Dieses moderne Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Es bietet auf 67 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, geeignet für Singles oder Paare, die das mediterrane Leben suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Mit einer Preisgestaltung ab €249.000 ist dieses Apartment eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die moderne Bauweise und die Nähe zu den Stränden von Estepona unterstreichen das attraktive Wohnkonzept.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Aby Upper (ab €320.000), Aby Middle (ab €292.000) und Celestia Homes (ab €290.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €249.000 als eine der zugänglicheren Optionen. Während diese vergleichbaren Projekte möglicherweise ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine besondere Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen aus. Die Wohnfläche von 67 m² ist typisch für 1-Schlafzimmer-Apartments in der Region, die oft auf Singles oder Paare abzielen. Die Lage in einer urbanen Zone, wie sie hier gegeben ist, unterscheidet sich von Projekten, die sich weiter im Landesinneren oder in abgelegeneren Küstenabschnitten befinden. Die hier angebotene Kombination aus moderner Ausstattung, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Preispunkt im Vergleich zu den genannten Alternativen macht es zu einer soliden Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale und praktische Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt mit urbanem Charakter, die dennoch nah am Mittelmeer gelegen ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die fußläufig erreichbaren Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) prägen das tägliche Leben. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste.
Für Bewohner, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitaktivitäten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden sowie die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und einem aktiven Lebensstil. Auch die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der 34 km entfernten Flughäfen sind relevante Aspekte.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Entwicklung, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Ausrichtung nach Osten und Südosten verspricht viel Tageslicht und angenehme Morgen- und Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse. Die Wohnungen sind in einem exzellenten Zustand, verfügen über Einbauschränke und Sat-TV, was auf eine durchdachte und qualitativ hochwertige Ausführung schließen lässt.
Die Anlage bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnungen, obwohl einige Einheiten eine solche Aussicht haben. Auch ein privater Garten gehört nicht zur Ausstattung; stattdessen stehen Gemeinschaftspools und Terrassen zur Verfügung. Die Anlage ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass sie nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Finca bietet. Die zentrale Heizung ist Teil des Klimatisierungssystems.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Strand bevorzugen. Es ist eine passende Wahl für Berufstätige, die eine Wohnung in der Nähe ihres Arbeitsplatzes suchen, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Auch für Rentner, die eine unkomplizierte Lebensweise ohne Auto schätzen und die Nähe zu medizinischer Versorgung (4.4 km zum Krankenhaus) sowie sozialen Treffpunkten wie Restaurants und Cafés suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Gemeinschaftspools und der Fitnessraum bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, die das ganze Jahr über genutzt werden können, unabhängig von der Jahreszeit oder dem Wetter.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen exzellenten Zustand und eine moderne Ausstattung aus. Hochwertige Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, während Satellitenfernsehen den Zugang zu internationalen Programmen ermöglicht. Die privaten Terrassen sind eine Erweiterung des Wohnraums und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen beheizten Pool und ein Fitnessstudio, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme während der kühleren Monate. Die Ausrichtung nach Osten und Südosten maximiert das natürliche Licht und die Nutzung der Sonnenstunden, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Das Apartment wird ab €249.000 angeboten und repräsentiert eine Einstiegsoption in den Immobilienmarkt von Estepona. Mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich von 67 m² ist es auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum, rechtfertigt die Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit variiert je nach spezifischer Einheit innerhalb des Projekts, wobei unterschiedliche Ausrichtungen und Ausblicke möglich sind. Verkaufszahlen wie die 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga zeigen eine aktive Marktdynamik.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Promenade und der Strand von Estepona sind ebenfalls nah, geeignet für tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen im Meer. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison laden dazu ein, die Außenbereiche intensiv zu nutzen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und milde Winter tragen zum ganzjährigen Wohnkomfort bei. Die Nähe zu 134 Sportanlagen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Estepona, im Westen der Costa del Sol gelegen, verbindet städtisches Flair mit Küstenleben. Die Umgebung dieses Apartments ist geprägt von einer fußläufig erreichbaren Infrastruktur: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und diverse Restaurants (50 innerhalb von 2 km) sind leicht zugänglich. Die Strände La Rada und Playa de Estepona sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität. Die Provinz Málaga weist ein Median-Einkommen von €16.450 auf, was auf eine gemischte sozioökonomische Struktur hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung ermöglicht es, die städtische Umgebung und die Erreichbarkeit der Küste auf einen Blick zu erfassen.
Estepona liegt im Westen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und grenzt an Gemeinden wie Marbella im Osten und Manilva im Westen. Mit seiner Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Zonen der Sierra Bermeja umfasst, bietet Estepona eine vielfältige Landschaft. Die Einwohnerzahl von 79.621 (2025) deutet auf eine etablierte Stadt hin, die touristisch gut entwickelt ist (24 Hotels, 6897 Betten). Die Stadt positioniert sich als ein attraktiver Wohnort, der die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt mit der Nähe zu Natur und Erholung verbindet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Die Stadt Estepona selbst bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter 18 Apotheken und 4 Banken im Umkreis von 2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4.1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und die flache Beschaffenheit der Umgebung (1.9% Neigung zum Strand) erleichtert Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in der Provinz Málaga, umgeben von der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (1.9% Neigung) schaffen angenehme Bedingungen. Das milde Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 28°C ist ganzjährig attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Optionen: 134 Sportanlagen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), erweitert die Wassersportmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und grenzt an Gemeinden wie Marbella im Osten und Manilva im Westen. Mit seiner Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Zonen der Sierra Bermeja umfasst, bietet Estepona eine vielfältige Landschaft. Die Einwohnerzahl von 79.621 (2025) deutet auf eine etablierte Stadt hin, die touristisch gut entwickelt ist (24 Hotels, 6897 Betten). Die Stadt positioniert sich als ein attraktiver Wohnort, der die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt mit der Nähe zu Natur und Erholung verbindet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL834317
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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