Prodan v območju Bahía Dorada v Esteponi, ta šestsobna vila predstavlja obsežen projekt prenove. Objekt se nahaja na veliki parceli z zasebnim bazenom in zrelimi vrtovi, kar nudi zasebnost ter panoramske razglede na Sredozemlje in okoliške gore. Vila je bila dokončana leta 1970 in je v stanju, kot je, z obstoječim načrtom prenove, ki čaka na dokončanje po odobreni zasnovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Estepone, blizu plaže in vseh bistvenih storitev. Območje Bahía Dorada ponuja mirno rezidenčno življenje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih središč in prometnih povezav.
Z šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami, zasnovanimi za prilagodljivost, je ta vila primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali pisarne. Možnost personalizacije med obnovo omogoča izpolnitev specifičnih bivalnih potreb.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1970, je trenutno v fazi prenove, ki je bila ustavljena. Objekt se prodaja v obstoječem stanju z odobrenim načrtom prenove, kar omogoča dokončanje del po želji novega lastnika.
Projekt se prodaja v trenutnem stanju, kar pomeni, da vsa dela prenove in dokončanja niso zaključena. Ni predvidenih dodatnih popustov ali garancij za dokončana dela, saj je odgovornost za zaključek na kupcu.
Ref: VL137394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove na prestižni lokaciji ob obali. Idealen je za tiste, ki želijo popolnoma prilagoditi svoj dom svojim željam, saj omogoča dokončanje del po lastnih merah, vključno z izbiro končnih materialov in notranje opreme. Parcele velikosti 2053 m² nudijo dovolj prostora za zasebnost in zunanje užitke, kot so vrtovi in bazen. Kupci, ki cenijo bližino plaže (524 m) in mestnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in zdravstveni dom (1.1 km), bodo v tej lokaciji našli veliko prednosti. Projekt je primeren tudi za vlagatelje, ki želijo ustvariti luksuzno rezidenco z velikim potencialom za nadaljnjo rast vrednosti.
Vila je bila prvotno zgrajena leta 1970, z odobrenim načrtom prenove, ki predvideva sodobno zasnovo. Vendar pa je trenutno v nedokončanem stanju. Obstoj materialov in kakovost izvedbe v času gradnje iz leta 1970 nista podrobno dokumentirana v razpoložljivih podatkih. Obseg dokončanih del prenove, vključno z uporabljenimi materiali, je odvisen od faze, v kateri je prenova trenutno ustavljena. Potencialni kupci morajo pred nakupom izvesti skrbni pregled stanja objekta in načrtov prenove, da ocenijo potrebno nadaljnje delo in stroške za doseganje želenega standarda kakovosti.
Vila je na voljo po ceni 1.450.000 €. Cena odraža obseg objekta in lokacijo v priljubljeni soseski Estepona. Trenutno je vila v fazi prenove, ki ni zaključena. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške za dokončanje del v skladu z odobrenim projektom. Število sob (6 spalnic, 4 kopalnice) in velika parcela (2053 m²) vplivata na celotno vrednost. Objekt je pripravljen za nadaljevanje prenove, kar kupcu omogoča prilagoditev končnega videza in funkcionalnosti.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja kombinacijo mirnega obmorskega življenja in mestnega udobja. Vila se nahaja v Bahía Doradi, rezidenčnem območju, ki je znano po svoji bližini plaže in dostopnosti do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarna (237 m) in zdravstveni center (1.1 km). Sosednja območja nudijo široko paleto restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Visoka stopnja turizma v regiji (24 hotelov, 6897 postelj) zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto, medtem ko stalno prebivalstvo (79.621 leta 2025) zagotavlja stabilno lokalno skupnost.
Življenje v Esteponi ponuja prijetno ravnovesje med obmorsko sprostitvijo in dostopom do mestnih dobrin. Ta vila se nahaja v Bahía Dorada, znani soseski, ki je le streljaj oddaljena od plaže (524 m) in ponuja lahko dostopnost do vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarne (237 m) in zdravstveni center (1.1 km). Mesto Estepona samo ponuja bogato izbiro restavracij (50 v 2 km polmeru), kavarn (22 v 2 km polmeru) in trgovin, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo številni športni centri (npr. Better Bodies, 0.3 km) in marine (Puerto Estepona, 1.6 km). V bližini se nahajajo tudi osnovne in srednje šole, kar je lahko pomembno za družine.
Ta vila se nahaja v Esteponi, priljubljeni obmorski destinaciji na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, mestnega središča z vsemi storitvami ter ključnih prometnih povezav, vključno z bližino letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Marbella je oddaljena 25 km in ponuja živahno mestno življenje in luksuzne dobrine. Algeciras, ki leži na drugi strani, je 42 km stran in je pomembno pristaniško mesto. Večje metropola Málaga je oddaljena 73 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Ta centralna lega omogoča raziskovanje različnih pokrajin in mest Costa del Sol.
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja dobro povezanost. Nahaja se na sprehajalni razdalji od plaže, z najbližjo Playa de Estepona oddaljeno le 524 metrov. Druge plaže, kot sta La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), so prav tako lahko dostopne. Ključne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (237 m) in zdravstveni center (1.1 km), so v neposredni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km po cesti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v dosegu. Polnilne postaje za električna vozila (EV) so na voljo v bližini (1.3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Z povprečno 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2°C, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar zagotavlja prijetno topografijo. Okoliško območje je delno gorato s Sierra Bermeja v bližini, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Estepona je bogata z možnostmi za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledijo ji La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Te plaže pogosto sodijo med tiste z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in obale. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z objekti, kot so Better Bodies (0.3 km) in več športnih centrov v krogu 1 km. Marine, kot je Puerto Estepona (1.6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in jahtanje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Marbella je oddaljena 25 km in ponuja živahno mestno življenje in luksuzne dobrine. Algeciras, ki leži na drugi strani, je 42 km stran in je pomembno pristaniško mesto. Večje metropola Málaga je oddaljena 73 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Ta centralna lega omogoča raziskovanje različnih pokrajin in mest Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta White (od 1.100.000 €) in Eleven41 (od 1.040.000 €), Sakura (od 1.400.000 €) ponuja podobno ceno, vendar ta vila s ceno 1.450.000 € predstavlja večjo investicijo, predvsem zaradi obsega projekta prenove in velikosti parcele. Medtem ko so drugi projekti morda novejši ali že dokončani, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje doma po meri. Lokacija v Bahía Dorada je znana po svoji bližini plaže in mestnih storitev, kar je skupna značilnost mnogih nepremičnin v regiji Estepona. Vendar pa ta vila izstopa zaradi svoje velikosti (6 spalnic) in velikega zemljišča, kar je redkeje najti v najbolj urbaniziranih delih obale. Pričakovana kakovost dokončanja bo v veliki meri odvisna od izbire materialov in izvajalcev s strani novega lastnika, medtem ko so novejši projekti pogosto deležni standardizirane, visoke kakovosti zaključka.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
