Estepona'daki bu köklü müstakil villa, 1600 m² arsa üzerinde 600 m² geniş bir yaşam alanı sunmakta olup 5 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. 7.700.000 € istenen fiyatla sunulan bu gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır. Saygın bir güvenlikli site içinde yer alan villa, genişlik ve erişilebilirliğin birleşimini sunar; plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Gayrimenkul, sofistike yaşam tarzı ve cazip iklimiyle tanınan Costa del Sol'un arzu edilen bir bölgesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'da arzu edilen bir kentsel bölgede yer almakta olup temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Plaja ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlayan bir yaşam tarzını destekler. Gayrimenkulün konumu, bölgenin ılıman ikliminden ve canlı atmosferinden yararlanmasını sağlar.
Bu konut, geniş alan ve mahremiyet arayanlar için tasarlanmıştır; 5 yatak odasıyla 600 m² yaşam alanı sunar. Özel havuz, geniş arsa ve günlük olanaklara yakınlık gibi özellikleri, konforlu ve donanımlı bir ev isteyen sakinlerin ihtiyaçlarını karşılar. Yapı hem aile yaşamını hem de misafir ağırlamayı destekleyen bir düzene sahiptir.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur ve anahtar teslim olduğu için hemen kullanıma hazırdır. Açıklamada mevcut sahipleri tarafından özenle hazırlandığı belirtilse de, bu yeni bir inşaat projesi değildir. Tamamlanma tarihi '2025'te tamamlandı' olarak belirtilmiştir; bu yakın tarihli tadilatlara veya yeniden listelemeye atıfta bulunabilir, ancak gayrimenkul şu anda satışa hazırdır.
Bu gayrimenkul kendisini yeni bir inşaat projesi olarak sunmamakta olup projeden satın alma seçenekleri veya inşaat takvimiyle ilgili bilgi içermemektedir. Standart özelliklerin ötesinde sürdürülebilir yapı sertifikaları veya gelişmiş akıllı ev teknolojisi entegrasyonuna dair ayrıntılar mevcut verilerde sağlanmamıştır.
Ref: VL287649
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, seçkin bir kıyı konumunda büyük ve köklü bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Hemen kullanılabilirliği önemseyen ve yeni inşaatın belirsizliklerinden ve gecikmelerinden kaçınmak isteyenler için idealdir. Geniş yaşam alanı ve 5 yatak odası, büyük aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları rahatça barındırabilir. Olanaklara ve plaja yakınlığı, kolaylığın ön planda olduğu ve günlük işler için arabanın her zaman gerekmediği bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Göze çarpan varlığı ve potansiyeli olan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen alıcılar için bu villa, hem kişisel kullanım hem de yüksek değerli bir mülk olarak uygun olan Costa del Sol'un saygın bir bölgesinde önemli bir varlık sunar.
Villa, modern Akdeniz tarzı ile Endülüs detaylarının birleşimiyle mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Muhkem çift katlı giriş holü mermer kaplamalar ve merkezde bir çeşme ile mekân ve huzur hissi yaratır. Şömineli oturma-yemek alanı, tam donanımlı açık hava mutfağı içeren bir terasa ve havuz ile bahçe manzarasına açılır. Özel tasarım mutfak pratik kullanım için planlanmıştır. Zemin katta yer alan üç çift yatak odasının her birinin ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Endülüs kakma işçilikli çift katlı merdiven, giyinme alanı, iki banyo ve deniz manzaralı özel teras içeren ana süite çıkar. Bodrum kat; geniş bir eğlence odası, sauna, ek bir yatak odası, personel odaları, çamaşır odası ve 3-4 araçlık bir garaj sunar. Dış mekân, aydınlatmalı bir yüzme havuzu ve bakımlı bahçelerle öne çıkmaktadır.
Villa, geniş ölçüsünü, arsasını ve seçkin konumunu yansıtan 7.700.000 € sabit fiyatla listelenmiştir. Mevcut bir ev olarak anahtar teslimdir; alıcılar inşaat beklemeden gayrimenkule yerleşebilir. Fiyat pazarlıksız olup Estepona'nın arzu edilen bir bölgesindeki yüksek değerli bir varlığı işaret eder. Costa del Sol'da gayrimenkul edinmek isteyen alıcılara hızlı bir geçiş sunarak, işlemin tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir durumdadır.
Estepona, kıyı yaşamını kentsel kolaylıkla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu villa, temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir güvenlikli site içinde yer almaktadır. Sakinler, sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona'ya ve 769 metredeki La Rada plajına yakın olma avantajından yararlanabilir. Günlük alışveriş de oldukça pratiktir; süpermarket gayrimenkule yalnızca 104 metre mesafededir. Bölge, aylık ortalama 15-25°C aralığındaki hoş iklimi ve bol güneşiyle yıl boyunca açık hava etkinliklerine uygundur. Kasaba, gelişmiş altyapısı ve uluslararası topluluğuyla tanınan geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. 2 km yarıçap içinde 50 restoran ve 22 kafenin varlığı canlı bir yerel yaşam işaret etmektedir. Aileler için yakınlarda 6 okul bulunmakta, sağlık hizmetlerine ise 1,1 km mesafedeki hastane üzerinden erişilebilmektedir.
Estepona'nın bu bölgesinde yaşamak, kıyı huzuru ile kentsel erişilebilirliği bir araya getirir. Gayrimenkulün güvenlikli bir site içinde konumlanması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Süpermarket yalnızca 104 metre, eczane ise konuta 237 metre mesafededir. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Çevre, toplu taşıma açısından iyi durumdadır; 50 durak ve 8 hat erişilebilir durumdadır. Bu ulaşım seçeneği sakinler için kolaylık sağlar. Bölge, 2 km yarıçap içindeki 50 restoran ve 22 kafe ile zengin bir sosyal ortam sunmakta, çeşitli yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. 134 spor tesisinin varlığı, topluluk içinde aktif bir yaşam tarzına verilen önemi göstermektedir.
Bu harita, villanın Estepona içindeki konumunu göstermekte ve kıyı şeridine ile önemli kentsel özelliklere yakınlığını vurgulamaktadır. İşaretlenen mesafeler, temel hizmetlerin, plajların ve dinlenme tesislerinin ne kadar yakın olduğunu göstererek gayrimenkulün gelişmiş bir bölgedeki elverişli konumunu ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alır ve Marbella'nın daha yoğun merkezleri ile Campo de Gibraltar bölgesi arasında bir geçit işlevi görür. Málaga ilinin, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Kasabanın kendisi, yaklaşık 80.000 kişilik nüfusuyla önemli bir yerleşimdir ve tam kapsam hizmet ve olanaklar sunar. Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, alışveriş, kültür ve uluslararası seyahat için büyük kentsel merkezlere kolay erişim sağlar. Algeciras'a (42 km) doğrudan mesafesi, sakinleri Kuzey Afrika'ya feribot hizmetlerine de bağlar. Bu konum, canlı bir kıyı kasabasının avantajlarını sunarken geniş Endülüs bölgesine iyi bağlantılıdır.
Bu villa, mükemmel erişilebilirliğe ve temel olanaklara yakınlığa sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde yer alır; Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona marinası 1,6 km mesafededir. Temel hizmetler son derece yakındır: süpermarket 104 metre, eczane 237 metre, hastane ise yalnızca 1,1 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 64 km, düz çizgi mesafesi ise 34 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için yakınlarda 4,1 km'de Valle Romano Golf ve 4,4 km'de Azata Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Gayrimenkul ayrıca Marbella (düz çizgiyle 25 km) ve Estepona gibi kasabalara yakındır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık genellikle 15-25°C arasında değişir; yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya bu değeri aşar. Gayrimenkul deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve bu, hoş kıyı atmosferine katkıda bulunur. Çevredeki manzara, Sierra Bermeja sıradağlarını içerir ve manzara ile açık hava etkinlikleri için potansiyel sunar; ancak arsanın kendisi plaja doğru hafif eğimli, görece düzdür. Bol güneş, bölgenin ayırt edici özelliğidir ve açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın kıyı konumu, Estepona'nın plajlarına doğrudan erişim sağlar. Playa de Estepona yalnızca 524 metre, yerel halkın sevdiği La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Su sporları ve dinlenme için marina olanakları sunan Puerto Estepona 1,6 km mesafededir. Bölge, dinlenme etkinlikleri için iyi donanımlıdır; geniş bölgede 134 spor tesisi mevcuttur. Golf meraklıları 4,1 km içinde Valle Romano Golf'e ve 4,4 km içinde Azata Golf'e erişebilir. Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) dahil olmak üzere birkaç spor merkezi de kolay ulaşım mesafesindedir ve çeşitli atletik ilgi alanlarına hitap eder.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa 7.700.000 € sabit istenen fiyatı ve geniş ölçüsüyle (1600 m² arsa üzerinde 600 m² yaşam alanı) öne çıkmaktadır. Estepona'daki 'Sierra Blanca by the sea Villas' gibi projeler benzer bir seviyeden, 5.500.000 €'dan başlamaktadır ve bu, piyasanın yüksek değerli bir segmentini göstermektedir. Bunun tersine, 'Acqua Gardens' ve 'Aby Upper' önemli ölçüde daha uygun giriş noktaları temsil eder; fiyatları sırasıyla 524.600 € ve 320.000 €'dan başlar ve genellikle daire veya daha küçük sıra evler sunarlar. Bu villa, kademeli fiyatlandırmalı yeni bir proje değil, premium ve köklü bir ev olarak konumlanmaktadır. Olanaklara ve plaja yürüme mesafesindeki konumu, bu bölgede sıklıkla aranan arzu edilen konut özellikleriyle uyumludur ve onu daha iç kesimlerdeki projelerden veya yalnızca yeni inşaata odaklanan gelişmelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID