Découvrez cette maison jumelée établie située à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol espagnole. Construite en 1988 et livrée clés en main, ce bien immobilier offre une base solide pour une vie au bord de la mer. Avec quatre chambres et trois salles de bains réparties sur 125 m² de surface habitable, complétés par un terrain de 130 m², elle équilibre confort intérieur et potentiel extérieur. Située dans une zone urbaine développée, la maison offre la proximité des commodités essentielles et de la mer Méditerranée, présentant une opportunité pratique pour ceux qui recherchent une résidence dans cette région andalouse recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien immobilier est situé dans un environnement urbain établi à Estepona, plaçant les nécessités quotidiennes à portée de main. Son emplacement offre un accès direct à une gamme de commodités locales, favorisant un mode de vie où le confort est primordial. La proximité de la côte signifie que la plage est une destination fréquente, rehaussant l'attrait résidentiel de la région.
Conçue pour la vie familiale pratique, cette maison de quatre chambres répond au besoin d'espace et de fonctionnalité. Elle convient à ceux qui apprécient la proximité des services essentiels comme les commerces et les soins de santé, tout en souhaitant accéder aux activités de loisirs. La présence d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking renforce son aptitude pour des résidents à l'année ou des visiteurs fréquents.
Ce bien immobilier est une maison clés en main, achevée en 1988. En tant que construction existante, elle permet une occupation immédiate sans les délais d'attente associés aux programmes neufs. Son caractère établi signifie que les infrastructures et le quartier environnant sont pleinement développés, offrant une image claire de l'environnement de vie.
Cette résidence ne bénéficie pas de garanties de construction neuve. La superficie du terrain est limitée, ce qui influence le potentiel d'extension significative du jardin ou de nouvelle construction. Elle est située dans une zone urbaine développée, ce qui peut impliquer une densité plus élevée et moins d'intimité par rapport aux biens ruraux.
Ref: VL122971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux familles recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire importante dans une ville côtière bien desservie. Ses quatre chambres offrent amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau dédié, répondant à des besoins domestiques variés. L'emplacement, à distance de marche des commerces et de la plage, séduit les personnes ou les couples qui privilégient le confort et un mode de vie actif. Pour ceux qui déménagent en Espagne, Estepona offre une communauté solide avec des services essentiels facilement accessibles toute l'année, atténuant les craintes de vide saisonnier. De plus, sa proximité des parcours de golf et des installations de loisirs peut attirer les passionnés d'activités de plein air. Le caractère établi du bien immobilier et de son quartier offre un sentiment de vie installée, libre des incertitudes des délais de construction neuve.
Construite en 1988, cette maison jumelée présente un bon état, reflétant sa présence établie à Estepona. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, le bien immobilier comprend des éléments pratiques attendus dans une maison de cette époque et de ce type. La présence de placards intégrés suggère des solutions de rangement efficaces. Des caractéristiques comme une terrasse couverte et des terrasses privatives offrent des espaces de vie étendus, utilisables par tous les temps. Le bien comprend une place de parking privée, un avantage considérable en milieu urbain. Son orientation vers l'Est et le Sud suggère une bonne pénétration de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'état est noté comme « Bon », indiquant que la structure et les systèmes principaux sont sains, bien que les acheteurs potentiels puissent envisager des mises à jour pour s'aligner sur les préférences de design contemporain ou les normes d'efficacité énergétique.
Cette maison jumelée à Estepona est proposée à un prix demandé fixe de 635 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet emplacement. La configuration de quatre chambres et trois salles de bains sur 125 m² de surface habitable, avec un terrain de 130 m², la positionne dans la gamme moyenne à supérieure pour des résidences similaires dans la région. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix ferme, sans indication de prix « à partir de » généralement associé aux programmes sur plan. La disponibilité est immédiate, compte tenu de son statut clés en main, permettant une transition rapide pour les futurs propriétaires.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodité côtière moderne. Cette maison jumelée est située dans un cadre urbain bien établi, où les courses quotidiennes se font facilement à pied. Le quartier se caractérise par un mélange de biens résidentiels et de commerces locaux, créant une atmosphère vivante mais agréable à vivre. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir de nombreux services, notamment des commerces, des pharmacies et des établissements de santé, tous accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, invite à des promenades régulières au bord de la mer et à la détente. Cet environnement urbain n'est pas uniquement axé sur les vacances ; il soutient une communauté stable à l'année, garantissant que les services et la vie locale se poursuivent au fil des saisons. La région bénéficie de bonnes liaisons en transports publics, réduisant davantage la dépendance aux véhicules privés pour les déplacements locaux et contribuant à un mode de vie équilibré.
L'environnement urbain d'Estepona offre une expérience quotidienne dynamique. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres, les besoins essentiels en courses et en soins de santé sont satisfaits avec facilité. La présence de 50 restaurants et de 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale et culinaire vibrante. Les besoins éducatifs sont également satisfaits, avec 6 écoles à proximité. La disposition de la ville, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, favorise un mode de vie actif et pratique. La pente relativement douce vers la plage (2,4 %) garantit un accès facile pour des promenades tranquilles. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable sans conditions extrêmes.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, montrant sa proximité avec les commodités clés et le littoral méditerranéen. Les points de données illustrent l'accessibilité des plages, des commerces, des soins de santé et des installations récréatives, soulignant les avantages pratiques de cet emplacement urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, formant une partie clé de la Costa del Sol. Elle est située entre les grands centres urbains de Marbella (25 km à vol d'oiseau) et d'Algeciras (42 km à vol d'oiseau), offrant un équilibre entre l'accès aux commodités métropolitaines et le plaisir d'une atmosphère de ville distincte. Plus loin, la ville de Málaga (73 km à vol d'oiseau) offre d'importantes liaisons de transport et des attractions culturelles. Estepona elle-même, avec une population de près de 80 000 habitants, maintient sa propre identité tout en bénéficiant des offres économiques et de mode de vie plus larges de la région de la Costa del Sol.
Cette maison jumelée offre une excellente accessibilité. Des plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, avec la plage de La Rada à 769 mètres. Pour les passionnés de golf, Valle Romano Golf est à 4,1 km. Le bien est idéalement situé à 1,1 km de l'hôpital le plus proche et à 1,3 km d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les transports publics sont facilement disponibles, avec 50 arrêts desservant 8 lignes, facilitant les déplacements dans Estepona et vers les environs. La connectivité routière est également un point fort, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 64 km par la route, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Ce positionnement stratégique garantit des déplacements simples, tant nationaux qu'internationaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes mensuelles comprises entre 15°C et 25°C, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, soutenant une saison de baignade d'environ 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. La ville est nichée dans une vallée fertile, adossée à la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, qui offre un arrière-plan naturel spectaculaire et un terrain varié, atteignant une altitude de 1 449 mètres. Cette combinaison de proximité côtière et d'arrière-pays montagneux crée un microclimat et un paysage diversifiés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona est réputée pour son littoral, avec plusieurs plages facilement accessibles depuis ce bien immobilier. Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, et la plage de La Rada, une étendue populaire, est à 769 mètres. Pour les activités récréatives, de nombreuses installations sportives se trouvent dans un rayon de 1 km, notamment Better Bodies (0,3 km) et Polideportivo Municipal (0,6 km). La région possède également des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km), offrant des options de loisirs maritimes. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km, offrant amplement d'opportunités pour pratiquer ce sport.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparée aux programmes neufs voisins comme Anna de Estepona (à partir de 450 000 €) et The View Estepona (à partir de 445 000 €), ce bien immobilier, proposé à 635 000 €, représente une maison existante plutôt qu'une construction neuve. Son prix est plus aligné sur ceux des biens offrant des surfaces habitables similaires ou supérieures dans des quartiers bien considérés. Isidora Living Las Mesas, également à Estepona, démarre à partir de 519 000 €, ce qui suggère que ce bien est proposé au haut de la fourchette pour la région d'Estepona, reflétant probablement sa taille, son nombre de pièces et potentiellement son emplacement urbain spécifique et ses caractéristiques telles qu'un garage. Contrairement aux programmes neufs qui mettent souvent l'accent sur le design moderne et les équipements, cette maison existante offre une disponibilité immédiate et un contexte de quartier établi. Les acheteurs envisageant ce bien immobilier devraient peser les avantages de l'occupation immédiate et d'un cadre établi par rapport au potentiel de design moderne et aux garanties offertes par les constructions neuves dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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