Objavte tento etablovaný dvojdom nachádzajúci sa v Estepone, živom meste na španielskom pobreží Costa del Sol. Postavený v roku 1988 a pripravený na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť poskytuje pevný základ pre život pri mori. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami rozloženými na 125 m² obytného priestoru, doplnenými o 130 m² pozemku, spája vnútorný komfort s vonkajším potenciálom. Situovaný v zastavanom mestskom priestore ponúka dom blízkosť základného vybavenia a Stredozemného mora a predstavuje praktickú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto vyhľadávanej andalúzskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí v Estepone, vďaka čomu sú každodenné potreby ľahko dostupné. Jej poloha ponúka priamy prístup k rade miestnych zariadení a podporuje životný štýl, v ktorom je pohodlie na prvom mieste. Blízkosť pobrežia znamená, že pláž je častým cieľom, čo zvyšuje rezidenčnú atraktívnosť oblasti.
Navrhnutý pre praktické rodinné bývanie, tento štvorizbový dom napĺňa potrebu priestoru a funkčnosti. Hodí sa pre tých, ktorí si cenia blízkosť základných služieb ako obchody a zdravotníctvo, a zároveň túžia po prístupe k voľnočasovým aktivitám. Prítomnosť súkromného vonkajšieho priestoru a parkovania zvyšuje jeho vhodnosť pre celoročných obyvateľov alebo častých návštevníkov.
Táto nehnuteľnosť je dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1988. Ako existujúca stavba ponúka okamžité nasťahovanie bez čakacích lehôt spojených s novými projektmi. Jeho etablovaná povaha znamená, že okolitá infraštruktúra a susedstvo sú plne rozvinuté, čo poskytuje jasnú predstavu o životnom prostredí.
Toto bývanie nemá záruky spojené s novou výstavbou. Výmera pozemku je obmedzená, čo ovplyvňuje potenciál pre významné rozšírenie záhrady alebo novú výstavbu. Nachádza sa v zastavanom mestskom priestore, čo môže znamenať vyššiu hustotu zástavby a menšiu súkromnosť v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Ref: VL122971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo veľký dovolenkový dom v dobre dostupnom pobrežnom meste. Jeho štyri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre deti, hostí alebo domácu kanceláriu a uspokojia rôzne potreby domácnosti. Poloha v pešej dostupnosti od obchodov a pláže osloví jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú pohodlie a aktívny životný štýl. Pre tých, ktorí sa sťahujú do Španielska, Estepona poskytuje silné spoločenstvo s celoročne dostupnými základnými službami, čím zmierňuje obavy z sezónnej prázdnoty. Navyše jeho blízkosť golfových ihrísk a voľnočasových zariadení môže prilákať nadšencov vonkajších aktivít. Etablovaná povaha nehnuteľnosti a jej susedstva ponúka pocit usadeného života bez neistôt spojených s termínmi novej výstavby.
Postavený v roku 1988, tento dvojdom prezentuje dobrý stav, čo odráža jeho etablovanú prítomnosť v Estepone. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, nehnuteľnosť obsahuje praktické prvky očakávané v dome tejto éry a typu. Prítomnosť vstavaných skríň naznačuje efektívne úložné riešenia. Prvky ako krytá terasa a súkromné terasy ponúkajú rozšírené obytné priestory použiteľné za rôznych poveternostných podmienok. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovanie, čo je významné pohodlie v mestskom prostredí. Jeho orientácia na východ a juh naznačuje dobré prenikanie prirodzeného svetla počas dňa. Stav je uvedený ako 'Dobrý', čo znamená, že konštrukcia a primárne systémy sú v poriadku, hoci potenciálni kupujúci môžu zvážiť modernizácie v súlade so súčasnými dizajnovými preferenciami alebo štandardmi energetickej účinnosti.
Tento dvojdom v Estepone je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 635 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a polohy. Konfigurácia štyroch spální a troch kúpeľní na 125 m² obytnej plochy, spolu s 130 m² pozemkom, ho radí do strednej až vyššej kategórie pre podobné domy v oblasti. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o pevnú cenu, bez náznakov cien 'od', ktoré sú typické pre predaj z projektu. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na stav pripravený na nasťahovanie, čo umožňuje rýchly presun pre budúcich majiteľov.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pobrežného pohodlia. Tento dvojdom sa nachádza v dobre etablovanom mestskom prostredí, kde sa každodenné povinnosti ľahko zvládajú pešo. Susedstvo sa vyznačuje mixom obytných nehnuteľností a miestnych podnikov, čo vytvára živú, no zvládnuteľnú atmosféru. Obyvatelia si môžu užívať pohodlie množstva zariadení vrátane obchodov, lekárň a zdravotníckych zariadení, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže, sotva 524 metrov vzdušnou čiarou, pozýva k pravidelným prechádzkam pri mori a odpočinku. Toto mestské prostredie nie je zamerané výlučne na dovolenky; podporuje stabilné celoročné spoločenstvo, čím zabezpečuje, že služby a miestny život pokračujú počas celého roka. Oblasť profituje z dobrých liniek verejnej dopravy, čo ďalej znižuje závislosť na súkromných vozidlách pri miestnych cestách a prispieva k vyváženému životnému štýlu.
Mestské prostredie Estepony poskytuje dynamický každodenný zážitok. So supermarketom len 104 metrov a lekárňou 237 metrov ďaleko sú základné nákupy a zdravotnícke potreby ľahko uspokojené. Prítomnosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú spoločenskú a gastronomickú scénu. Vzdelávacie potreby sú tiež pokryté, s 6 školami v okolí. Rozloženie mesta s mnohými zariadeniami prístupnými pešo alebo na bicykli podporuje aktívny a pohodlný životný štýl. Relatívne plochý sklon smerom k pláži (2,4 %) zabezpečuje ľahký prístup pre pokojné prechádzky. Nadmorská výška 19 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnému podnebiu bez extrémnych podmienok.
Táto mapa zdôrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje jej blízkosť k hlavnému vybaveniu a pobrežiu Stredozemného mora. Údajové body ilustrujú dostupnosť pláží, obchodov, zdravotníctva a voľnočasových zariadení, čím zdôrazňujú praktické výhody tejto mestskej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená v provincii Málaga a tvorí kľúčovú časť Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami Marbella (25 km priama vzdialenosť) a Algeciras (42 km priama vzdialenosť), čo ponúka rovnováhu medzi prístupom k metropolitnému vybaveniu a užívaním si osobitej mestskej atmosféry. Ďalej, vzdialenejšie, mesto Málaga (73 km priama vzdialenosť) poskytuje hlavné dopravné spojenia a kultúrne atrakcie. Samotná Estepona s populáciou takmer 80 000 si udržiava vlastnú identitu a zároveň profituje z širšej ekonomickej a životnej ponuky regiónu Costa del Sol.
Tento dvojdom ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa de Estepona sú sotva 524 metrov ďaleko, pričom pláž La Rada je vo vzdialenosti 769 metrov. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf 4,1 km ďaleko. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná 1,1 km od najbližšej nemocnice a 1,3 km od nabíjacej stanice pre elektrické autá. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 50 zastávkami obsluhujúcimi 8 liniek, čo uľahčuje cestovanie v rámci Estepony a do okolitých oblastí. Cestné spojenie je tiež silnou stránkou, s letiskom Malaga-Costa del Sol približne 64 km po ceste a letiskom Gibraltar okolo 36 km vzdušnou čiarou. Táto strategická poloha zabezpečuje jednoduché cestovanie pre domáce aj medzinárodné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému priemernými mesačnými teplotami medzi 15 °C a 25 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnka, podporujúcou plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, počas ktorej teploty vody zostávajú nad 20 °C. Mesto leží v úrodnom údolí, na úpätí pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka dramatické prírodné pozadie a potenciál rozmanitého terénu, dosahujúc nadmorskú výšku 1 449 metrov. Táto kombinácia pobrežnej blízkosti a hornatého zázemia vytvára rozmanité mikroklímy a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona je známa svojím pobrežím, s niekoľkými plážami ľahko dostupnými z tejto nehnuteľnosti. Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a pláž La Rada, populárny úsek pobrežia, je vzdialená 769 metrov. Pre voľnočasové aktivity sa v okruhu 1 km nachádza množstvo športových zariadení vrátane Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Oblasť sa môže pochváliť aj marínami ako Puerto Estepona (1,6 km), ponúkajúcimi možnosti vodných športov a voľného času na mori. Golfoví nadšenci majú v okolí niekoľko ihrísk, s Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km, čo poskytuje dostatok príležitostí pre tento šport.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s neďalekými novými projektmi ako Anna de Estepona (od 450 000 €) a The View Estepona (od 445 000 €) táto nehnuteľnosť, ponúkaná za 635 000 €, predstavuje etablovaný dom skôr než novostavbu. Jej cenová úroveň je viac v súlade s nehnuteľnosťami ponúkajúcimi podobné alebo väčšie obytné priestory v dobre hodnotených oblastiach. Isidora Living Las Mesas, tiež v Estepone, začína od 519 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je ocenená vo vyššom rozpätí pre oblasť Estepony, pravdepodobne odrážajúc jej veľkosť, počet izieb a potenciálne jej konkrétnu mestskú polohu a prvky ako garáž. Na rozdiel od nových projektov, ktoré často zdôrazňujú moderný dizajn a vybavenie, tento existujúci dom ponúka okamžitú dostupnosť a usadené susedstvo. Kupujúci zvažujúci túto nehnuteľnosť by mali zvážiť výhody okamžitého nasťahovania a etablovaného prostredia oproti potenciálu moderného dizajnu a záruk ponúkaných novými stavbami v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL