Estepona, Málaga'daki bu müstakil villa, Costa del Sol'da bir ikamet arayanlar için anahtar teslim bir çözüm sunuyor. 2018'de tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen gayrimenkul, 765 m² arsa üzerinde 383 m² yaşam alanıyla 4 yatak odası ve 4 banyo sunuyor. Güney cephesi sayesinde bol doğal ışık alıyor ve deniz ve panoramik manzarayla tamamlanıyor. Villa, kentsel bir bölgede, temel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde yer alıyor; konforu sahil yaşam tarzıyla dengeliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu villa, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Konumu, süpermarkete (104 m) ve eczaneye (237 m) yakınlık sunarak günlük işlerin yürüyerek halledilebileceği bir yaşam tarzını kolaylaştırır. Çevre kentsel niteliktedir ve bağlantılı bir yaşam deneyimi sağlar.
Bu gayrimenkul konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır; 4'ü ebeveyn banyolu yatak odası ve tüm eve yayılmış yerden ısıtma ile. İç yaşam alanları teraslara, özel havuza ve az bakım gerektiren bahçeye uzanır. Alt kattaki ek dinlenme alanları arasında spor salonu, bar ve TV odası bulunur; hem dinlenme hem de aktivite için çeşitli hane ihtiyaç ve tercihlerini karşılar.
2018'de inşa edilen ve 2024 ile 2025 arasında kapsamlı bir yenilemeden geçen bu villa, mükemmel ve yeni tadilatlı durumda sunulmaktadır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak alıcı için bir inşaat süreci içermez ve satın alım sonrası hemen taşınmaya imkân tanır. Yenileme için belirtilen tamamlanma tarihi, modern ve güncellenmiş bir yaşam ortamına işaret eder.
Bu villa yerleşik bir kentsel bölgede yer alır; yani izole bir kırsal bölgede veya yeni geliştirilen, tenha bir sitede değildir. Gayrimenkulde özel havuz bulunsa da, büyük sitelerde yaygın olan ortak dinlenme olanakları sunmaz. Tüm olanaklara erişim yerel altyapıya dayanır; yürüyüş veya özel araç dışındaki ulaşım seçenekleri mevcut toplu taşıma ağının kullanılmasını gerektirir.
Ref: VL276628
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, iyi bağlantılı bir sahil kasabasında taşınmaya hazır bir ikameti öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Hem plaja hem de günlük olanaklara yürüme mesafesinde olduğu için bu yakınlığa değer verenlere hitap eder. Alt katta özel spor salonu, bar ve TV odasının bulunması, sık misafir ağırlayan veya dinlenme ve fitness için özel alanlar arayan haneler için uygun kılar. Gayrimenkulün yakın tarihli yenilemesi ve deniz manzaralı güney cephesi, konforlu, ışık dolu, modern olanaklara sahip ve yerleşik bir ortamda bir ev arayan alıcılara hitap eder. Yeni inşaat süreci yerine mevcut, güncellenmiş bir gayrimenkulün kesinliğini tercih edenler için bir seçenektir ve Costa del Sol yaşam tarzının hemen keyfini sürmeyi mümkün kılar.
Villa, 2018'de inşa edilmiş ve 2024-2025'te kapsamlı biçimde güncellenmiş, mükemmel ve yeni yenilenmiş bir tadilat sunar. Öne çıkan özellikler arasında tüm eve yayılan ve tutarlı bir konfor sağlayan yerden ısıtma bulunur. Gayrimenkulde 4 ebeveyn banyosu vardır; görsellerde çift lavabo ve küvetlerle modern bir tasarım, çağdaş mermer kaplamalar ve gül altını armatürler yer alır. Ahşap dolaplı modern tarzda sunulan mutfak alanı yemek alanına entegredir ve işlevsel, estetik bir mutfak bölgesine işaret eder. İç tasarım, temiz ve çağdaş mimariyi sıcak malzemelerle birleştirir. Yaşam alanları, kapalı ve özel teraslar içeren dış mekânlarla kusursuz bağlantı kuracak şekilde tasarlanmıştır.
Bu müstakil villa sabit 2.450.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün 383 m² yaşam alanı ve 765 m² arsa dahil mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtır. Anahtar teslim bir sunumdur; alıcı için ek inşaat veya bekleme süresi yoktur. Fiyat bu özel gayrimenkul için kesindir ve bu, onu fiyatların çoğunlukla gösterge niteliğinde başlangıç noktaları olduğu sıfır konut projelerinden ayırır. Satın alım için hemen uygunluk söz konusudur.
Estepona, köklü bir kasabayı Endülüs'ün doğal güzelliğiyle birleştiren dengeli bir sahil ortamı sunar. Bölge, verimli vadilerden Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli arazilere yayılır ve değişken manzaralar sunar. Kasabanın kendisi önemli bir nüfusa ev sahipliği yapar; bu, canlı bir yerel topluluk ve istikrarlı ekonomik faaliyet anlamına gelir ve yılda 3.000'den fazla konut işlemi gerçekleşir. Sakinler için bu, sayısız restoran, okul ve sağlık kuruluşunun kolay ulaşılabildiği, eksiksiz olanaklara sahip iyi hizmet alan bir bölge anlamına gelir. İklim yıl boyunca ılımandır; ortalama sıcaklıklar 15-25°C aralığındadır ve yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklik, gayrimenkulü kıyıya yakın konumlandırır ve en yakın plajlara yumuşak bir eğim sunarak Akdeniz yaşam tarzının günlük olarak keyfini çıkarmayı kolaylaştırır.
Estepona, sahil yaşamıyla bütünleşik dinamik bir kentsel ortam sunar. Gayrimenkulün yakın çevresi erişilebilirliğiyle öne çıkar: süpermarket yalnızca 104 metre, eczane 237 metre uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlar yürüyerek kolayca karşılanabilir. Bu kentsel ortam, 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul ve 22 kafe dahil çok sayıda olanak barındırır. Kıyıya yakınlık önemlidir; Playa de Estepona ve La Rada dahil birçok plaja kısa yürüme mesafeleriyle (sırasıyla 524 m ve 769 m) ulaşılabilir. Bölge rekreasyon için iyi donanımlıdır; 134 spor tesisi bulunur ve Puerto Estepona (1,6 km) gibi marinalara yakındır. Yerel altyapı aktif bir yaşam tarzını destekler; çok sayıda toplu taşıma durağı ve hattı mevcuttur.
Bu harita, gayrimenkulün Estepona içindeki konumunu gösterir; kentsel ortamını ve Akdeniz'e yakınlığını vurgular. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklar kolay yürüme veya kısa araçla ulaşım mesafelerinde gösterilir ve konumun kolaylığını vurgular. Plajlar, spor merkezleri ve golf sahaları gibi rekreasyon noktaları da işaretlenmiştir; Costa del Sol'ün yakın çevresindeki ve çevre bölgelerindeki yaşam tarzı fırsatlarının kapsamlı bir görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde, Málaga ilinde yer alan önemli bir kasabadır. Marbella yaklaşık 25 km, Málaga şehri ise kuş uçuşu yaklaşık 73 km uzaklıkta olacak şekilde daha büyük kentsel merkezler arasında konumlanmıştır. Bu, sakinlere daha yerel odaklı bir ortamda yaşarken bu büyük şehirlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, kıyı bölgelerinden 1.449 metreye kadar ulaşan iç kesim dağlık araziyi de kapsayan 137 km²'lik geniş bir alanı kaplar. Kasabanın yaklaşık 80.000 kişilik nüfusu, tamamen mevsimlik turistik destinasyonlardan farklı olarak büyük ve yıl boyu süren bir topluluğa işaret eder.
Bu villa, önemli destinasyonlara ve olanaklara güçlü erişilebilirlik sunar. Plaja yürüme mesafesindedir; Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket (104 m), eczane (237 m) ve hastane (1,1 km) gibi kentsel kolaylıklar da yakındır. Dinlenme için birkaç golf sahasına erişim mümkündür; Valle Romano Golf 4,1 km mesafededir. En yakın marina 1,6 km uzaklıktaki Puerto Estepona'dır. Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 34 km mesafededir. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 50 durak ve 8 hat hizmet verir ve elektrikli araç şarj istasyonları 1,3 km içindedir. Yol bağlantısı ana güzergâhlara yakınlıkla kolaylaşır; ancak gerçek araçla ulaşım süreleri kuş uçuşu mesafeleri aşabilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19,2°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalamalar genellikle serin aylarda 15°C'den sıcak dönemlerde 25°C'ye kadar değişir. Bu iklim, su sıcaklıklarının 20°C veya üzerinde kaldığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Bölge bol güneşten yararlanır. Gayrimenkul deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, kıyıya yakın konumdadır ve denize doğru %2,4'lük yumuşak bir eğime sahiptir; bu, büyük ölçüde düz bir araziyi ve plaja kolay erişimi gösterir. Sierra Bermeja'nın dağlık arka planı sahil ortamına bir kontrast sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, Estepona kıyısına ve rekreasyon tesislerine uygun erişim sunar. Playa de Estepona yalnızca 524 metre uzaklıktadır ve La Rada plajı da 769 metre ile çok yakındır. Playa del Cristo gibi daha uzak plajlar 1,6 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıktadır; diğer sahalar da kısa araçla ulaşım süresi içindedir. Bölge, Better Bodies (0,3 km) ve belediye spor tesisleri (0,6 km) gibi merkezler dahil yerel olarak 134 seçenekle çok sayıda spor tesisine sahiptir. Rekreasyon fırsatları marinalara uzanır; Puerto Estepona gayrimenkulden 1,6 km uzaklıktadır ve tekne ve dinlenme etkinlikleri sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona'nın gayrimenkul piyasası, komşularına kıyasla çeşitli seçenekler sunar. The Sapphire (başlangıç 2.650.000 €) ve The Sanctuary Villas (başlangıç 2.350.000 €) gibi projeler, çevrede genellikle benzer özelliklere ve fiyat noktalarına sahip, karşılaştırılabilir lüks villalar sunar; bu da bölgede tutarlı bir üst segment pazar olduğuna işaret eder. 1.975.000 €'dan listelenen Villas Azahar, Estepona'da daha büyük gayrimenkuller için biraz daha erişilebilir bir giriş noktasını temsil eder. Sabit 2.450.000 € fiyatlı bu özel müstakil villa, yenilenmiş ve iyi donanımlı konutlar için bu yerleşik aralıkta yer alır. Genel Costa del Sol ile karşılaştırıldığında Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern gelişimle dengelemesiyle bilinir; Marbella gibi daha yoğun merkezlerden biraz daha sakin bir atmosfer sunarken yine de mükemmel olanaklar ve altyapı sağlar. Villanın anahtar teslim durumu ve yakın tarihli yenilemesi, onu ertelenmiş teslimat gerektiren sıfır konut projelerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID