Ова самостална вила смештена је у насељу Буенас Ноћес у Естепони, на удаљености од 500 метара од обале. Са 328 m² корисне површине на плацу од 1.233 m², објекат нуди тренутну доступност јер је завршен 2020. године. Имот се састоји од три нивоа, укључујући подрум са гаражом и помоћним просторијама. Позициониран је у урбанизованој зони што омогућава лак приступ градским садржајима уз очувану приватност
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у области Ла Галера, у урбаној зони Естепоне, на око 500 метара од морске обале. Налази се у стамбеној четврти где су свакодневне погодности доступне пешке. Окружење укључује локалне путеве који се повезују са главном приобалном саобраћајницом Н-340
Распоред просторија одговара потребама сталног боравка са три спаваће собе и четири купатила. Постојање подрума обезбеђује простор за складиштење и паркирање возила. Приватни врт и базен задовољавају потребе за боравком на отвореном унутар граница имовине
Изградња је завршена 2020. године, што имовину сврстава у категорију постојећег стамбеног фонда. На локацији нема планираних наредних фаза изградње. Архитектонски стил је савремен, а коришћени су материјали прилагођени медитеранској клими
Имот не нуди панорамски поглед на море из свих просторија и није смештен у првој линији до мора. Не поседује заједничке садржаје као што су теретана или спа центар, већ се ослања искључиво на приватне погодности. Плоца није предвиђена за значајнију доградњу збогу постојеће густине изградње
Ref: VL742240
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара домаћинствима која захтевају стални простор са могућношћу складиштења и паркирања. Распоред са спаваћим собама на главном нивоу одговара породицама са децом или старијим члановима који избегавају степенице. Постојање подрума са винарском четврти привлачи кориснике са специфичним хобијима. Урбана локација погодује онима који преферирају приступ градским услугама у односу на изолована рурална подручја. Такође је исплатива за купце који траже решење спремно за усељавање без периода чекања
Изградња користи стандардне бетонске и зидане конструкције карактеристичне за регион. Вила укључује клима уређаје и централно грејање за контролу температуре. Подни и кухињски елементи су савремени, у складу са годином завршетка 2020. Екстеријер садржи приватни базен интегрисан у дизајн врта. Подрум је опремљен техничким инсталацијама за водовод и електроинсталације. Материјали за фасаду и ограде одржавају приватност
Цена је утврђена на 1.600.000 евра за комплетну вилу. Овај износ одражава укупну изграђену површину, укључујући подрум, као и величину плаца од 1.233 m². Доступност је тренутна јер је имот спреман за уселавање. Поредења са тржиштем у Естепони за самосталне виле сличне величине плаца указују да се овај објекат налази у средњем до вишем сегменту
Живот у овом простору подразумева рутину интегрисану са градском ткивом Естепоне. Близина супермаркета и апотека значи да су свакодневне обавезе ограничене на кратка путовања. Јутарња кафа на наткривеној тераси може бити саставни дана пре но што се крене на пословне обавезе у просторији на горњем нивоу. Врт и базен представљају примарну зону за одмор, чиме се смањује зависност од јавних садржаја. Локација у близини луке и плажа омогућава вечерње шетње дуж променаде. Урбано окружење нуди стални приступ услугама, за разлику изолованих насеља у унутрашњости
Естепона, са око 79.000 становника, нуди развијени урбани ткиво. Обалски пут Н-340 је у близини и омогућава брзу везу са Марбељом и Малагом. Здравствена заштита је доступна у Болници Коста дел Сол, удаљеној 1,1 km. Основне и средње школе се налазе у општини. Лука Пуерто де Естепона пружа опције за слободно време и исхрану. Постојање супермаркета у кругу од 100 метара подржава дневну логистику
Мапа приказује локацију у сектору Буенас Ноћес. Видљиви су главни путеви и тачке приступа аутопуту А-7. Близина обале је јасно означена, као и удаљеност до луке и спортских центара у непосредном окружењу
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеље и Гибралтара на западном делу Коста дел Сола. Удаљена је 73 km од града Малага. Овај положај омогућава приступ већим градским центрима уз задржавање локалног идентитета. Град је добро повезан аутопутем А-7 са остатком андалузијске обале
Плажа Плаја де Естепона налази се на 524 метра од имовине. Голф терени попут Вале Романо удаљени су око 4 km. Аеродром Малага је на 64 km, што захтева приближно 45 минута вожње аутомобилом. Аеродром Гибралтар је ближи, на 36 km. Станице за пуњење електричних возила доступне су у кругу од 1,3 km
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у просечној температури од 19,2°C годишње са преко 3800 сунчаних сати. Терен је раван са благим нагибом од 2,4% према мору на надморској висини од 19 метара. Сезона пливања траје 5 месеци када температура воде премашује 20°C. Близина планине Сијера Бермеха утиче на микроклиму, штитећи подручје од јаких ветрова
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, која носи статус Плаве заставе, налази се у непосредној близини. Подручје има више голф терена у радијусу од 5 km, укључујући Естепона Голф и Азата Голф. Спортски центри као што је Бетер Бодис налазе се на 300 метара. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућности за спортове на води
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са Марбељом, Естепона нуди нижу цену по квадратном метру уз задржавање сличних услова услуга. Пројекти попут Сакуре нуде сличан луксуз, али често по вишим ценама или са мањим плацевима. Ова вила пружа више приватности у односу на станове у центру града, али је ближе удобностима од вила у брдима. За разлику од вишегласног ноћног живота других места, ова локација задржава спокојнији ритам
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID