与 Aby Upper（起价 320,000 欧元）、Aby Middle（起价 292,000 欧元）和 Celestia Homes（起价 290,000 欧元）等附近项目相比，此 1 居室公寓的起价为 249,000 欧元，具有显著的价格优势。尽管其他项目可能提供不同的卧室数量或设施，但此房产的入门价格使其成为那些希望在埃斯特波纳（Estepona）拥有房产但预算有限的买家的有吸引力的选择。其城市位置和靠近海滩的特点（距离 524 米）使其在地理位置上具有竞争力，尤其对于那些优先考虑便利性和可及性的人来说。例如，Aby Upper 和 Middle 的价格点可能表明它们提供更宽敞的空间或不同的便利设施，而 Celestia Homes 的价格也接近。然而，此公寓的起价较低，为寻求在该地区置业的买家提供了一个更易于进入的市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，日常生活所需的各类设施触手可及。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。该区域以其便利性和城市活力而闻名，但同时又能提供相对宁静的居住环境。
该房产适合寻求方便、舒适和地中海生活方式的个人或情侣。它提供了现代化的居住空间，配备齐全的厨房和舒适的起居区，以及一个可供放松和欣赏户外景色的私人露台。对那些重视靠近海滩和城市便利设施的人来说，这是一个理想的选择。
该公寓已准备好入住，装修精良，是新建或近期翻新的房产。它采用了现代设计和高品质的材料，旨在提供舒适和可持续的居住体验。具体交房日期未提供，但该房产状态表明可立即入住。
该房产不提供海景（尽管其位置靠近海滩），也没有私人花园或泳池。虽然靠近商店和餐厅，但可能无法提供完全的乡村宁静感。此外，虽然房产现代化，但未能提供停车位信息，这在城市环境中可能是一个考虑因素。
这个位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓非常适合那些寻求地中海生活方式、同时又重视便利性和可及性的人。对于那些希望在靠近海滩和城镇中心的地方拥有一个低维护成本的房产的人来说，它是一个理想的选择。例如，退休人员可能会欣赏步行即可到达商店和餐馆的便利性，以及一年中有 5 个月（水温≥20°C）的温暖气候，适合享受海滩时光。年轻的专业人士或夫妇可能会被靠近学校和体育设施（如 Polideportivo Municipal，距离 0.4 公里）的便利性所吸引，并且可以通过 8 条公共交通线路轻松通勤。对于国际买家来说，距离马拉加机场（AGP）仅 64 公里（），也使得往返更加便捷，非常适合作为度假屋或第二居所。
该公寓采用了现代化的设计和装修，以提供舒适的居住体验。室内配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。朝东和东南的朝向确保了充足的自然光线，尤其是在早晨。中央供暖系统确保了即使在较冷的月份也能舒适居住。大型玻璃门将起居区与私人露台连接起来，露台是享受户外时光和欣赏景色的理想场所。卫生间装修精良，注重功能性和美观性。虽然具体材料未详细说明，但‘优良’的状况表明房产维护良好，并使用了高质量的材料。公寓还准备了卫星电视连接。
该一居室公寓的起价为 249,000 欧元。这个价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的价值，该地段靠近海滩和城市设施。由于只有一间卧室，它可能比多卧室房产更具吸引力，是寻求入门级房产或度假屋的买家的可行选择。该房产的可用性应直接向开发商或销售代理机构确认，但鉴于其地理位置和价格点，预计会受到关注。
埃斯特波纳（Estepona）是一个迷人的沿海城镇，位于马拉加省（Málaga），以其美丽的海滩、历史悠久的老城区和充满活力的港口而闻名。该项目位于城市区域，意味着您将拥有日常生活所需的一切便利设施，如超市、药店、餐馆和商店，都在步行或短途骑行范围内。平均每年有 3,848 小时的日照，意味着您一年四季都有充足的机会享受户外活动，无论是到 524 米外的 Playa de Estepona 海滩散步，还是在附近的 50 家餐厅之一享用午餐。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，表明其拥有完善的教育体系。该地区 2025 年预计人口为 79,621 人，提供了充满活力的社区氛围，但仍保留了西班牙南部小镇的魅力。每年的平均气温为 19.2°C，非常适合享受地中海生活方式。
生活在埃斯特波纳（Estepona）意味着您将拥抱一种充满活力的地中海生活方式。这个项目地处城市中心，附近有 50 家餐厅、22 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，满足您日常的一切需求。步行 524 米即可到达 Playa de Estepona 海滩，享受阳光和海滩活动。每月 16,450 欧元的省平均收入表明该地区具有一定的经济活力。尽管有 79,621 名居民，但该地区仍保留了其作为 Costa del Sol 主要旅游目的地的吸引力，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，确保全年都有热闹的氛围。
这张地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的优越地理位置。您可以看到该公寓如何坐落在城市区域内，方便前往海滩、超市和各种便利设施。地图还突出了到主要交通枢纽（如马拉加机场）和休闲活动（如高尔夫球场）的距离。
该项目位于 Costa del Sol 的西部，在马拉加省（Málaga）内的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳以其迷人的海岸线和山脉背景（Sierra Bermeja）而闻名，为该地区增添了多样性。它坐落于大马尔贝亚（Greater Marbella）地区附近，但保持着自己独特的魅力。该地区全年吸引了大量游客，提供了丰富的服务和设施。
该公寓的地理位置极其便利。步行即可轻松到达海滩，最近的海滩 Playa de Estepona 仅有 524 米。超市（104 米）和药店（236 米）也近在咫尺，方便日常购物。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（），方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离仅 4.1 公里。该区域拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。对于驾车人士，虽然未提供私人停车位，但城市环境通常意味着附近有公共停车场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，大部分时间阳光明媚。每年有高达 3,848 小时的日照，意味着您有充足的机会享受户外生活。游泳季节长达 5 个月（水温≥20°C），非常适合在海滩或社区泳池放松。该地区地形多样，从海拔 15 米的海滨到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了从海景到山景的多样化视野。该项目地势平坦（到海滩的坡度为 1.9%），方便步行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其出色的海滩设施而闻名。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅 524 米，而 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（1.6 公里）也近在咫尺。该地区拥有 134 个体育设施，包括近在咫尺的 Polideportivo Municipal 体育中心。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 仅 4.1 公里。此外，还有 Puerto Estepona 游艇码头（1.7 公里）和 Mirador del Carmen de Estepona 观景点（1.4 公里），提供了丰富的休闲和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于 Costa del Sol 的西部，在马拉加省（Málaga）内的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳以其迷人的海岸线和山脉背景（Sierra Bermeja）而闻名，为该地区增添了多样性。它坐落于大马尔贝亚（Greater Marbella）地区附近，但保持着自己独特的魅力。该地区全年吸引了大量游客，提供了丰富的服务和设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL834317
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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