Tento osvedčený dvojdom v Estepone ponúka dobre zariadený obytný priestor o výmere 215 m², situovaný na pozemku s výmerou 200 m². Postavený v roku 2005 a udržiavaný vo výbornom stave, nehnuteľnosť má tri spálne a tri kúpeľne. Môže sa pochváliť rozľahlou strešnou terasou s panoramatickým výhľadom, súkromnou záhradou a nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje bezpečnosť a prístup ku spoločným zariadeniam vrátane bazéna, fitness a sauny. Dom má vynikajúcu polohu, v blízkosti pláže a základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od pláže a mestských zariadení. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a pohodlím, v krátkej vzdialenosti od základných služieb ako supermarkety a nemocnica, zároveň však poskytuje pokojné prostredie v uzavretom rezidenčnom komplexe.
Tento dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie, s troma spálňami so súkromnými terasami, priestranným obytným priestorom rozloženým na troch podlažiach a modernou kuchyňou. Strešná terasa je vhodná na trávenie času vonku, zatiaľ čo spoločné zariadenia ako bazén a fitness vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Konfigurácia zahŕňa aj samostatný apartmán pre hostí.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba; dokončená bola v roku 2005. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a pripravená na okamžité obývanie. Stav je opísaný ako výborný, čo naznačuje, že nehnuteľnosť bola od dokončenia dobre udržiavaná.
Táto nehnuteľnosť je už existujúci dom, preto neponúka možnosti prispôsobenia, ktoré sú zvyčajne spojené s novostavbami predávanými z projektu. Konkrétne zariadenia, ktoré nie sú výslovne uvedené v poskytnutých údajoch, ako sú detaily súkromného parkovania okrem carportu, alebo špecifické prvky bezbariérovosti pre osoby s obmedzenou mobilitou, nie sú bližšie špecifikované.
Ref: VL428117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo významný letný dom na Costa del Sol. Jej rozvrhnutie s troma spálňami a samostatným apartmánom pre hostí vyhovuje tým, ktorí prijímajú hostí alebo potrebujú flexibilné bývanie. Blízkosť pláží a mestských zariadení ju predurčuje pre tých, ktorí cenía pohodlie a aktívny život pri pobreží. Pre investorov môže jej poloha v populárnej turistickej oblasti ako Estepona predstavovať príležitosť na príjem z prenájmu. Uzavretý rezidenčný komplex, spoločný bazén a fitness pridávajú na atraktivite pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť, oddych a život v komunite, zatiaľ čo strešná terasa poskytuje súkromný priestor na relaxáciu a užívanie si podnebia.
Dom, postavený v roku 2005, je prezentovaný vo výbornom stave, čo naznačuje vysoký štandard výstavby a údržby. Interiérové vybavenie zahŕňa modernú kuchyňu a svetlú obývaciu izbu s krbom, ktorý zvyšuje komfort. Nehnuteľnosť je rozložená na troch podlažiach, pričom spálne na prvom podlaží majú každá prístup na vlastnú terasu. Obe kúpeľne na tomto podlaží sú dobre vybavené, vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni. Klíma je regulovaná klimatizáciou (chladenie a kúrenie) a krbom. Vonkajšie priestory sú veľkorysé, so súkromnými terasami prístupnými z obytnej zóny a spální, doplnenými rozľahlou strešnou terasou s rozsiahlym výhľadom. Samostatný apartmán pre hostí pridáva funkčnú všestrannejosť.
Tento dvojdom je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 580.000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu domu s jeho špecifickými vlastnosťami a polohou. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že ide o jedinečnú ponuku a ceny porovnateľných nehnuteľností v Estepone sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, stavu, blízkosti zariadení a špecifických vlastností komplexu.
Estepona predstavuje dynamické mestské prostredie s výrazným pobrežným charakterom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mieste, kde každodenný život uľahčuje blízkosť základných služieb; supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Okolie ponúka živú atmosféru s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km, ako aj 6 škôl. Vzdialenosť vzdušnou čiarou k pláži Playa de Estepona je len 524 metrov, čo obyvateľom umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru na oddych a rekreáciu. Samotný dom je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, čo zvyšuje bezpečnosť a poskytuje prístup ku spoločnému bazénu, fitness a saune, čo prispieva k pohodlnému životu bohatému na zariadenia.
