Diese etablierte Doppelhaushälfte in Estepona bietet eine gut ausgestattete Wohnfläche von 215 m² auf einem 200 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 2005 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick, einen Privatgarten und liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Sauna bietet. Das Haus profitiert von einer erstklassigen Lage mit Nähe zum Strand und zu wichtigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Estepona gelegen, befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstennähe und Komfort, nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und einem Krankenhaus entfernt und dennoch in ruhiger Umgebung innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage.
Dieses Haus ist für komfortables Wohnen konzipiert, mit drei Schlafzimmern mit eigenen Terrassen, großzügigem Wohnraum auf drei Etagen und einer modernen Küche. Die Dachterrasse eignet sich zum Leben im Freien, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum aktive Lebensstile unterstützen. Die Aufteilung umfasst zudem eine separate Gästewohnung.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 2005 fertiggestellt. Sie ist bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und für den sofortigen Einzug bereit. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie seit ihrer Fertigstellung gut gepflegt wurde.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und bietet daher nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die typischerweise mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Bestimmte Ausstattungsmerkmale, die in den vorliegenden Daten nicht ausdrücklich aufgeführt sind, etwa Details zu privaten Stellplätzen über einen Carport hinaus oder spezifische Barrierefreiheitsmerkmale für Personen mit eingeschränkter Mobilität, werden nicht beschrieben.
Ref: VL428117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einer separaten Gästewohnung passt zu denen, die Gäste bewirten oder flexible Wohnarrangements benötigen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen macht sie ideal für alle, die Komfort und einen aktiven Küstenlebensstil schätzen. Für Investoren kann die Lage in einem beliebten Touristengebiet wie Estepona Mieteinnahmen bieten. Die geschlossene Wohnanlage, der Gemeinschaftspool und der Fitnessraum erhöhen die Attraktivität für alle, die Sicherheit, Freizeit und gemeinschaftliches Wohnen in den Vordergrund stellen, während die Dachterrasse einen privaten Raum zum Entspannen und Genießen des Klimas bietet.
Die 2005 errichtete Residenz wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf einen hohen Bau- und Pflegestandard hinweist. Zu den Innenausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Küche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das den Komfort erhöht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Schlafzimmer im ersten Stock jeweils Zugang zu ihrer eigenen Terrasse haben. Beide Badezimmer auf dieser Ebene sind gut ausgestattet, einschließlich eines Bades en suite. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlage und Kamin. Die Außenbereiche sind großzügig, mit privaten Terrassen, die vom Wohnbereich und den Schlafzimmern zugänglich sind, ergänzt durch eine stattliche Dachterrasse mit weitreichendem Blick. Die separate Gästewohnung bietet funktionale Vielseitigkeit.
Diese Doppelhaushälfte wird zu einem festen Angebotspreis von €580.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses mit seinen spezifischen Merkmalen und seiner Lage wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt und dass die Preise für vergleichbare Immobilien in Estepona je nach Größe, Zustand, Nähe zu Einrichtungen und spezifischen Merkmalen der Anlage variieren können.
Estepona bietet ein dynamisches städtisches Umfeld mit ausgeprägtem Küstencharakter. Diese Residenz liegt in einer Gegend, in der das tägliche Leben durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen erleichtert wird; ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 237 Metern erreichbar. Die Gegend bietet eine lebendige Atmosphäre mit 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 6 Schulen. Die Luftlinie zum Playa de Estepona beträgt nur 524 Meter, sodass die Bewohner das Mittelmeer für Freizeit und Erholung in unmittelbarer Nähe haben. Das Haus selbst ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die die Sicherheit erhöht und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna bietet, all das trägt zu einem bequemen und ausstattungsreichen Lebensstil bei.
Estepona bietet einen ausgewogenen mediterranen Lebensstil, der städtischen Komfort mit Küstencharme verbindet. Dieses Haus liegt in fußläufiger Entfernung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich eines Supermarkts (104 m) und einer Apotheke (237 m), was Besorgungen mühelos macht. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona nur 524 Meter Luftlinie entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Umgebung bietet 50 Restaurants und 22 Cafés, die für eine reiche kulinarische und soziale Szene sorgen. Für Familien liegen 6 Schulen im Umkreis von 2 km. Die Lage der Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage gewährleistet ein sicheres Umfeld, während Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna den Bewohnern integrierte Freizeitmöglichkeiten bieten.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Positionierung der Immobilie innerhalb von Estepona und hebt ihre Nähe zur Mittelmeerküste und zu wichtigen städtischen Einrichtungen hervor. Sie bestätigt visuell die Einbindung der Immobilie in ein gut versorgtes Gebiet, wobei nahegelegene Supermärkte, Apotheken und Strände leicht erkennbar sind, was die Bequemlichkeit der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie nimmt eine strategische Position an der Küste ein, zwischen größeren städtischen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), während die Provinzhauptstadt Málaga 73 km entfernt liegt. Diese Lage bietet Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen der Costa del Sol, während Estepona selbst eine eigene Identität bewahrt. Der Landkreis ist durch eine Mischung aus fruchtbaren Ebenen und bergigem Gelände geprägt, einschließlich der Sierra Bermeja, was vielfältige Landschaften innerhalb seiner Fläche von 137 km² bietet.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, nur 104 Meter von einem Supermarkt und 237 Meter von einer Apotheke entfernt, sodass wichtige Einrichtungen leicht erreichbar sind. Mehrere Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind zu Fuß erreichbar. Die Immobilie liegt günstig etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt, eine gut machbare Distanz für internationale Reisen. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Valle Romano Golf innerhalb von 4,1 km Luftlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen, die 8 Linien bedienen, in der Nähe verfügbar, und das Laden von E-Autos ist innerhalb von 1,3 km möglich. Auch die Straßenanbindung ist stark, mit größeren Städten wie Marbella und San Pedro in weniger als 10 Fahrminuten Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15-25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen bei 20°C oder darüber bleiben. Die Höhe der Immobilie beträgt 19 Meter über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Die nahegelegenen Berge der Sierra Bermeja bilden eine malerische Kulisse mit einer Höhe von 1.449 m. Die Gegend ist bekannt für ihr fruchtbares Tal und angenehme Wetterbedingungen ganzjährig, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben unmittelbaren Zugang zur Küste von Estepona, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt und dem Strand La Rada nur 769 Meter Luftlinie entfernt. Diese Strände sind Teil des renommierten Angebots der Costa del Sol und bieten reichlich Gelegenheiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Gegend verfügt zudem über umfangreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 134, , darunter nahegelegene Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, ein Yachthafen, liegt 1,6 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten und gastronomische Möglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet eine Reihe von Optionen, wobei diese Doppelhaushälfte bei €580.000 positioniert ist. Vergleichbare Immobilien in der Gegend, wie Anna de Estepona (ab €450.000), Isea Estepona III (ab €423.000) und The Palms (ab €429.000), stellen in der Regel Neubauprojekte mit niedrigeren Einstiegspreisen dar, was vermutlich auf kleinere Größen oder andere Merkmale hindeutet. Diese Bestandsimmobilie, mit ihrer beträchtlichen Wohnfläche von 215 m², drei Schlafzimmern, einem stattlichen Grundstück und einer begehrten Dachterrasse, erzielt einen höheren Preis, was ihren etablierten Charakter und ihre umfassenden Annehmlichkeiten widerspiegelt. Die umliegende Region der Costa del Sol ist bekannt für ihre vielfältigen Immobilienangebote, von Luxusvillen in Marbella bis zu günstigeren Wohnungen weiter entfernt, doch Estepona trifft eine Balance aus städtischem Komfort und Küstennähe, die ein breites Publikum anspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV