Bu gösterişli müstakil villa, Málaga ilinin canlı bir sahil kasabası olan Estepona'da yer almaktadır. 5.000 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 566 m²'lik kapsamlı bir yaşam alanı sunan bu gayrimenkul, yüksek düzeyde mahremiyet ve alan sağlar. 2013 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda sunulan villa, hemen taşınmaya hazırdır. Villa, yerleşik bir bölgede bulunur ve temel olanaklara ve Akdeniz kıyısına yakınlıktan yararlanarak Costa del Sol'da önemli bir konut olma özelliği taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona Doğu bölgesinde, özellikle La Alberdina alanında konumlanmıştır. Bu konum, erişilebilir kentsel kolaylık ile sakin kırsal çevreyi bir araya getirir. Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir, ancak geniş bir arsa üzerinde özel bir ortam sunar. Gayrimenkulün cephesi iyi doğal ışık ve uzak deniz manzarası potansiyeli göstermektedir.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayan alıcılara hitap etmektedir. Dördü de ebeveyn banyosuna sahip dört yatak odasıyla, kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Geniş arsa alanı, çeşitli açık hava etkinlikleri veya ilave geliştirme potansiyeli sunar. Anahtar teslim durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyenler için uygun olan hemen taşınma imkânı anlamına gelir.
Bu villa 2013 yılında tamamlanmıştır ve 'anahtar teslim' olarak tanımlanmaktadır; yani tamamen inşa edilmiş olup hemen satın alınmak ve oturulmak için uygundur. Mevcut bir konut olarak, dikkate alınması gereken gelecekteki inşaat aşamaları veya tahmini teslim tarihleri yoktur. Gayrimenkul, tamamlanmasından bu yana mükemmel bir standartta bakım görmüştür.
Gayrimenkul kapsamlı özellikler sunsa da, mevcut bir konuttur ve yeni inşaat garantileri sunmaz. Arsa, büyük olsa da, bölme veya ilave inşaat düşünülürse yerel imar düzenlemelerine tabidir. Her gayrimenkulde olduğu gibi, yol erişimi düz mesafelerden farklı olabilir ve belirli aidatlar veya yerel vergiler burada ayrıntılı olarak verilmemiştir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de kalıcı bir ikametgâh veya geniş bir tatil evi arayan, alan, mahremiyet ve olanaklara yakınlığa öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Olgun bir bahçeyi ve yüksek kaliteli işçiliğe sahip yerleşik bir gayrimenkulü takdir eden alıcılar için çekicidir. Sık sık misafir ağırlamayı içeren bir yaşam tarzını veya özel bir sığınak arzusunu destekleyen bir ev arayanlar, dört ebeveyn banyolu yatak odası ve geniş yaşam alanlarından yararlanacaktır. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ve Marbella gibi büyük kasabalara kısa sürüş mesafesinde olan konumu, kolaylık ve erişilebilirliğe değer verenler için de pratiktir. Geniş arsa, bahçıvanlık ilgisine veya önemli bir açık alan arzusuna sahip olanları cezbedebilir.
Bu villa, yalıtımlı boşluklu duvarlar ve termal konforu korurken doğal ışığı optimize etmek için tasarlanmış, klima ihtiyacını azaltan elektrikli panjurlar gibi özelliklerde görülen kalite odaklı bir anlayışla inşa edilmiştir. Yerden ısıtma ve soğutma, giyinme odaları ve banyolar dahil olmak üzere evin tamamına, her odada bağımsız sıcaklık kontrolleriyle kurulmuştur. İç tasarım doğal ışığı vurgular ve oturma, yemek ve mutfak alanlarını bütünleştirir. Mutfak yüksek kaliteli beyaz eşyalarla donatılmıştır. Dört yatak odasının tümünde ebeveyn banyosu bulunur ve ikisinde giyinme odası mevcuttur. Gayrimenkul ayrıca güneş panelleri ve bir su filtresi sistemi içermektedir.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 2.450.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu fiyat, gayrimenkulün geniş boyutunu, kapsamlı arsayı, anahtar teslim durumunu ve Estepona'daki arzu edilen konumunu yansıtır. Yerleşik bir gayrimenkul olarak, bu tek bir sabit fiyattır, bir projenin başlangıç fiyatı değildir. Kullanılabilirlik, satış işleminin tamamlanmasıyla birlikte hemen başlar. Bu tek bir mevcut konut olduğundan, daire tipine veya seçeneklere dayalı fiyat varyasyonları geçerli değildir.
