Откройте для себя этот устоявшийся дом на две семьи, расположенный в Эстепоне, живописном городе на побережье Коста-дель-Соль в Испании. Построенный в 1988 году и готовый к заселению, этот объект недвижимости служит надёжной основой для жизни на побережье. Четыре спальни и три ванные комнаты, расположенные на 125 м² жилой площади, дополненные участком площадью 130 м², сочетают внутренний комфорт с потенциалом открытого пространства. Дом находится в развитой городской зоне, рядом с необходимой инфраструктурой и Средиземным морем, что делает его практичным вариантом для тех, кто ищет жильё в этом востребованном регионе Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в устоявшейся городской среде Эстепоны, где всё необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости. Его местоположение обеспечивает прямой доступ к различным местным удобствам, формируя образ жизни, в котором главное, удобство. Близость к побережью означает, что пляж становится частым местом посещения, повышая привлекательность района для проживания.
Этот дом с четырьмя спальнями спроектирован для практичной семейной жизни и отвечает потребности в пространстве и функциональности. Он подойдёт тем, кто ценит близость к основным услугам, таким как магазины и медицинское обслуживание, и при этом желает иметь доступ к развлечениям. Наличие частного открытого пространства и парковки повышает его привлекательность для постоянных жителей или частых гостей.
Этот объект, готовый к заселению дом, построенный в 1988 году. Как уже существующее строение, он предлагает немедленное заселение без ожидания, связанного с новостройками. Его устоявшийся характер означает, что окружающая инфраструктура и район полностью сформированы, давая чёткое представление о среде проживания.
Эта резиденция не имеет гарантий нового строительства. Площадь участка ограничена, что влияет на потенциал значительного расширения сада или нового строительства. Он расположен в развитой городской зоне, что может означать более высокую плотность застройки и меньшую уединённость по сравнению с загородными объектами.
Ref: VL122971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект отлично подходит для семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом в хорошо связанном прибрежном городе. Четыре спальни предоставляют достаточно места для детей, гостей или отдельного домашнего кабинета, отвечая разнообразным потребностям домохозяйства. Расположение в пешей доступности от магазинов и пляжа привлекает тех, кто ценит удобство и активный образ жизни. Для тех, кто переезжает в Испанию, Эстепона предлагает развитое сообщество с легкодоступными основными услугами круглый год, что снимает опасения по поводу сезонного запустения. Кроме того, близость к полям для гольфа и зонам отдыха может привлечь любителей активного отдыха. Устоявшийся характер объекта и района создаёт ощущение осёдлой жизни без неопределённости сроков, свойственных новому строительству.
Построенный в 1988 году, этот дом на две семьи находится в хорошем состоянии, отражая своё устоявшееся присутствие в Эстепоне. Хотя конкретные материалы не указаны, объект обладает практичными элементами, характерными для домов этой эпохи и типа. Наличие встроенных шкафов говорит об эффективных решениях для хранения. Такие элементы, как крытая терраса и частные террасы, расширяют жилое пространство, пригодное в различных погодных условиях. Объект включает частную парковку, значительное удобство в городской среде. Ориентация на восток и юг предполагает хорошее естественное освещение в течение дня. Состояние отмечено как «хорошее», что указывает на прочность конструкции и основных систем, хотя потенциальные покупатели могут рассмотреть обновления в соответствии с современным дизайном или стандартами энергоэффективности.
Этот дом на две семьи в Эстепоне предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в 635 000 €. Как уже существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объекта такого размера и расположения. Планировка с четырьмя спальнями и тремя ванными на 125 м² жилой площади вместе с участком 130 м² позиционирует его в средне-высшем сегменте среди аналогичных резиденций в этом районе. Потенциальным покупателям следует отметить, что это твёрдая цена, без формулировки «цена от», характерной для объектов на стадии строительства. Доступность немедленная, учитывая готовность к заселению, что позволяет будущим владельцам быстро переехать.
Эстепона сочетает традиционное андалусское очарование и современное прибрежное удобство. Этот дом на две семьи расположен в хорошо устоявшейся городской среде, где повседневные дела легко решаются пешком. Район характеризуется сочетанием жилой застройки и местных предприятий, создавая оживлённую, но спокойную атмосферу. Жители ценят удобство наличия множества объектов инфраструктуры, включая магазины, аптеки и медицинские учреждения, всё в пешей доступности. Близость к пляжу, всего 524 метра по прямой, располагает к регулярным прогулкам у моря и отдыху. Эта городская среда ориентирована не только на отпуск: здесь существует стабильное круглогодичное сообщество, что гарантирует работу услуг и местной жизни в течение всего года. Район имеет хорошее транспортное сообщение, что ещё больше снижает зависимость от личного автомобиля для местных поездок и способствует сбалансированному образу жизни.
Городская среда Эстепоны обеспечивает динамичный повседневный опыт. С супермаркетом всего в 104 метрах и аптекой в 237 метрах потребности в покупках и медицинском обслуживании легко удовлетворяются. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную и кулинарную сцену. Образовательные потребности также учтены: поблизости находятся 6 школ. Планировка города, где многие объекты доступны пешком или на велосипеде, способствует активному и удобному образу жизни. Достаточно пологий спуск к пляжу (2,4%) обеспечивает лёгкий доступ для прогулок. Высота 19 метров над уровнем моря способствует приятному климату без экстремальных условий.
Эта карта подчёркивает положение Эстепоны на Коста-дель-Соль, демонстрируя её близость к ключевым объектам инфраструктуры и побережью Средиземного моря. Точки данных иллюстрируют доступность пляжей, магазинов, медицинских учреждений и зон отдыха, подчёркивая практические преимущества этого городского расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена в провинции Малага, являясь ключевой частью Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными городскими центрами Марбелья (25 км по прямой) и Альхесирас (42 км по прямой), что обеспечивает баланс между доступом к удобствам крупных городов и атмосферой самобытного города. Кроме того, город Малага (73 км по прямой) предоставляет крупные транспортные узлы и культурные достопримечательности. Сама Эстепона с населением почти 80 000 человек сохраняет собственную идентичность, пользуясь преимуществами более широких экономических и жизненных возможностей региона Коста-дель-Соль.
Этот дом на две семьи обладает отличной доступностью. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf расположено в 4,1 км. Объект удобно расположен в 1,1 км от ближайшей больницы и в 1,3 км от станции зарядки электромобилей. Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок обслуживают 8 маршрутов, облегчая поездки по Эстепоне и окрестностям. Автодорожное сообщение также является сильной стороной: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км по дороге, а аэропорт Гибралтара, примерно в 36 км по прямой. Такое стратегическое положение обеспечивает лёгкие поездки как внутри страны, так и за границу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион славится обилием солнца, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, в течение которых температура воды держится выше 20°C. Город расположен в плодородной долине у подножия горного хребта Сьерра-Бермеха, который создаёт эффектный природный фон и разнообразие рельефа, достигая высоты 1 449 метров. Это сочетание близости к побережью и горного внутреннего района создаёт разнообразный микроклимат и ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона славится своей береговой линией, и несколько пляжей легко доступны из этого объекта. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а популярный пляж La Rada, в 769 метрах. Для активного отдыха в радиусе 1 км расположены многочисленные спортивные объекты, включая Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). В этом районе также есть яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,6 км), предлагающие возможности для морского отдыха. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей: Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км, предоставляя широкие возможности для этого вида спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими новостройками, такими как Anna de Estepona (от 450 000 €) и The View Estepona (от 445 000 €), этот объект, выставленный за 635 000 €, представляет собой устоявшийся дом, а не новостройку. Его ценовой уровень больше соответствует объектам с похожей или большей жилой площадью в престижных районах. Isidora Living Las Mesas, также в Эстепоне, начинается от 519 000 €, что позволяет предположить: данный объект оценён в верхней части ценового диапазона для Эстепоны, вероятно, благодаря своим размерам, количеству комнат, а возможно, и конкретному городскому расположению и таким особенностям, как гараж. В отличие от новостроек, которые часто делают акцент на современном дизайне и удобствах, этот существующий дом предлагает немедленную доступность и устоявшийся район. Покупателям, рассматривающим этот объект, следует взвесить преимущества немедленного заселения и устоявшейся среды против потенциала современного дизайна и гарантий, предлагаемых новым строительством в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL