스페인 코스타 델 솔의 활기찬 도시 에스테포나에 자리한 기존 반단독 주택을 만나보세요. 1988년에 건축되어 즉시 입주 가능한 상태로, 이 부동산 매물은 해안 생활의 탄탄한 토대를 제공합니다. 침실 4개와 욕실 3개가 125 m²의 실내 공간에 펼쳐져 있고, 130 m² 대지 면적이 더해져 실내의 편안함과 야외 활용 가능성의 균형을 이룹니다. 개발된 시가지 내에 위치해 필수 편의시설과 지중해가 가까우며, 이 인기 있는 안달루시아 지역에서 거주지를 찾는 분들에게 실용적인 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 에스테포나의 잘 정착된 도시 환경에 위치해 일상적인 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 다양한 지역 편의시설에 직접 접근이 가능해 편리함이 무엇보다 중요한 라이프스타일을 실현합니다. 해안과 가까워 해변이 자주 찾는 장소가 되며, 이 지역의 주거적 매력을 한층 높입니다.
실용적인 가족 생활을 위해 설계된 이 침실 4개짜리 주택은 공간과 기능성에 대한 필요를 충족합니다. 상점과 의료 서비스 등 필수 시설과의 근접성을 중시하면서 레저 활동에 대한 접근성도 원하는 분들에게 적합합니다. 전용 야외 공간과 주차 공간이 포함되어 있어 연중 거주자나 자주 방문하는 분들에게 더욱 적합합니다.
이 부동산 매물은 1988년에 준공된 즉시 입주 가능한 주택입니다. 기존 건축물로서 신축 분양에 따르는 대기 기간 없이 바로 입주할 수 있습니다. 이미 정착된 지역 특성상 주변 인프라와 이웃 환경이 완비되어 있어 생활 환경을 명확히 파악할 수 있습니다.
이 주택에는 신축 하자 보증이 적용되지 않습니다. 대지 면적이 제한적이어서 정원을 대폭 확장하거나 신축을 할 여지가 적습니다. 개발된 시가지에 위치해 시골 부동산 매물에 비해 인구 밀도가 높고 프라이버시가 덜할 수 있습니다.
Ref: VL122971
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 교통이 잘 연결된 해안 도시에서 영구 거주지나 알찬 휴양 주택을 찾는 가족에게 적합합니다. 침실 4개는 자녀, 손님 또는 전용 홈 오피스를 위한 충분한 공간을 제공하여 다양한 가구 구성의 필요를 충족합니다. 상점과 해변까지 도보 거리에 있는 위치는 편의성과 활동적인 라이프스타일을 중시하는 개인이나 부부에게 매력적입니다. 스페인으로 이주를 고려하는 분들에게 에스테포나는 연중 접근 가능한 필수 서비스를 갖춘 탄탄한 커뮤니티를 제공하여 계절적 공실에 대한 우려를 덜어줍니다. 또한 골프장과 레저 시설과의 근접성은 야외 활동 애호가에게 매력적일 수 있습니다. 부동산 매물과 이웃 환경의 정착된 특성은 신축 일정의 불확실성 없이 안정된 생활을 제공합니다.
1988년에 건축된 이 반단독 주택은 양호한 상태로, 에스테포나에서 오랜 세월을 견뎌온 내구성을 보여줍니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 이 시대와 유형의 주택에서 기대할 수 있는 실용적인 요소를 갖추고 있습니다. 붙박이장은 효율적인 수납 해결책을 시사합니다. 지붕 있는 테라스와 전용 테라스는 다양한 기상 조건에서 활용 가능한 확장된 생활 공간을 제공합니다. 전용 주차 공간이 포함되어 있어 도시 환경에서 큰 편의입니다. 동향과 남향 배치는 하루 종일 자연 채광이 잘 들어옴을 시사합니다. 상태는 '양호'로 명시되어 구조와 주요 시스템이 건전하지만, 예비 구매자는 현대적 디자인 취향이나 에너지 효율 기준에 맞춘 업데이트를 고려할 수 있습니다.
에스테포나의 이 반단독 주택은 고정 호가 635,000유로에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 동일한 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 침실 4개와 욕실 3개로 구성된 125 m²의 실내 공간과 130 m²의 대지 면적은 이 지역의 유사 주택 중 중상위권에 위치합니다. 잠재 구매자는 이 가격이 확정가이며, 선분양 매물에 흔한 '시작가' 방식이 아님을 유의해야 합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 가능 시점도 바로이며, 예비 소유주의 신속한 입주를 가능하게 합니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이 반단독 주택은 잘 정착된 시가지에 위치해 일상적인 용무를 도보로 쉽게 처리할 수 있습니다. 이웃은 주거 부동산 매물과 지역 상업시설이 어우러져 활기 있으면서도 관리 가능한 분위기를 자아냅니다. 주민들은 상점, 약국, 의료 시설 등 수많은 편의시설을 모두 도보 거리에서 이용할 수 있는 편리함을 누릴 수 있습니다. 직선 거리로 불과 524미터 떨어진 해변과의 근접성은 규칙적인 해변 산책과 휴식을 가능하게 합니다. 이 도시 환경은 휴양지만을 위한 곳이 아니라 일관성 있는 연중 커뮤니티를 지원하여 계절에 상관없이 서비스와 지역 생활이 이어집니다. 이 지역은 좋은 대중교통 연결의 혜택을 받아 지역 이동에서 자가용 의존도를 더욱 낮추고 균형 잡힌 라이프스타일에 기여합니다.
에스테포나의 도시 환경은 역동적인 일상을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 104미터, 약국이 237미터 거리에 있어 필수 쇼핑과 의료 필요를 쉽게 해결할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 활기찬 사교·미식 문화를 보여줍니다. 교육 필요도 충족되며, 근처에 6개의 학교가 있습니다. 많은 편의시설이 도보나 자전거로 접근 가능한 도시 구조는 활동적이고 편리한 라이프스타일을 촉진합니다. 해변으로 이어지는 비교적 완만한 경사(2.4%)는 가벼운 산책 접근성을 보장합니다. 해발 19미터의 고도는 극단적인 기후 없이 쾌적한 기후에 기여합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 강조하며, 주요 편의시설 및 지중해 해안선과의 근접성을 보여줍니다. 데이터 지점은 해변, 상점, 의료, 레저 시설의 접근성을 설명하며, 이 도시적 위치의 실용적 장점을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 전략적으로 위치하며, 코스타 델 솔의 핵심을 이룹니다. 마르베야(직선 거리 25km)와 알헤시라스(직선 거리 42km)라는 대도시 사이에 자리해 대도시 편의시설 접근과 고유한 도시 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 조금 더 먼 말라가 시(직선 거리 73km)는 주요 교통 연결과 문화 명소를 제공합니다. 인구 약 8만 명의 에스테포나 자체도 고유의 정체성을 유지하면서 코스타 델 솔 지역의 폭넓은 경제·라이프스타일 혜택을 누립니다.
이 반단독 주택은 탁월한 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 같은 해변이 불과 524미터 거리에 있고, 라 라다(La Rada) 해변은 769미터에 있습니다. 골프 애호가에게는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)가 4.1km 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 최근 병원에서 1.1km, 전기차 충전소에서 1.3km 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 대중교통도 쉽게 이용할 수 있어 8개 노선을 운행하는 50개의 정류장이 에스테포나 내부 및 주변 지역 이동을 지원합니다. 도로 연결도 강점으로, 말라가-코스타 델 솔 공항은 도로로 약 64km, 지브롤터 공항은 직선 거리로 약 36km 떨어져 있습니다. 이러한 전략적 위치는 국내외 여행 모두에서 원활한 이동을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온이 15°C에서 25°C 사이, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 자랑하며, 수온이 20°C 이상을 유지하는 약 5개월의 수영 시즌을 지원합니다. 이 도시는 비옥한 계곡에 자리하고 있으며, 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 배경을 이루어 1,449미터 고도에 이르는 다양한 지형의 드라마틱한 자연 배경과 잠재력을 제공합니다. 해안 근접성과 산악 배후지가 결합되어 다양한 미기후와 경관을 만들어냅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 해안선으로 유명하며, 이 부동산 매물에서 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나는 단 524미터, 인기 있는 라 라다 해변은 769미터 거리에 있습니다. 레저 활동을 위해 반경 1km 이내에 Better Bodies(0.3km)와 폴리데포르티보 시립 체육관(Polideportivo Municipal, 0.6km)을 포함한 수많은 스포츠 시설이 있습니다. 이 지역은 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona, 1.6km) 같은 마리나도 보유하여 해양 레저 옵션을 제공합니다. 골프 애호가는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(Azata Golf, 4.4km) 등 인근 여러 골프장에서 충분한 기회를 누릴 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Anna de Estepona(시작가 450,000유로)와 The View Estepona(시작가 445,000유로) 등 인근 신축 분양과 비교하면, 635,000유로에 책정된 이 부동산 매물은 신축이 아닌 기존 주택입니다. 가격대는 평판 좋은 지역에서 유사하거나 더 큰 실내 공간을 제공하는 매물과 더 부합합니다. 역시 에스테포나에 있는 Isidora Living Las Mesas는 519,000유로부터 시작하여, 이 부동산 매물이 에스테포나 지역에서 상위권 가격대에 책정되었음을 시사하며, 이는 규모, 방 개수, 그리고 차고와 같은 구체적인 도시적 위치와 특징을 반영하는 것으로 보입니다. 흔히 현대적 디자인과 편의시설을 강조하는 신축 분양과 달리, 이 기존 주택은 즉시 이용 가능성과 정착된 이웃 환경을 제공합니다. 이 부동산 매물을 고려하는 구매자는 즉시 입주와 정착된 환경의 장점을, 해당 지역 신축 건설이 제공하는 현대적 디자인과 하자 보증의 잠재력과 비교하여 신중히 검토해야 합니다.
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