Objevte tento zavedený dvojdomek nacházející se v Esteponě, živém městě na španělské Costa del Sol. Postavený v roce 1988 a připravený k nastěhování, tento dům poskytuje pevný základ pro život u moře. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami rozprostřenými na 125 m² obytné plochy, doplněnými pozemkem o výměře 130 m², nabízí rovnováhu mezi vnitřním komfortem a venkovním potenciálem. Nachází se v zastavěné městské oblasti, v blízkosti základních služeb i Středozemního moře, a představuje praktickou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v této žádané andaluské oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v zavedeném městském prostředí v Esteponě, takže každodenní potřeby máte na dosah ruky. Její poloha nabízí přímý přístup k řadě místních služeb a podporuje životní styl, v němž je důležitá především pohodlnost. Blízkost pobřeží znamená, že pláž je častým cílem výletů, což zvyšuje rezidenční přitažlivost oblasti.
Navržen pro praktické rodinné bydlení, tento čtyřložnicový dům splňuje potřebu prostoru a funkčnosti. Vyhovuje těm, kteří si cení blízkosti základních služeb, jako jsou obchody a zdravotní péče, a zároveň touží po přístupu k volnočasovým aktivitám. Přítomnost vlastního venkovního prostoru a parkování zvyšuje jeho vhodnost pro celoroční obyvatele i časté návštěvníky.
Tato nemovitost je domem připraveným k nastěhování, dokončeným v roce 1988. Jako existující stavba nabízí okamžitou možnost nastěhování bez čekacích dob typických pro novostavby. Její zavedená podoba znamená, že okolní infrastruktura a sousedství jsou plně rozvinuté, a poskytují tak jasnou představu o životním prostředí.
Tato rezidence nemá záruky spojené s novou výstavbou. Výměra pozemku je omezená, což ovlivňuje potenciál pro výrazné rozšíření zahrady nebo novou výstavbu. Nachází se v zastavěné městské oblasti, což může znamenat vyšší hustotu zástavby a menší soukromí ve srovnání s venkovskými nemovitostmi.
Ref: VL122971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se skvěle hodí pro rodiny hledající trvalé bydlení či prostorné letní sídlo v dobře dostupném přímořském městě. Její čtyři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro děti, hosty nebo domácí pracovnu a vyhovují různým potřebám domácnosti. Poloha v pěší dostupnosti obchodů i pláže přitahuje jednotlivce či páry, kterým záleží na pohodlí a aktivním životním stylu. Pro ty, kdo se stěhují do Španělska, nabízí Estepona silnou komunitu s celoročně dostupnými základními službami, což snižuje obavy ze sezónního vylidnění. Blízkost golfových hřišť a volnočasových zařízení může přilákat i milovníky venkovních aktivit. Zavedená povaha nemovitosti a jejího sousedství poskytuje pocit usazeného bydlení bez nejistot spojených s harmonogramy nové výstavby.
Postavený v roce 1988, tento dvojdomek je v dobrém stavu, což odráží jeho zavedenou přítomnost v Esteponě. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, nemovitost obsahuje praktické prvky očekávané u domu této doby a typu. Vestavěné skříně naznačují efektivní úložná řešení. Prvky jako krytá terasa a soukromé terasy nabízejí rozšířené obytné prostory využitelné za různého počasí. Nemovitost zahrnuje soukromé parkování, což je v městském prostředí významná výhoda. Orientace na východ a jih naznačuje dobrý průnik přirozeného světla během dne. Stav je uváděn jako dobrý, což znamená, že konstrukce a hlavní systémy jsou v pořádku, nicméně budoucí kupující mohou zvážit modernizaci v souladu s moderními designovými preferencemi či standardy energetické účinnosti.
Tento dvojdomek v Esteponě je nabízen za pevnou požadovanou cenu 635 000 EUR. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti dané velikosti a polohy. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami na 125 m² obytné plochy spolu s pozemkem o výměře 130 m² jej řadí do střední až vyšší kategorie podobných rezidencí v oblasti. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o pevnou cenu, nikoli o cenu od, jak je běžné u nemovitostí prodávaných z plánu. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování, což umožňuje rychlý přechod pro budoucí vlastníky.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního pohodlí pobřeží. Tento dvojdomek se nachází v dobře zavedeném městském prostředí, kde jsou každodenní pochůzky snadno zvládnutelné pěšky. Sousedství je charakteristické směsí obytných domů a místních podniků, což vytváří živou, ale zvládnutelnou atmosféru. Obyvatelé mají k dispozici řadu služeb v pěší dostupnosti, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení. Blízkost pláže, pouhých 524 metrů vzdušnou čarou, zve k pravidelným procházkám a odpočinku u moře. Toto městské prostředí není zaměřeno pouze na dovolenou; podporuje stabilní celoroční komunitu a zajišťuje, že služby a místní život pokračují po celý rok. Oblast má dobré spojení veřejnou dopravou, což dále snižuje závislost na soukromých automobilech pro místní cestování a přispívá k vyváženému životnímu stylu.
Městské prostředí Estepony poskytuje dynamický každodenní zážitek. Se supermarketem pouhých 104 metrů daleko a lékárnou ve vzdálenosti 237 metrů jsou nákupy i zdravotní potřeby snadno splnitelné. Přítomnost 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém společenském a kulinářském dění. Vzdělávací potřeby jsou také pokryty, s 6 školami v okolí. Uspořádání města, s mnoha službami dostupnými pěšky či na kole, podporuje aktivní a pohodlný životní styl. Poměrně rovný sklon směrem k pláži (2,4 %) zajišťuje snadný přístup pro poklidné procházky. Nadmořská výška 19 metrů přispívá k příjemnému podnebí bez extrémních podmínek.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke klíčovým službám a pobřeží Středozemního moře. Datové body ilustrují dostupnost pláží, obchodů, zdravotnictví a volnočasových zařízení a zdůrazňují praktické výhody této městské lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna v provincii Málaga a tvoří klíčovou součást Costa del Sol. Nachází se mezi většími městskými centry Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou), a nabízí tak rovnováhu mezi přístupem k metropolitním službám a výraznou atmosférou města. Dále vzdálenější město Málaga (73 km vzdušnou čarou) poskytuje hlavní dopravní spoje a kulturní atrakce. Samotná Estepona, s populací téměř 80 000 obyvatel, si uchovává vlastní identitu a zároveň těží z širšího ekonomického a životního prostředí regionu Costa del Sol.
Tento dvojdomek nabízí vynikající dostupnost. Pláže jako Playa de Estepona jsou pouhých 524 metrů daleko, pláž La Rada pak 769 metrů. Pro golfisty je Valle Romano Golf vzdálené 4,1 km. Nemovitost se nachází 1,1 km od nejbližší nemocnice a 1,3 km od dobíjecí stanice pro elektromobily. Veřejná doprava je snadno k dispozici, s 50 zastávkami obsluhovanými 8 linkami, což usnadňuje cestování po Esteponě i do okolí. Silniční napojení je rovněž silnou stránkou, letiště Malaga-Costa del Sol je po silnici přibližně 64 km daleko a letiště Gibraltar vzdušnou čarou kolem 36 km. Tato strategická poloha zajišťuje snadné cestování po zemi i do zahraničí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středozemnímu podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se může pochlubit hojným sluncem, což podporuje plaveckou sezónu trvající přibližně 5 měsíců, během níž teplota vody zůstává nad 20 °C. Město leží v úrodném údolí, podepřené pohořím Sierra Bermeja, které nabízí dramatický přírodní kulisu a potenciál různorodého terénu dosahujícího nadmořské výšky 1 449 metrů. Tato kombinace blízkosti pobřeží a hornatého zázemí vytváří rozmanité mikroklima a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona je proslulá svým pobřežím a několik pláží je z této nemovitosti snadno dostupných. Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a populární pláž La Rada 769 metrů. Pro rekreační aktivity se v okruhu 1 km nachází četná sportoviště, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Oblast se může pochlubit také přístavy pro jachty, jako je Puerto Estepona (1,6 km), které nabízejí možnosti vodní rekreace. Golfisté mají v okolí několik hřišť, s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km, což poskytuje dostatek příležitostí pro tento sport.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nedalekými novostavbami jako Anna de Estepona (od 450 000 EUR) a The View Estepona (od 445 000 EUR) představuje tato nemovitost, nabízená za 635 000 EUR, spíše zavedený dům než novostavbu. Její cenová hladina odpovídá spíše nemovitostem s podobnou či větší obytnou plochou v dobře hodnocených oblastech. Isidora Living Las Mesas, rovněž v Esteponě, začíná od 519 000 EUR, což naznačuje, že tato nemovitost je v oblasti Estepony oceněna na vyšší úrovni, pravděpodobně v důsledku své velikosti, počtu pokojů a případně specifické městské polohy a prvků, jako je garáž. Na rozdíl od novostaveb, které často zdůrazňují moderní design a vybavení, tato starší nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a usazené sousedství. Kupující by měli zvážit výhody okamžitého nastěhování a zavedeného prostředí proti potenciálu moderního designu a záruk, které nabízejí nové stavby v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL