Fedezze fel ezt a bevált ikerházat Esteponában, a spanyol Costa del Sol élénk városában. Az 1988-ban épült, kulcsrakész állapotú ingatlan szilárd alapot nyújt a tengerparti élethez. Négy hálószobával és három fürdőszobával, 125 m² lakóterülettel, amelyet egy 130 m²-es telek egészít ki, egyensúlyt teremt a belső kényelem és a külső potenciál között. Egy fejlett városi területen elhelyezkedő otthon közelséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez, gyakorlati lehetőséget nyújtva azoknak, akik lakóhelyet keresnek ebben a keresett andalúz régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Estepona bevált városi környezetében található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít számos helyi szolgáltatáshoz, olyan életmódot támogatva, amelyben a kényelem elsődleges. A part közelsége azt jelenti, hogy a tengerpart gyakori célpont, növelve a terület lakóhelyi vonzerejét.
Gyakorlati családi életre tervezve ez a négy hálószobás otthon kielégíti a tér és a funkcionalitás iránti igényt. Azoknak szól, akik értékelik az alapvető szolgáltatások, például boltok és egészségügyi ellátás közelségét, ugyanakkor szabadtéri tevékenységekhez is szeretnének hozzáférni. A saját külső tér és a parkolóhely megléte fokozza alkalmasságát egész éves lakosok vagy gyakori látogatók számára.
Ez az ingatlan kulcsrakész otthon, amely 1988-ban készült el. Meglévő épületeként azonnali beköltözést kínál az újépítésű projektekkel járó várakozási időszakok nélkül. Bevált jellege azt jelenti, hogy a környező infrastruktúra és a környék teljesen kiépült, világos képet adva az életteről.
Ez a lakóház nem rendelkezik újépítésű garanciákkal. A telekméret korlátozott, ami befolyásolja a jelentős kertbővítés vagy új építés lehetőségét. Fejlett városi területen található, ami nagyobb népsűrűséget és kevesebb elvonultságot jelenthet a vidéki ingatlanokhoz képest.
Ref: VL122971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas családok számára, akik állandó lakóhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek egy jól elérhető tengerparti városban. Négy hálószobája elegendő helyet kínál gyerekeknek, vendégeknek vagy dedikált otthoni irodának, kiszolgálva a különféle háztartási igényeket. A helyszín, a boltok és a tengerpart sétatávolságán belül, azokat a magánszemélyeket vagy párokat vonzza, akik elsőbbséget adnak a kényelemnek és az aktív életmódnak. Spanyolországba költözök számára Estepona erős közösséget biztosít egész évben könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal, csökkentve a szezonális ürességgel kapcsolatos aggodalmakat. Továbbá a golfpályák és a szabadidős létesítmények közelsége vonzhatja a szabadtéri tevékenységek kedvelőit. Az ingatlan és a környék bevált jellege letelepedett életérzést kínál, az újépítésű ütemtervek bizonytalanságai nélkül.
1988-ban épült ez az ikerház jó állapotban mutatkozik, tükrözve bevált jelenlétét Esteponában. Bár a konkrét anyagrészleteket nem közölték, az ingatlan olyan gyakorlati elemekkel rendelkezik, amelyek ebben a korban és típusban elvárhatók. A beépített szekrények jelenléte hatékony tárolási megoldásokra utal. A fedett terasz és a saját teraszok olyan kibővített élettereket kínálnak, amelyek különféle időjárási körülmények között használhatók. Az ingatlan saját parkolóhellyel rendelkezik, ami jelentős kényelem városi környezetben. Keleti és déli tájolása jó természetes fénybehatolásra utal a nap folyamán. Az állapot „jónak” minősül, ami azt jelzi, hogy a szerkezet és az elsődleges rendszerek rendben vannak, bár a leendő vásárlók fontolóra vehetik a korszerűsítést, hogy összhangba hozzák a kortárs dizájnnal kapcsolatos preferenciákkal vagy az energiahatékonysági szabványokkal.
Ez az esteponai ikerház fix irányáron, 635 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár tükrözi az ekkora méretű és elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét. A négy hálószobás, három fürdőszobás elrendezés 125 m² lakóterülettel, egy 130 m²-es telekkel, a hasonló lakóingatlanok közép-felső tartományába helyezi a területen. A leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez szilárd ár, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „induló ár” jelzés nélkül. A rendelkezésre állás azonnali, kulcsrakész státusza révén, lehetővé téve a gyors átadást a leendő tulajdonosok számára.
Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti kényelem keverékét kínálja. Ez az ikerház egy jól bevált városi környezetben található, ahol a napi teendők gyalog könnyen intézhetők. A környéket lakóingatlanok és helyi vállalkozások keveréke jellemzi, élénk, de kezelhető hangulatot teremtve. A lakók élvezhetik a számos szolgáltatás kényelmét, beleértve boltokat, patikákat és egészségügyi intézményeket, mind sétatávolságra. A tengerpart közelsége, légvonalban mindössze 524 méter, rendszeres parti sétákra és kikapcsolódásra hív. Ez a városi környezet nem kizárólag a nyaralásra összpontosít; következetes, egész éves közösséget támogat, biztosítva, hogy a szolgáltatások és a helyi élet folytatódjanak az évszakok során. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami tovább csökkenti a privát járművektől való függést a helyi utazásokban, és hozzájárul egy kiegyensúlyozott életmódhoz.
Estepona városi környezete dinamikus napi élményt nyújt. A szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méterre található, így az alapvető vásárlási és egészségügyi igények könnyen kielégíthetők. 50 étterem és 22 kávézó jelenléte 2 km-es sugáron belül élénk társadalmi és gasztronómiai életre utal. Az oktatási igények is kielégítettek, 6 iskolával a közelben. A város elrendezése, ahol számos szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető, aktív és kényelmes életmódot támogat. A tengerpart felé viszonylag enyhe lejtés (2,4%) biztosítja a könnyű hozzáférést kellemes sétákhoz. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá szélsőséges körülmények nélkül.
Ez a térkép kiemeli Estepona elhelyezkedését a Costa del Solon, bemutatva közelségét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partvonalához. Az adatpontok illusztrálják a strandok, boltok, egészségügyi és szabadidős létesítmények elérhetőségét, aláhúzva e városi helyszín gyakorlati előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományában, a Costa del Sol kulcsfontosságú részét képezve. A nagyobb városi központok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között fekszik, egyensúlyt kínálva a nagyvárosi szolgáltatások elérése és a különleges városi hangulat élvezete között. Távolabb Málaga városa (73 km légvonalban) jelentős közlekedési kapcsolatokat és kulturális látnivalókat nyújt. Estepona maga, közel 80 000 fős lakosságával megőrzi saját identitását, miközben élvezi a Costa del Sol régió tágabb gazdasági és életmódbeli kínálatát.
Ez az ikerház kiváló megközelíthetőséget kínál. Strandok, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre vannak, a La Rada strand 769 méterre. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. Az ingatlan kényelmesen 1,1 km-re fekszik a legközelebbi kórháztól és 1,3 km-re egy elektromos töltőállomástól. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 megálló szolgál ki 8 vonalat, megkönnyítve az utazást Esteponán belül és a környező területekre. Az úthálózati kapcsolat is erősség: a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re úton, a gibraltári repülőtér kb. 36 km-re légvonalban. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyszerű utazást biztosít belföldi és nemzetközi útvonalakra egyaránt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 15°C és 25°C közötti havi átlaghőmérsékletek jellemeznek, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, körülbelül 5 hónapos strandszezont támogatva, amelynek során a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A város egy termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja hegylánc által övezve, amely drámai természeti hátteret és változatos terep-potenciált kínál, 1 449 méteres magasságot elérve. Ez a part közelségének és a hegyvidéki háttérnek a kombinációja változatos mikroklímát és tájat teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona híres partvonaláról, több strand könnyen elérhető ebből az ingatlanból. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a népszerű La Rada strand 769 méterre található. Rekreációs tevékenységekhez számos sportlétesítmény található 1 km-es sugáron belül, beleértve a Better Bodies-t (0,3 km) és a Polideportivo Municipalt (0,6 km). A terület jachtkikötőkkel is büszkélkedhet, mint a Puerto Estepona (1,6 km), tengeri szabadidős lehetőségeket kínálva. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, a Valle Romano Golf 4,1 km-re és az Azata Golf 4,4 km-re, bőséges lehetőséget nyújtva a sporthoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
A közeli újépítésű projektekhez, mint az Anna de Estepona (450 000 €-tól) és a The View Estepona (445 000 €-tól) képest ez az ingatlan, 635 000 €-s listázási árral, bevált otthont képvisel az újépítésű helyett. Ára inkább az olyan ingatlanokhoz igazodik, amelyek hasonló vagy nagyobb lakóteret kínálnak jól megítélt területeken. Az Isidora Living Las Mesas, szintén Esteponában, 519 000 €-tól indul, ami azt sugallja, hogy ez az ingatlan az esteponai terület felső tartományában árazott, valószínűleg tükrözve méretét, szobaszámát, valamint potenciálisan specifikus városi elhelyezkedését és olyan jellemzőit, mint a garázs. A modern dizájnt és szolgáltatásokat gyakran hangsúlyozó újépítésű projektekkel ellentétben ez a meglévő otthon azonnali elérhetőséget és letelepedett környezetet kínál. Az ingatlant mérlegelő vásárlóknak mérlegelniük kell az azonnali beköltözés és a bevált környezet előnyeit a régió újépítésű konstrukciói által kínált modern dizájnnal és garanciákkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL