Este moderno apartamento está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na província de Málaga. Oferece 67 m² de área útil com um quarto e uma casa de banho, adequado para solteiros ou casais que procuram a vida mediterrânica. A sua localização num ambiente urbano garante que numerosas comodidades estão a uma curta distância a pé. Com um preço a partir de € 249.000, este apartamento representa uma opção atraente para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A construção moderna e a proximidade das praias de Estepona realçam o seu atraente conceito de vida.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de € 320.000), Aby Middle (a partir de € 292.000) e Celestia Homes (a partir de € 290.000), este apartamento, com o seu preço inicial de € 249.000, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis. Embora estes projetos comparáveis possam oferecer comodidades semelhantes, como piscinas comuns e jardins, este apartamento destaca-se pela sua proximidade particular à praia e às instalações urbanas. A área útil de 67 m² é típica de apartamentos de um quarto na região, muitas vezes destinados a indivíduos ou casais. A localização numa zona urbana, como é o caso aqui, difere de projetos situados mais no interior ou em trechos costeiros mais isolados. A combinação oferecida aqui de comodidades modernas, boa acessibilidade e um preço atrativo em comparação com as alternativas mencionadas torna-o uma escolha sólida para compradores que priorizam uma localização central e prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, uma cidade de carácter urbano mas localizada perto do Mediterrâneo. A proximidade imediata de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) acessíveis a pé, moldam o quotidiano. Esta localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma boa infraestrutura e atividades de lazer. A proximidade a pé de lojas, restaurantes e praias, bem como a proximidade de instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km), satisfazem as necessidades de conforto e estilo de vida ativo. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade aos aeroportos localizados a 34 km são também aspetos relevantes.
Este apartamento faz parte de um empreendimento existente, concebido para satisfazer as necessidades de vida modernas. A orientação Este e Sudeste promete muita luz natural e um agradável sol matinal e de tarde no terraço privado. Os apartamentos estão em excelente estado, dispõem de roupeiros embutidos e televisão por satélite, o que sugere um acabamento bem pensado e de alta qualidade.
A residência não oferece vista direta para o mar de todos os apartamentos, embora algumas unidades beneficiem dela. Também não há jardim privado; piscinas comuns e terraços estão disponíveis. A residência está situada num ambiente urbano, o que significa que não oferece o isolamento de uma quinta rural. O aquecimento central faz parte do sistema de climatização.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização central com bom acesso a infraestruturas e à praia. É uma opção apropriada para profissionais que procuram um apartamento perto do seu local de trabalho, pois muitas comodidades são acessíveis a pé. É também interessante para reformados que apreciam um estilo de vida descomplicado sem carro e desejam estar perto de cuidados médicos (4,4 km do hospital) e de locais de convívio social como restaurantes e cafés. As piscinas comunitárias e o ginásio também oferecem oportunidades de lazer para todas as idades, utilizáveis durante todo o ano, independentemente da estação ou do tempo.
Os apartamentos distinguem-se pelo seu excelente estado e pelos seus equipamentos modernos. Roupeiros embutidos de alta qualidade oferecem arrumação prática, enquanto a televisão por satélite permite o acesso a canais internacionais. Os terraços privados expandem o espaço de convivência e convidam ao relaxamento ao ar livre. As áreas comuns incluem uma piscina aquecida e um ginásio, que melhoram ainda mais o conforto de vida. O aquecimento central garante um calor agradável durante os meses mais frios. A orientação Este e Sudeste maximiza a luz natural e a utilização das horas de sol, contribuindo para uma atmosfera de vida agradável.
O apartamento é oferecido a partir de € 249.000 e representa uma opção de entrada no mercado imobiliário de Estepona. Com um quarto e uma área de estar de 67 m², é concebido para as necessidades de indivíduos ou casais. A localização num ambiente urbano, perto da praia e do centro da cidade, justifica a precificação. A disponibilidade varia de acordo com a unidade específica dentro do projeto, com diferentes orientações e vistas possíveis. Os números de vendas, como as 3.163 transações imobiliárias na província de Málaga, indicam uma dinâmica de mercado ativa.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um dinâmico estilo de vida mediterrânico. Este apartamento encontra-se numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis em poucos minutos a pé, o que simplifica imenso o quotidiano. A marginal e a praia de Estepona também estão próximas, ideais para passeios diários ou para se refrescar no mar. As 3.848 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses convidam a aproveitar ao máximo as áreas exteriores. A temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos contribuem para o conforto de vida durante todo o ano. A proximidade a 134 instalações desportivas realça as possibilidades de lazer.
Estepona, situada a oeste da Costa del Sol, combina o encanto urbano com a vida costeira. O ambiente deste apartamento é caracterizado por uma infraestrutura acessível a pé: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e diversos restaurantes (50 num raio de 2 km) são de fácil acesso. As praias de La Rada e Playa de Estepona ficam a poucos minutos a pé. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e uma boa ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilitam a mobilidade. A província de Málaga apresenta um rendimento médio de 16.450 €, o que indica uma estrutura socioeconómica mista.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Visualiza a proximidade a comodidades essenciais como a praia, supermercados e ligações de transporte. A representação permite captar de relance o ambiente urbano e a acessibilidade da costa.
Estepona está situada no oeste da província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e faz fronteira com municípios como Marbella a leste e Manilva a oeste. Com a sua área de 137 km², que inclui vales férteis e zonas montanhosas da Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. A população de 79.621 habitantes (2025) sugere uma cidade estabelecida e bem desenvolvida turisticamente (24 hotéis, 6897 camas). A cidade posiciona-se como um local de residência atraente que combina as comodidades de uma cidade costeira com a proximidade à natureza e ao lazer.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é boa. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m. A cidade de Estepona em si oferece inúmeras instalações, incluindo 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, e a natureza plana do ambiente (inclinação de 1,9% para a praia) facilita os percursos a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear e de atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização na província de Málaga, rodeada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece uma paisagem variada. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia (inclinação de 1,9%) criam condições agradáveis. O clima ameno, com temperaturas entre 12°C e 28°C, é atrativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona fica a 524 m, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, famosa pelas suas paisagens costeiras. Para lazer, as opções são numerosas: 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A proximidade a duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), alarga as possibilidades de desportos náuticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada no oeste da província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e faz fronteira com municípios como Marbella a leste e Manilva a oeste. Com a sua área de 137 km², que inclui vales férteis e zonas montanhosas da Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. A população de 79.621 habitantes (2025) sugere uma cidade estabelecida e bem desenvolvida turisticamente (24 hotéis, 6897 camas). A cidade posiciona-se como um local de residência atraente que combina as comodidades de uma cidade costeira com a proximidade à natureza e ao lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL834317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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