エステポナ地域では、近年、多様な住宅開発が進んでいますが、このアパートメントは、その立地と価格において際立っています。例えば、Aby Upper（€320,000から）やAby Middle（€292,000から）は、より高価格帯で、おそらくより近代的な設備や広さを提供している可能性があります。Celestia Homes（€290,000から）も同様に、価格帯が近接していますが、詳細な立地や設備は異なるでしょう。この物件の€249,000からの価格設定は、特に1ベッドルームという点を考慮すると、コスタ・デル・ソルでの手頃な購入オプションとして魅力的に映ります。都市部への近さ、ビーチへのアクセス、そしてコミュニティの共有施設（温水プール、ジム）は、この価格帯では一般的に期待される以上の付加価値を提供していると言えます。周辺の他の地域、例えばより高級なマルベーリャや、より静かなフエンヒロラなどと比較すると、エステポナは、利便性と生活コストのバランスが取れた地域として位置づけられます。このアパートメントは、そのようなバランスを求める購入者にとって、特に適した選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの市内中心部から徒歩圏内に位置し、ビーチや地元の商店、レストランへのアクセスが容易です。緑豊かなエリアに囲まれ、静かな環境でありながら、都市の利便性も享受できる立地です。周辺には散策路もあり、自然と都市生活のバランスが取れています。
年間を通じて太陽の光と海の景色を楽しみたい方に適した物件です。温水プールとジムを備えたコミュニティは、アクティブなライフスタイルを求める居住者に理想的です。また、ビーチや市街地への近さは、利便性とリラクゼーションを両立させたいというニーズに応えます。現代的な内装と機能的な間取りは、快適な居住空間を提供します。
この物件は、既存の建物内にあり、最近改装された、または良好な状態にあるアパートメントです。詳細な建築年や最新の建設プロジェクトに関する情報は提供されていませんが、現代的な内装と設備は、近年の改修を示唆しています。具体的な完成時期についての情報は現時点では含まれていません。
この物件は、山岳地帯の標高の高い場所にあるわけではなく、また、広大な敷地を持つ一戸建てではありません。プライベートなプールや広大な庭園を求める方には、このアパートメントは要件を満たさない可能性があります。さらに、この物件は、都市部から離れた非常に静かな田園地帯にあるわけではありません。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人またはカップルに適合する可能性があります。まず、年間を通じて温暖な気候と日照時間を重視し、ビーチや海へのアクセスを容易にしたい方。19.2℃の平均気温と年間3,848時間の日照時間は、屋外活動やリラクゼーションに適しています。次に、都市の利便性と自然環境のバランスを求める方。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、同時に緑豊かなエリアやビーチにも近いため、理想的な環境です。さらに、アクティブなライフスタイルを維持したい方。コミュニティ内の温水プールやジム、そして周辺のゴルフコースやスポーツ施設は、運動の機会を提供します。また、頻繁に旅行する方や、快適で管理しやすい住居を求める方にも適しています。マドリード空港まで34kmという近さも、移動の利便性を高めます。最後に、手頃な価格でエステポナの魅力的なロケーションに住みたいと考えている方にも、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、現代的で良好な状態にあると説明されています。具体的には、明るく開放的なリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして広々としたテラスが特徴です。海と山々を望むパノラマビューは、生活空間に奥行きと豊かさをもたらします。南東向きのオリエンテーションは、日中の多くの時間、自然光を取り込み、テラスでの時間を快適にします。内装には、モダンなバスルーム、そして収納に便利なフィットワードローブが含まれています。中央暖房システムは、季節を問わず快適な室内環境を維持します。高品質な素材と洗練されたデザインが、快適で機能的な居住空間を創り出しています。衛星テレビの設備も整っており、エンターテイメントの選択肢も提供されています。
このアパートメントの販売価格は、€249,000からとなっています。この価格帯は、1ベッドルーム、1バスルーム、67平方メートルの広さを持つ物件としては、エステポナの市場において競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件（Aby Upper: €320,000から、Aby Middle: €292,000から、Celestia Homes: €290,000から）と比較すると、手頃な価格帯に位置しています。この価格には、家具、温水プールへのアクセス、ジムの利用権が含まれています。物件の具体的な空室状況や、価格変動に関する詳細については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな都市部と、緑豊かな自然環境の間に位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）への簡単なアクセスから始まります。午前中は、南東向きのテラスで海を眺めながら、温かい飲み物でリラックスした時間を過ごすことができます。周辺には、50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。週末には、0.8km先のラ・ラダ・ビーチまで散歩したり、1.7km先のエステポナ・マリーナを訪れたりすることができます。また、4.1km先にはゴルフコースがあり、アクティブな趣味を楽しむことも可能です。コミュニティ内の温水プールやジムは、一年中利用でき、健康維持やリフレッシュに役立ちます。この場所は、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合した、活気ある住宅地です。徒歩圏内には、104m先にスーパーマーケット、236m先に薬局があり、日々の生活必需品の調達が容易です。さらに、半径2km以内には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、6軒の学校、2つの公園があり、充実した都市生活を送ることができます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが運行しています。これにより、車がなくても移動が可能です。ビーチへは徒歩でアクセス可能（プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダまで769m）で、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを気軽に楽しめます。また、4.1km先にはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。このような環境は、利便性を重視しつつも、リラックスした地中海沿岸の暮らしを求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、ゴルフコース、空港などの主要なランドマークへの距離が視覚化されており、周辺環境と利便性を理解するのに役立ちます。都市部と自然環境の近さも確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。プロジェクトの所在地は、マラガ市（約64km）やジブラルタル（約36km）といった主要都市へのアクセスも良好です。周辺には、アサタ・ゴルフやエステポナ・ゴルフといった有名なゴルフコースが点在し、マリンスポーツやその他のレジャー活動も盛んです。137平方キロメートルの広大な自治体は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯を包含しており、多様な自然環境を提供します。この立地は、リラックスしたビーチライフと、都市の利便性、そして豊かな自然環境へのアクセスを兼ね備えています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、徒歩で容易にアクセス可能です。都市中心部への近さも特徴で、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。主要な交通ハブとしては、34km（空路）に位置するマラガ・コスタ・デル・ソル空港へのアクセスが良好です。ゴルフ愛好家にとっては、4.1km先にヴァッレ・ロマノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフといった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの要素は、日常生活の利便性と、レジャー活動への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、夏は28℃、冬は12℃程度と、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。この豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに理想的です。海抜15mという標高は、沿岸の穏やかな気候をもたらし、極端な寒暖差を和らげます。さらに、年間5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。周辺は、シエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯（最高峰1,449m）に近接しており、海岸線と山岳地帯の両方の自然景観を楽しむことができます。この気候と地理的条件は、アウトドア志向のライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、ビーチやレクリエーション施設が豊富に揃っています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、他にもラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数の魅力的なビーチが短距離に点在しています。これらはすべて、快適な水温と良好な設備を備えています。ゴルフ愛好家にとっては、ヴァッレ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、地域全体で134のスポーツ施設があり、テニスコート、パデルコート、フィットネスセンターなど、多様なスポーツを楽しむことができます。1.7km先のプエルト・エステポナ・マリーナは、ウォータースポーツやヨット愛好家にとって魅力的な場所です。これらの施設は、アクティブで多様なレジャー活動を可能にします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。プロジェクトの所在地は、マラガ市（約64km）やジブラルタル（約36km）といった主要都市へのアクセスも良好です。周辺には、アサタ・ゴルフやエステポナ・ゴルフといった有名なゴルフコースが点在し、マリンスポーツやその他のレジャー活動も盛んです。137平方キロメートルの広大な自治体は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯を包含しており、多様な自然環境を提供します。この立地は、リラックスしたビーチライフと、都市の利便性、そして豊かな自然環境へのアクセスを兼ね備えています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL834317
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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