Cet appartement moderne est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Il offre 67 m² de surface habitable avec une chambre et une salle de bain, adapté pour les célibataires ou les couples recherchant la vie méditerranéenne. Son emplacement dans un environnement urbain garantit que de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Avec un prix de départ de 249 000 €, cet appartement représente une option attrayante pour les acheteurs privilégiant le confort et l'accessibilité. La construction moderne et la proximité des plages d'Estepona soulignent son concept de vie attractif.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Aby Middle (à partir de 292 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 249 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles. Alors que ces projets comparables peuvent offrir des commodités similaires comme des piscines communes et des jardins, cet appartement se distingue par sa proximité particulière avec la plage et les installations urbaines. La surface habitable de 67 m² est typique des appartements d'une chambre dans la région, souvent destinés aux célibataires ou aux couples. L'emplacement dans une zone urbaine, comme c'est le cas ici, diffère des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones côtières plus isolées. La combinaison offerte ici d'équipements modernes, d'une bonne accessibilité et d'un prix attractif par rapport aux alternatives mentionnées en fait un choix solide pour les acheteurs privilégiant un emplacement central et pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une ville à caractère urbain mais située à proximité de la Méditerranée. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) accessibles à pied, façonnent la vie quotidienne. Cet emplacement combine les avantages de la vie citadine avec la proximité de la côte.
Cet appartement convient aux résidents qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et aux activités de loisirs. La proximité à pied des commerces, restaurants et plages, ainsi que celle des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0.4 km), répondent aux besoins de confort et de style de vie actif. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité des aéroports situés à 34 km sont également des aspects pertinents.
Cet appartement fait partie d'un développement existant, conçu pour répondre aux besoins de vie modernes. L'orientation Est et Sud-Est promet beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil matinal et d'après-midi sur la terrasse privée. Les appartements sont en excellent état, disposent d'armoires encastrées et de la télévision par satellite, ce qui suggère une finition réfléchie et de haute qualité.
La résidence n'offre pas de vue directe sur la mer depuis tous les appartements, bien que certaines unités en bénéficient. Il n'y a pas non plus de jardin privé; des piscines communes et des terrasses sont disponibles. La résidence est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'elle n'offre pas l'isolement d'une finca rurale. Le chauffage central fait partie du système de climatisation.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central avec un bon accès aux infrastructures et à la plage. C'est un choix approprié pour les professionnels qui recherchent un appartement à proximité de leur lieu de travail, car de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Il est également intéressant pour les retraités qui apprécient un mode de vie simple sans voiture et souhaitent être proches des soins médicaux (4,4 km de l'hôpital) ainsi que des lieux de rencontre sociale tels que les restaurants et les cafés. Les piscines communautaires et la salle de sport offrent également des possibilités de loisirs pour tous les âges, utilisables toute l'année, quelle que soit la saison ou le temps.
Les appartements se distinguent par leur excellent état et leurs équipements modernes. Des armoires encastrées de haute qualité offrent un espace de rangement pratique, tandis que la télévision par satellite permet d'accéder aux chaînes internationales. Les terrasses privées étendent l'espace de vie et invitent à la détente en plein air. Les espaces communs comprennent une piscine chauffée et une salle de sport, qui améliorent encore le confort de vie. Le chauffage central assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. L'orientation Est et Sud-Est maximise la lumière naturelle et l'utilisation des heures d'ensoleillement, contribuant à une atmosphère de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 249 000 € et représente une option d'entrée sur le marché immobilier d'Estepona. Avec une chambre et un espace de vie de 67 m², il est conçu pour les besoins des personnes seules ou des couples. L'emplacement dans un environnement urbain, proche de la plage et du centre-ville, justifie la tarification. La disponibilité varie en fonction de l'unité spécifique au sein du projet, avec des orientations et des vues différentes possibles. Les chiffres de vente, tels que les 3 163 transactions immobilières dans la province de Málaga, témoignent d'une dynamique de marché active.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen dynamique. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui simplifie grandement le quotidien. La promenade et la plage d'Estepona sont également à proximité, idéales pour des promenades quotidiennes ou des rafraîchissements dans la mer. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. La température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux contribuent au confort de vie tout au long de l'année. La proximité de 134 installations sportives souligne les possibilités de loisirs.
Estepona, située à l'ouest de la Costa del Sol, allie ambiance urbaine et vie côtière. L'environnement de cet appartement est caractérisé par une infrastructure accessible à pied : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et divers restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont à quelques minutes de marche. La proximité des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et une bonne connexion au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilitent la mobilité. La province de Málaga présente un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique une structure socio-économique mixte.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et les liaisons de transport. La représentation permet d'appréhender d'un coup d'œil l'environnement urbain et l'accessibilité de la côte.
Estepona est située dans l'ouest de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et borde des municipalités comme Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Avec sa superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des zones montagneuses de la Sierra Bermeja, Estepona offre un paysage diversifié. La population de 79 621 habitants (2025) suggère une ville établie et bien développée sur le plan touristique (24 hôtels, 6897 lits). La ville se positionne comme un lieu de résidence attrayant, combinant les commodités d'une ville côtière avec la proximité de la nature et des loisirs.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est bonne. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 m. La ville d'Estepona elle-même offre de nombreuses installations, dont 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, et la nature plate de l'environnement (pente de 1,9 % vers la plage) facilite les déplacements à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation dans la province de Málaga, entourée par la Sierra Bermeja culminant à 1 449 m, offre un paysage varié. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,9 %) créent des conditions agréables. Le climat doux, avec des températures oscillant entre 12°C et 28°C, est attrayant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. La Playa de Estepona est à 524 m, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour ses paysages côtiers. Pour les loisirs, les options sont nombreuses : 134 installations sportives, y compris des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), élargit les possibilités de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans l'ouest de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et borde des municipalités comme Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Avec sa superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des zones montagneuses de la Sierra Bermeja, Estepona offre un paysage diversifié. La population de 79 621 habitants (2025) suggère une ville établie et bien développée sur le plan touristique (24 hôtels, 6897 lits). La ville se positionne comme un lieu de résidence attrayant, combinant les commodités d'une ville côtière avec la proximité de la nature et des loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL834317
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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