Estepona, Málaga'da yer alan, 809 m² arsa üzerinde 378 m² geniş yaşam alanı sunan klasik bir Akdeniz aile evini keşfedin. Orijinal olarak 1970 yılında tamamlanan bu anahtar teslim müstakil villa, geniş yaşam alanı ve özel açık alan sunan bir gayrimenkul edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. Köklü bir şehirsel bölgede konumlanan ev, mahremiyet hissini korurken yerel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Bu konut, İspanya'nın güneyindeki gözde sahil bölgesinde karakterli ve ferah bir ev arayanlar için uygun.
Estepona'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa 1.375.000 € sabit istenen fiyatı, 378 m²'lik geniş yaşam alanı ve 809 m²'lik cömert arsa alanıyla öne çıkıyor. Estepona'daki 'White' ve 'Eleven41' gibi projeler sırasıyla 1.100.000 € ve 1.040.000 € başlangıç fiyatlarıyla yeni konutlar sunarken, bu gayrimenkul belirli bir fiyatla sunulan köklü bir ev. Bir başka proje olan 'Sakura' 1.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla listeleniyor; bu da villayı mevcut evler pazarının üst segmentinde rekabetçi bir konuma yerleştiriyor. Buradaki temel ayırt edici özellik, olanaklara ve plaja yakın, şehirsel bir ortamda büyük ve özel bir arsanın, modern yaşam için uyarlanmış 1970'ler yapısının karakteriyle birleşmesi. Bu, bölgede sıkça bulunan tipik sıfır daireler veya daha küçük villalardan farklı bir değer önerisi sunuyor; alıcıların sıfır inşaat yerine ferahlığı ve geleneksel Akdeniz hissini önceliklendirenlerine hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, geleneksel çekiciliği ve sahil olanaklarıyla bilinen bir konum olan Estepona içinde yer alıyor. Temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu şehirsel bir konumda bulunmasının avantajını yaşatarak pratik bir günlük yaşam deneyimi sunuyor. Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı, plaj etkinliklerine ve Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlıyor.
Aile yaşamı için tasarlanan bu konut, üç katına yayılmış geniş yaşam alanları ve eğlence veya ek konaklama için ayrılmış bir alt kat sunuyor. Gayrimenkulde olgun bahçeler, özel havuz ve geniş açık alanlar bulunuyor; bu da içerideki konfor kadar dışarıdaki keyfe değer verenlere hitap ediyor. Esnek düzeni çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına uyum sağlayabiliyor.
Bu müstakil villa anahtar teslim, mevcut bir evdir; yani tamamen bitmiş durumda ve hemen taşınmaya hazır. Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen ev, konforlu bir yaşam ortamı sunacak şekilde uyarlanmış ve bakımı yapılmış durumda. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, köklü varlığı kalıcılık ve karakter hissi veriyor.
Bu gayrimenkul yeni bir proje değil, mevcut bir evdir; bu nedenle çağdaş mimari trendlerin en yenilerini veya sıfır inşaat garantilerini sunmaz. 1970 olan gösterge tamamlanma tarihi, bazı yönlerin o dönemin tasarım ve yapı standartlarını yansıtabileceğini düşündürüyor. Potansiyel alıcıların gayrimenkulün yaşını ve güncelleme ihtiyacı olasılığını göz önünde bulundurması önemlidir.
Bu gayrimenkul, ferahlık, mahremiyet ve sahil yaşam tarzıyla bağ kurmayı öncelik veren ailelere veya bireylere uygun. Esnek bir alt kat da içeren düzeni, geniş bir aile evinden eğlence veya misafir alanlarına ayrılmış bir konuta kadar çeşitli ihtiyaçlara uyum sağlıyor. Mağazalar ve okullar gibi olanaklara yakınlığı, yalnızca sezonluk tatiller için değil, yıl boyu yaşam için de pratik kılıyor. Klasik Akdeniz mimarisinden ve olgun bahçe düzeninden hoşlananlar bu villayı çekici bulacaktır. Konumu, sakin bir konut ortamı ile Estepona merkezine ve genel Costa del Sol bölgesine kolay erişim arasında denge sunuyor. Golf tutkunları için birkaç sahaya yakınlık başka bir yaşam tarzı cazibesi eklerken, plaj severler Akdeniz'e olan kısa mesafeyi takdir edecektir.
1970 yılında tamamlanan bu villa, klasik Akdeniz mimari tarzını sergiliyor. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, iç mekan konforlu ve pratik bir aile evi yaratmak için özenle uyarlanmış. Öne çıkan özellikler arasında yenilenmiş bir Amerikan mutfak, odun yanan soba ve dolaylı aydınlatmalı özel tavanlar bulunuyor; bunlar sıcak bir atmosfere katkıda bulunuyor. Ayırt edici bir iç avlu, tüm evde doğal ışığı ve hava akışını artırıyor. Gayrimenkul, çağına özgü malzemeler kullanıyor ve davetkar bir yaşam alanı yaratmaya odaklanıyor. Dış alanlar olgun tropikal bitkilendirme ve bir aile havuzu içeriyor. Alt kat, çeşitli kullanımlara uyarlanabilir esneklik sunuyor. Belirli malzeme detayları verilmemekle birlikte, açıklama karakterli, iyi bakılmış ve yaşanmış bir gayrimenkulü ima ediyor.
Bu müstakil villa, geniş hacmini ve gözde konumunu yansıtan 1.375.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat kesindir ve yeni projelerde tipik olan pazarlık başlangıç noktası veya seçenek aralığı değildir. Gayrimenkul, geniş bir 809 m² arsa üzerinde 378 m² yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip. Fiyat, gayrimenkulün köklü doğasını, büyüklüğünü ve olanaklara ile kıyıya yakınlığını yansıtıyor. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın bu belirli gayrimenkul için kesin fiyat olduğunu bilmelidir.
Estepona, şehirsel kolaylığı geleneksel Endülüs çekiciliğiyle birleştiren dengeli bir sahil yaşam tarzı sunuyor. Bu villa, süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanakların kısa bir yürüme mesafesinde olduğu bir bölgede yer alıyor ve günlük rutinleri kolaylaştırıyor. Playa de Estepona gibi yakın plajlar kolay ulaşılabilir mesafede; hem keyifli yürüyüşler hem de Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal. Kasaba, canlı ama yönetilebilir bir atmosfer yaratan iyi bir restoran ve kafe seçkisi sunuyor. Aileler için, birden fazla okul ve sağlık kuruluşunun varlığı bölgenin pratikliğini vurguluyor. Bölge, yıl boyunca açık hava etkinliklerine elverişli ortalama sıcaklıklarla hoş bir iklime sahip. Gayrimenkulün deniz seviyesinden yalnızca 19 metre yükseklikte olması kolay erişim ve sahil ortamıyla bağlantı sağlarken, denize doğru genel olarak düz eğim yürünebilirliği artırıyor.
Costa del Sol üzerindeki Estepona'nın konumu, güçlü bir yerel altyapıyla desteklenen canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Villa, günlük ihtiyaçların yürüyerek veya bisikletle kolayca karşılanabildiği şehirsel bir ortamda yer alıyor. Bir süpermarket yalnızca 104 metre uzaklıkta ve bir eczane yaklaşık 237 metre mesafede, böylece günlük işler kolaylaşıyor. Kasaba, önemli sayıda restorana (2 km içinde 50) ve kafeye (2 km içinde 22) sahip olup çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunuyor. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 1,1 km uzaklıkta ve birden fazla sağlık merkezi mevcut. Eğitim alanında çevrede 19 ilkokul ve 10 lise bulunuyor. Bölge, aktif bir yaşam tarzını teşvik eden çok sayıda park ve spor tesisiyle zenginleşmiş durumda. 50 duraklı 8 toplu taşıma hattının varlığı, Estepona içinde ve dışında hareketliliği artırıyor.
Bu harita, villayı Estepona içinde görsel olarak konumlandırıyor; kıyıya yakınlığını ve yakın çevredeki çeşitli olanakları vurguluyor. Gayrimenkulün köklü bir şehirsel bölge içindeki yerleşimini, yerel hizmetlere ve plajlara yürüme mesafesini vurgularken, aynı zamanda geniş Costa del Sol bölgesiyle bağlantısını da gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda olup Marbella'nın daha hareketli bölgeleri ile Cádiz'e doğru daha sakin bölgeler arasında bir geçit işlevi görüyor. Marbella 25 km, Algeciras 42 km uzaklıkta iken, il merkezi Málaga 73 km mesafede. Bu konum, sakinlerin Estepona'nın çekiciliğini yaşarken kültürel etkinlikler, kapsamlı alışveriş veya Málaga-Costa del Sol Havalimanı aracılığıyla uluslararası ulaşım bağlantıları için büyük şehirlere nispeten kolay erişim elde etmesini sağlıyor. Kasabanın, Endülüs'ün bir parçası olan Málaga ili içindeki konumu, onu tarihi ve doğal güzellikler açısından zengin bir bölgeye, sahil ovalarından Sierra Bermeja dağlarına kadar yerleştiriyor.
Bu villa, önemli sahil cazibe merkezlerine ve altyapıya mükemmel erişim sunuyor. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada'ya sırasıyla yaklaşık 524 metre ve 769 metre mesafeden ulaşılabilirken, Playa del Cristo biraz daha uzakta, 1,6 km mesafede. Uluslararası seyahatler için Málaga Havalimanı 34 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km uzaklıkta. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası kısa bir sürüş mesafesinde. Süpermarket gibi temel hizmetler gayrimenkulün 104 metre yakınında ve bir eczane yalnızca 237 metre mesafede uygun bir konumda. Toplu taşıma iyi durumda; 8 hat ve 50 durağa erişilebilir olup özel araç kullanımına alternatifler sunuyor. Elektrikli araç şarj noktaları da yakınınızda; biri 1,3 km uzaklıkta. Gayrimenkulün konumu, geniş Costa del Sol bölgesine kolay karayolu erişimi sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen yarı tropikal Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,2°C olup, aylık ortalamalar genellikle yıl boyunca 15°C ile 25°C arasında değişiyor. Bu iklim, su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş ışığından yararlanıyor. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alıyor; bu da sahil hissine ve erişilebilirliğe katkıda bulunuyor. Yakındaki Sierra Bermeja dağları, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle kontrast oluşturan doğal bir manzara sunuyor; yürüyüş fırsatları ve yüksek manzaralar sağlıyor, ancak gayrimenkulün hemen çevresi hafif eğimli.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu Estepona villasının sahil konumu, plaj ve rekreasyon etkinlikleri için bolca fırsat sunuyor. Playa de Estepona ve La Rada plajları yaklaşık 524 m ve 769 m mesafeleriyle çok kolay yürüme mesafesinde. Sahil boyunca ilerlediğinizde Playa del Cristo'ya 1,6 km içinde ulaşılabilir. Bölge, toplam 134 spor tesisiyle geniş bir yelpaze sunuyor; Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor merkezlerine yakınlık dahil. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha yakınınızda. İki marina, Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km), su sporları ve gezinti teknesi fırsatları sunuyor. Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) gibi seyir noktaları, kıyı şeridinin ve çevredeki manzaranın panoramik görüntülerini sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL018135
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID