disponibles, dont des centres proches comme Better Bodies (0,3 km) et Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, un port de plaisance, se trouve à 1,6 km, offrant des activités nautiques et des options de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options, avec cette maison jumelée positionnée à 580 000 €. Des biens immobiliers comparables dans la région, comme Anna de Estepona (à partir de 450 000 €), Isea Estepona III (à partir de 423 000 €) et The Palms (à partir de 429 000 €), représentent généralement des programmes neufs avec des prix de départ inférieurs, indiquant probablement des surfaces plus petites ou des caractéristiques différentes. Cette maison existante, avec sa surface habitable significative de 215 m², ses trois chambres, son terrain conséquent et son toit-terrasse recherché, justifie un prix plus élevé, reflétant son caractère établi et ses équipements complets. La région environnante de la Costa del Sol est connue pour la diversité de son offre immobilière, des villas de luxe à Marbella aux appartements plus abordables plus loin, mais Estepona atteint un équilibre, offrant confort urbain et accès au littoral qui séduit une large population.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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