Bu villanın bulunduğu Estepona Doğu, dengeli bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevre; yalnızca 104 metre mesafede bir süpermarket ve 237 metrede bir eczane dahil olmak üzere, kolay ulaşılabilecek mesafedeki mağazalar, eczaneler ve sağlık kuruluşlarıyla kolaylık sağlar. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi birçok plaja yakınlık, düzenli sahil keyfi imkânı sunar. Bölge, 1 km içinde birkaç tesis dahil olmak üzere spor tesisleriyle de iyi hizmet vermektedir. Kentsel bağlantı arayanlar için Estepona kasabası yakın olup daha geniş bir restoran ve kültürel nokta yelpazesi sunar. Manzara, arka planda Sierra Bermeja dağlarıyla şekillenmiş olup pitoresk bir fon oluştururken, sahil ovası denize doğru genellikle düz bir arazi sunar.
Estepona Doğu'daki bu villanın yakın çevresi, sakin yerleşim hayatı ile erişilebilir kentsel yaşamın karışımıyla karakterize edilir. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere yürüme veya kısa araç mesafesindeki çok sayıda olanak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir; bir kilometreden yakın mesafede birkaç plaj dinlence imkânı sunar. Bölge, kıyıya doğru genellikle düzdür ve Sierra Bermeja dağları içeride etkileyici bir doğal fon oluşturur. Bu birliktelik, hem rahat plaj etkinliklerini hem de kasaba kolaylıklarına erişimi kolayca içerebilen bir yaşam tarzına işaret eder.
Bu harita, villanın Estepona'daki konumunu göstererek önemli olanaklar ve kıyıya göre pozisyonunu vurgular. Gayrimenkulün plajlara, süpermarket ve eczaneler gibi temel hizmetlere ve yakın golf sahaları ile marinelere yakınlığını görsel olarak teyit eder; yakın çevrenin ve erişilebilirliğin net bir coğrafi genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'de önemli bir belediyedir ve Marbella (25 km düz mesafe) ve Algeciras (42 km düz mesafe) gibi daha büyük şehirler arasında yer alır. İl merkezi Málaga yaklaşık 73 km uzaklıktadır. Estepona, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern olanakların harmanıyla tanınır. İlçesi, içeride dağlık araziyi ve kıyı şeridini kapsayacak şekilde geniştir. Bu konum, sakinleri büyük bölgesel merkezlere ulaşılır kılar, aynı zamanda farklı bir sahil kasabasının karakterini korur.
Bu villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Bir süpermarkete (104 m) ve eczaneye (237 m) yürüme mesafesinde, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birkaç plaja yakındır. Estepona kasaba merkezine ve çok sayıda restoran ve kafeye kolayca ulaşılabilmektedir. Seyahat için Malaga Havalimanı (AGP) düz mesafeyle yaklaşık 64 km uzaklıktadır (fiili araçla ulaşım süresi değişecektir). Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km'dir. Birkaç golf sahası 5 km yarıçapı içindedir. Gayrimenkul, 800 metrelik kıyı yakınlığından ve iyi yol erişiminden yararlanır; yakında elektrikli araç şarj noktaları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19,2°C ve aylık ortalama sıcaklıkları 15-25°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer. Bölge yıl boyunca bol güneş alır. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, denize doğru hafif bir eğimle konumlanmıştır. İçeride manzara, 1.449 m'ye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına doğru yükselir ve sakinlere kontrastlı doğal ortamlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, yalnızca 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajıyla kıyıya kolay erişime sahiptir. Bunları Playa del Cristo gibi diğer yakın plajlar tamamlar. Bölge, 1 km içinde birden fazla spor merkezi dahil olmak üzere çeşitli spor tesislerine ve bölgede mevcut diğer birçok olanağa sahiptir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç saha yakındadır. Puerto Estepona (1,6 km) gibi marineler su sporları etkinlikleri sunar. Bol sayıdaki restoran ve kafe, dinlence seçeneklerini daha da zenginleştirir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL135862
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın gayrimenkul piyasası, yerleşik villalardan yeni projelere kadar bir dizi seçenek sunar. Yakındaki Marbella ile karşılaştırıldığında Estepona genellikle, yüksek kaliteli olanaklar sunmaya devam ederken, tarihi kasaba merkezini korumaya odaklanan biraz daha geleneksel bir atmosfer sunar. Estepona'daki The Sapphire, 2.650.000 € başlangıç fiyatıyla, üst segment bir piyasaya işaret eden karşılaştırılabilir bir yeni projedir. The Sanctuary Villas, 2.350.000 € başlangıç fiyatıyla ve Villas Azahar, 1.975.000 € başlangıç fiyatıyla Estepona'dadır ve benzer müstakil gayrimenkuller için bir fiyat aralığına işaret eder. Bu villa, 2.450.000 € sabit fiyatıyla, bu yerleşik piyasayelpazesinde yer alır ve birçok yeni projede daha az görülen, geniş özel arsalı önemli bir mevcut konut sunar; zira yeni projeler genellikle daha küçük arsalara sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID