Een halfvrijstaande woning in Estepona, Málaga, gelegen op loopafstand van het strand. De woning met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 254 m² telt vier slaapkamers en drie badkamers. Het object is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een gemeenschappelijk zwembad. Met een zuidelijke oriëntatie en direct zeezicht combineert de woning de nabijheid van het strand met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning, een ingerichte keuken en meerdere terrassen. De locatie bevindt zich op slechts 34 km van de luchthaven en op korte afstand van diverse golfbanen.
Binnen de Estepona woningmarkt positioneert deze halfvrijstaande woning zich in het hogere prijssegment met een vanaf-prijs van €1.695.000. Dit is duidelijk hoger dan vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Sakura in Estepona (vanaf €1.400.000), Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710). De prijsverschillen worden deels verklaard door de directe kustlocatie en de recente renovatie. Waar veel projecten in de regio nieuwbouw of ontwikkeling in gated communities aanbieden, biedt deze woning een alternatief met een stedelijke omgeving en directe integratie in de bestaande infrastructuur van Estepona. In vergelijking met projecten in oostelijk gelegen kustgebieden zoals Marbella biedt Estepona over het algemeen een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding. De markt in Estepona is minder overweldigd door internationale kapitaalintensieve ontwikkelingen, wat resulteert in meer authentieke woonomgevingen. Bovendien biedt de westelijke ligging van Estepona een iets rustiger karakter dan de meer toeristische centra in het oosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand. Het project biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen 2 kilometer radius, waaronder restaurants, apotheken en winkels. De locatie combineert de directe nabijheid van de zee met de bereikbaarheid van stedelijke diensten.
Met vier slaapkamers en drie badkamers voldoet de woning aan de behoeften van gezinnen of mensen die veel gasten ontvangen. Het gemeenschappelijke zwembad en de meerdere terrassen bieden buitenruimte voor recreatie en ontspanning. De aanwezigheid van airconditioning en een ingerichte keuken draagt bij aan het dagelijks wooncomfort in het mediterrane klimaat.
Het object is in 2021 volledig gerenoveerd, wat betekent dat alle belangrijke componenten en installaties recent zijn vernieuwd. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud zonder directe bouwverplichtingen voor nieuwe eigenaren. De renovatie omvatte zowel de binnenruimtes als de buitenfaciliteiten, inclusief de terrassen en de gemeenschappelijke zones.
De woning beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Ook is er geen privéparkeergelegenheid direct aan de woning, maar wel gemeenschappelijke parkeerruimte in de nabije omgeving. Het perceel van 254 m² biedt beperkte privétuinruimte. Voor eigenaren die volledige privacy en exclusiviteit zoeken, biedt een halfvrijstaande woning inherent minder afzondering dan een vrijstaand object.
Dit project past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een hoofdwoning of tweede verblijf met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De combinatie van vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die een periode in Spanje willen verblijven. Voor kopers die een woning zoeken met verhuurmogelijkheden, biedt de locatie in Estepona, een bekende bestemming binnen de Costa del Sol, potentieel voor vakantieverhuur. De recente renovatie en volledige inrichting minimaliseren de noodzaak voor directe investeringen na aankoop. Ook voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, biedt de woning diverse mogelijkheden. De vlakke ligging en de aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgen voor toegankelijkheid, terwijl de nabijheid van medische voorzieningen en recreatieve activiteiten zoals golf bijdraagt aan de levenskwaliteit. Investeringsgerichte kopers zullen de waarde zien in de strategische ligging van Estepona, zowel als residentiële bestemming als potentiële verhuurlocatie.
De onderging in 2021 een grondige renovatie, wat resulteerde in een moderne afwerking met kwaliteitsmaterialen. Volgens de beschikbare informatie beschikt de woning over een ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, inclusief dubbele ovens, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkast. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen met houten badkamermeubels en inbouwkranen. De airconditioning in elke ruimte zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, een essentiële eigenschap in het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De aanwezigheid van ingebouwde plafondsprekers in het hele huis duidt op aandacht voor multimedia-integratie in de renovatie. De buitenruimtes zijn functioneel ontworpen met meerdere terrassen die verschillende zon- en schaduwplekken bieden gedurende de dag. De professionele buitenkeuken met Teppanyaki-kookfaciliteiten toont een focus op buitenleven en entertainment. De installatie van een jacuzzi met uitzicht op zee verhoogt zowel het gebruiksgemak als de waargenomen luxe van de eigenschap.
De halfvrijstaande woning wordt aangeboden vanaf €1.695.000, wat overeenkomt met een prijspunt van circa €10.089 per vierkante meter woonoppervlak. Dit plaatst het object in het hogere segment van de Estepona woningmarkt. De prijs weerspiegelt de directe ligging aan de kust, de recente renovatie en de volledige inrichting. Binnen de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten beschikbaar vanaf €1.250.000, wat dit object tot een van de duurdere opties in de regio maakt. De prijsstelling omvat de volledige inrichting en apparatuur, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder additionele investeringen in meubilair of keukenapparatuur.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de directe verbinding met zowel de zee als de stedelijke voorzieningen van Estepona. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het nabijgelegen strand, op slechts 524 meter afstand, en genieten van de eerste zonuren op een van de terrassen met zeezicht. De centrale locatie maakt het mogelijk om te voet of met de fiets boodschappen te doen, met een supermarkt op slechts 104 meter afstand. De woning biedt een uitgebalanceerd ritme tussen ontspanning aan zee en toegang tot stedelijke diensten. Met diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er binnen korte afstand apotheken, banken en medische voorzieningen beschikbaar. De aanwezigheid van meerdere terrassen met verschillende oriëntaties stelt bewoners in staat om gedurende de dag de meest aangename plekken op te zoeken, afhankelijk van de zonstand. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende mogelijkheid zonder het onderhoud van een eigen zwembad. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf op korte afstand biedt recreatiemogelijkheden voor sportliefhebbers.
De directe omgeving van de woning biedt een dicht netwerk van voorzieningen op loopafstand. Met 50 restaurants, 18 apotheken, 22 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer zijn dagelijkse benodigdheden en ontspanningsmogelijkheden direct beschikbaar. De aanwezigheid van 6 scholen en 19 basisscholen in de wijde omgeving maakt het gebied geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De openbaarvervoersconnectiviteit is goed met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt. Voor autoforen is de ligging gunstig met relatief goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella op 25 km en Málaga op 73 km afstand. Gezondheidszorgfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. Dit zorgt voor adequate medische voorzieningen voor permanente bewoning. Voor recreatie zijn er talloze sportfaciliteiten, met 134 faciliteiten in de regio, waaronder sportscholen op korte afstand zoals Better Bodies op 0,3 km.
De kaart toont de strategische ligging van de woning aan de westkust van Estepona, met directe toegang tot het strand. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert kustnabijheid met goede verbindingen naar het centrum van Estepona, omliggende golfbanen en belangrijke verkeersroutes. De dichte blauwe lijnen langs de kust markeren de nabijheid van diverse stranden en wandelpromenades.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 km van het meer toeristische Marbella en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Met 79.621 inwoners vormt het een middelgrote kuststad die een balans biedt tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse leefomgeving. De stad bevindt zich op 42 km van Algeciras, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Noord-Afrika. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwinden en draagt bij aan het milde microklimaat. Estepona positioneert zich als een alternatief voor de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol, met behoud van goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen in de regio.
De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter loopafstand, terwijl het bekendere La Rada strand op 769 meter ligt. Playa del Cristo, een beschermd natuurstrand, is op 1,6 km afstand te bereiken. Voor vervoer per vliegtuig is de luchthaven van Málaga-Costa del Sol op ongeveer 64 km afstand, goed bereikbaar via de A-7 autosnelweg. Gibraltar Airport ligt dichterbij op 36 km, wat een alternatief biedt, met name voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Golfenthousiasten kunnen kiezen uit diverse nabijgelegen golfbanen, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op circa 4,5 km afstand. Deze kortere afstanden maken frequente bezoeken mogelijk zonder langdurig reizen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt is de dichtstbijzijnde op slechts 104 meter te vinden, terwijl een apotheek op 236 meter afstand ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van slechts 2,4% naar het strand toe. Deze geringe hoogteverschillen maken de locatie toegankelijk en eenvoudig begaanbaar, ook voor minder mobiele personen. Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 17,8°C. Deze milde temperaturen maken het gebied geschikt voor jaarround bewoning. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot en met september. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk licht in de leefruimtes en aangename temperaturen in de overgangsperiodes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt toegang tot diverse kwaliteitsstranden in de directe omgeving van de woning. Playa de Estepona en La Rada zijn de dichtstbijzijnde stranden op respectievelijk 524 en 769 meter afstand. Deze stranden zijn bekende Blue Flag-stranden, wat duidt op hoge standaarden van waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd in de regio. Valle Romano Golf ligt op slechts 4,1 km afstand, terwijl Azata Golf op circa 4,5 km bereikbaar is. Estepona Golf op 6,1 km biedt een alternatieve golfervaring. Deze kortere afstanden maken frequente golfbezoeken praktisch haalbaar. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in de omgeving. Better Bodies, een modern fitnesscentrum, bevindt zich op 300 meter afstand. Het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal ligt op 600 meter en biedt diverse sportmogelijkheden. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 km van het meer toeristische Marbella en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Met 79.621 inwoners vormt het een middelgrote kuststad die een balans biedt tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse leefomgeving. De stad bevindt zich op 42 km van Algeciras, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Noord-Afrika. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwinden en draagt bij aan het milde microklimaat. Estepona positioneert zich als een alternatief voor de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol, met behoud van goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL552431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID