Esta moradia geminada situada em Estepona oferece um espaço de 215 m² bem equipado, num terreno de 200 m². Construída em 2005 e mantida em excelente estado, o imóvel possui três quartos e três casas de banho. Destaca-se por um amplo terraço de cobertura com vistas panorâmicas, um jardim privativo, e está localizada num condomínio fechado que oferece segurança e acesso a comodidades comuns, incluindo piscina, ginásio e sauna. A casa beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade à praia e aos serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este imóvel fica a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas. A sua posição oferece um equilíbrio entre o acesso à costa e a conveniência, situado a uma curta distância de serviços essenciais como supermercados e um hospital, proporcionando ao mesmo tempo um ambiente tranquilo dentro de um condomínio fechado.
Esta casa foi pensada para um viver confortável, com três quartos com terraços privativos, um amplo espaço habitável distribuído por três pisos e uma cozinha moderna. O terraço de cobertura é ideal para desfrutar do exterior, enquanto as instalações comuns, como a piscina e o ginásio, servem estilos de vida ativos. A sua configuração inclui também um apartamento de hóspedes separado.
Este imóvel não é de construção nova; foi concluído em 2005. Está pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e pronto para ocupação imediata. O estado é descrito como excelente, indicando que o imóvel foi bem mantido desde a sua conclusão.
Este imóvel é uma casa usada, portanto não oferece as opções de personalização normalmente associadas a construções novas na planta. Comodidades específicas não indicadas explicitamente nos dados fornecidos, como detalhes de estacionamento privado além de um estacionamento coberto, ou características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, não estão detalhadas.
Ref: VL428117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol. A sua disposição, com três quartos e um apartamento de hóspedes separado, serve quem gosta de receber ou precisa de soluções de habitação flexíveis. A proximidade das praias e das comodidades urbanas torna-o adequado para quem valoriza conveniência e um estilo de vida costeiro ativo. Para investidores, a sua localização numa área turística popular como Estepona pode apresentar oportunidades de rendimento com arrendamento. O condomínio fechado, a piscina comum e o ginásio acrescentam apelo para quem prioriza segurança, lazer e vida em comunidade, enquanto o terraço de cobertura oferece um espaço privativo para relaxar e desfrutar do clima.
A residência, construída em 2005, apresenta-se em excelente estado, indicando um elevado padrão de construção e manutenção. As características interiores incluem uma cozinha moderna e uma sala de estar luminosa equipada com lareira, aumentando o conforto. O imóvel distribui-se por três pisos, com os quartos no primeiro piso, cada um com acesso ao seu próprio terraço. As casas de banho neste nível são bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e pela lareira. Os espaços exteriores são generosos, com terraços privativos acessíveis a partir da sala e dos quartos, complementados por um amplo terraço de cobertura com vistas extensas. O apartamento de hóspedes separado acrescenta versatilidade funcional.
Esta moradia geminada é oferecida a um preço pedido fixo de €580.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor atual de mercado de uma casa com os seus atributos e localização específicos. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Os potenciais compradores devem notar que esta é uma oferta única e que os preços de imóveis comparáveis em Estepona podem variar conforme o tamanho, o estado, a proximidade de comodidades e as características específicas do condomínio.
Estepona apresenta um ambiente urbano dinâmico com um carácter costeiro distinto. Esta residência está situada num local onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade de serviços essenciais; um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. A área oferece uma atmosfera vibrante com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, além de 6 escolas. A distância em linha reta até à Playa de Estepona é de apenas 524 metros, colocando os residentes a um passo do Mar Mediterrâneo para lazer e recreio. A própria casa faz parte de um condomínio fechado, reforçando a segurança e oferecendo acesso a uma piscina comum, ginásio e sauna, contribuindo para um estilo de vida conveniente e rico em comodidades.
Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico equilibrado, combinando conveniência urbana com encanto costeiro. Esta casa situa-se a poucos minutos a pé das necessidades diárias, incluindo um supermercado (104 m) e uma farmácia (237 m), tornando os recados fáceis. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros em linha reta, permite um acesso fácil às atividades costeiras. A área circundante conta com 50 restaurantes e 22 cafés, proporcionando uma rica cena culinária e social. Para as famílias, 6 escolas localizam-se num raio de 2 km. A localização do imóvel num condomínio fechado garante um ambiente seguro, enquanto a piscina comum, o ginásio e a sauna oferecem aos residentes opções integradas de lazer.
Este mapa ilustra o posicionamento estratégico do imóvel em Estepona, destacando a sua proximidade ao litoral mediterrânico e às principais comodidades urbanas. Confirma visualmente a integração do imóvel numa área bem servida, com supermercados, farmácias e praias próximos facilmente identificáveis, reforçando a conveniência da sua localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é uma cidade importante na comarca da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Ocupa uma posição estratégica ao longo da costa, situada entre maiores centros urbanos como Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), enquanto a capital provincial, Málaga, fica a 73 km. Esta localização proporciona acesso às comodidades e atrações culturais mais amplas da Costa del Sol, enquanto Estepona mantém uma identidade própria. O distrito caracteriza-se por uma mistura de planícies férteis e terreno montanhoso, incluindo a Sierra Bermeja, oferecendo paisagens diversificadas na sua área de 137 km².
Este imóvel oferece excelente acessibilidade, situado a apenas 104 metros de um supermercado e a 237 metros de uma farmácia, colocando os serviços essenciais ao alcance. Várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são acessíveis a pé. O imóvel está convenientemente localizado a aproximadamente 34 km do Aeroporto de Málaga, uma distância manejável para viagens internacionais. Para os entusiastas de golfe, campos como o Valle Romano Golf ficam a uma distância em linha reta de 4,1 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens servindo 8 linhas nas proximidades, e o carregamento de veículos elétricos está acessível a 1,3 km. A conectividade rodoviária também é forte, com grandes cidades como Marbella e San Pedro a menos de 10 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas mensais médias entre 15-25 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água se mantêm a 20 °C ou mais. A altitude do imóvel é de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno. As montanhas próximas da Sierra Bermeja proporcionam um cenário paisagístico, atingindo uma altitude de 1.449 m. A área é conhecida pelo seu vale fértil e pelas condições meteorológicas agradáveis durante todo o ano, propícias a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato ao litoral de Estepona, com a Playa de Estepona localizada a apenas 524 metros e a praia de La Rada a meros 769 metros em linha reta. Estas praias fazem parte da renomada oferta da Costa del Sol, proporcionando amplas oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os aficionados de golfe, vários campos ficam muito próximos, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A área também conta com extensas instalações desportivas, com 134 disponíveis, incluindo centros próximos como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). O Puerto Estepona, uma marina, fica a 1,6 km, oferecendo atividades náuticas e opções de restauração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma variedade de opções, com esta moradia geminada posicionada nos €580.000. Imóveis comparáveis na área, como Anna de Estepona (desde €450.000), Isea Estepona III (desde €423.000) e The Palms (desde €429.000), representam geralmente novos empreendimentos com preços desde mais baixos, indicando provavelmente dimensões menores ou características diferentes. Esta casa usada, com a sua significativa área habitacional de 215 m², três quartos, um terreno substancial e um desejável terraço de cobertura, justifica um preço mais elevado, refletindo a sua natureza estabelecida e as suas comodidades abrangentes. A região circundante da Costa del Sol é conhecida pela sua diversificada oferta imobiliária, desde moradias de luxo em Marbella até apartamentos mais acessíveis mais afastados, mas Estepona encontra um equilíbrio, oferecendo conveniência urbana e acesso costeiro que atrai um amplo grupo demográfico.
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