Estepona ponúka vyvážený stredomorský životný štýl, spájajúci mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Tento dom sa nachádza v pešej dostupnosti od každodenných potrieb vrátane supermarketu (104 m) a lekárne (237 m), vďaka čomu sú nákupy a pochôdzky bezstarostné. Blízkosť pláže, s Playa de Estepona len 524 metrov vzdušnou čiarou, umožňuje ľahký prístup k aktivitám pri pobreží. Okolie sa môže pochváliť 50 reštauráciami a 22 kaviarňami, ktoré poskytujú bohatú gastronomickú a spoločenskú scénu. Pre rodiny sa v okruhu 2 km nachádza 6 škôl. Poloha nehnuteľnosti v uzavretom rezidenčnom komplexe zaisťuje bezpečné prostredie, zatiaľ čo spoločný bazén, fitness a sauna ponúkajú obyvateľom integrované možnosti oddychu.
Táto mapa znázorňuje strategické umiestnenie nehnuteľnosti v Estepone, zvýrazňujúc jej tesnú blízkosť stredomorského pobrežia a kľúčových mestských zariadení. Vizuálne potvrdzuje integráciu nehnuteľnosti do dobre obsluhovanej oblasti, s ľahko identifikovateľnými blízkymi supermarketmi, lekárňami a plážami, čo posilňuje pohodlie jej polohy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v comarce Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Zaujíma strategickú polohu pozdĺž pobrežia, medzi väčšími mestskými centrami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), pričom provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje prístup k širším zariadeniam a kultúrnym atrakciám Costa del Sol, zatiaľ čo samotná Estepona si zachováva osobitnú identitu. Okres charakterizuje zmes úrodných nížin a hornatého terénu vrátane Sierra Bermeja, ponúkajúcej rozmanité krajiny na svojom území o rozlohe 137 km².
Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť, nachádza sa iba 104 metrov od supermarketu a 237 metrov od lekárne, vďaka čomu sú základné služby ľahko dosiahnuteľné. Viacero pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) je dostupných pešo. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná približne 34 km od letiska Málaga, čo je zvládnuteľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre nadšencov golfu sú ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami obsluhujúcimi 8 liniek v okolí a dobíjanie elektromobilov je dostupné do 1,3 km. Cestné spojenie je tiež výborné, väčšie mestá ako Marbella a San Pedro sú vzdialené menej než 10 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie charakterizované priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15-25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší hojnému slnečnému svitu, čo podporuje kúpaciu sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, počas ktorej teploty vody zostávajú na 20 °C alebo vyššie. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 19 metrov, čo prispieva k jej miernemu pobrežnému podnebiu. Neďaleké pohorie Sierra Bermeja poskytuje malebnú kulisu a dosahuje nadmorskú výšku 1 449 m. Oblasť je známa svojím úrodným údolím a príjemnými poveternostnými podmienkami po celý rok, vhodnými na aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú okamžitý prístup k pobrežiu Estepony, s plážou Playa de Estepona vzdialenou iba 524 metrov a plážou La Rada len 769 metrov vzdušnou čiarou. Tieto pláže sú súčasťou renomovanej ponuky Costa del Sol a poskytujú hojné príležitosti na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu je v tesnej blízkosti viacero ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblasť má tiež rozsiahle športové zariadenia, k dispozícii ich je 134, vrátane blízkych centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, marína, je vzdialená 1,6 km a ponúka námorné aktivity a možnosti stravovania.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka širokú škálu možností, pričom tento dvojdom je umiestnený na úrovni 580.000 €. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako Anna de Estepona (od 450.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) a The Palms (od 429.000 €), vo všeobecnosti predstavujú novostavby s nižšími začiatočnými cenami, čo pravdepodobne naznačuje menšie rozmery alebo odlišné vlastnosti. Tento dom z druhej ruky, s významnou obytnou plochou 215 m², troma spálňami, rozľahlým pozemkom a žiaducou strešnou terasou, si vyžaduje vyššiu cenu, čo odráža jeho osvedčenú povahu a komplexné vybavenie. Okolný región Costa del Sol je známy rozmanitou ponukou nehnuteľností, od luxusných víl v Marbelle po cenovo dostupnejšie apartmány vo vzdialenejších oblastiach, Estepona však ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k pobrežiu, ktorá oslovuje široké demografické skupiny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
ID