Este novo apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 41 m² de área útil e é uma opção atraente para compradores que procuram uma localização próxima ao Mar Mediterrâneo. Com um quarto e uma casa de banho, a unidade é concebida para indivíduos ou casais. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que significa que inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e serviços, são acessíveis a pé. A proximidade à praia de Estepona, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), realça o apelo da localização para os amantes da vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. A zona urbana circundante oferece uma alta densidade de serviços e comércios facilmente acessíveis a pé. A localização é adequado para quem aprecia a vida mediterrânica e a proximidade do mar, sem abrir mão das comodidades urbanas. A curta distância de praias como Playa de Estepona e La Rada apoia o estilo de vida à beira-mar.
Este apartamento de 1 quarto destina-se a compradores que procuram uma propriedade compacta e bem localizada na Costa del Sol. É adequado para solteiros, casais ou como residência de férias. A acessibilidade a pé a praias, lojas e restaurantes satisfaz as necessidades de conforto e qualidade de vida. Aqueles que preferem mobilidade sem complicações num ambiente animado e valorizam a proximidade a comodidades encontrarão aqui uma solução habitacional adequada.
Esta propriedade é um novo empreendimento que cumpre os padrões atuais em termos de construção e materiais. Como nova construção, oferece conceitos de vida modernos e equipamento de eficiência energética. Os 41 m² de área útil são utilizados de forma otimizada. A conclusão e entrega fazem parte do processo de compra, com detalhes sobre o cronograma exato normalmente coordenados com os promotores.
Este apartamento não oferece vista mar de todas as divisões, pois a descrição foca-se na localização frente mar e proximidade ao mar. Não há um grande número de quartos disponíveis, pois trata-se de um apartamento de 1 quarto. O ambiente é urbano, o que pode implicar menor privacidade em comparação com áreas mais rurais. Não é mencionado um estacionamento subterrâneo e a situação exata de estacionamento deve ser esclarecida.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem localizada e de baixa manutenção na Costa del Sol. É adequado para pessoas que valorizam a proximidade à praia e às comodidades urbanas, como restaurantes e lojas a poucos minutos a pé. Também pode interessar a investidores que procuram um apartamento de férias para alugar numa popular região turística. O seu tamanho compacto é sólido para solteiros ou casais que não necessitam de muito espaço, mas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as deslocações.
Como um novo empreendimento, este apartamento cumpre os padrões modernos da indústria de construção. Os 41 m² de área útil serão provavelmente otimizados através de uma distribuição cuidadosa dos espaços. Os acabamentos geralmente incluem materiais e superfícies de alta qualidade, típicos de novas construções na região. Espera-se que o ar condicionado esteja pré-instalado ou totalmente instalado, aumentando o conforto durante os meses mais quentes. Detalhes sobre a escolha específica de materiais, como pavimentos, acabamentos de casa de banho e eletrodomésticos de cozinha, encontram-se na documentação comercial do projeto e refletem frequentemente o nível de qualidade pretendido.
O apartamento em Estepona está disponível a partir de 500.000 €. A precificação indicada refere-se ao apartamento de 1 quarto com 41 m² de área útil. É comum que novos projetos de construção ofereçam diferentes plantas e acabamentos, o que pode levar a variações de preço. Unidades maiores ou com características especiais, como vista mais direta para o mar ou terraços maiores, podem ter um custo mais elevado. A disponibilidade depende do progresso das vendas do projeto, e listas de preços detalhadas para todas as unidades disponíveis podem ser obtidas junto do promotor ou dos representantes de vendas responsáveis.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e desenvolvimento costeiro moderno. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado com ruas floridas e uma atmosfera vibrante. A área é familiar e bem equipada com serviços. Com 79.621 habitantes em 2025 e uma área de 137 km², Estepona oferece uma boa infraestrutura, incluindo 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, bem como 2 centros de saúde. A cidade possui uma boa infraestrutura turística com 24 hotéis e 6.897 camas, sugerindo um ambiente vibrante durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos enriquece a oferta de lazer.
A vida em Estepona é caracterizada pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (50), cafés (22) e lojas acessíveis a pé. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias disponíveis. Os cuidados de saúde são bem cobertos com 2 centros de saúde. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente é animado, mas com uma população de quase 80.000 habitantes (2025), não é excessivamente movimentado, especialmente fora da época alta.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade da praia, a localização central na cidade e a acessibilidade a comodidades essenciais como supermercados e farmácias. O mapa ilustra as estruturas urbanas e a proximidade do mar que caracterizam esta localização.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha na província de Málaga. A cidade constitui um importante ponto de referência entre os resorts mais animados de Marbella, a leste, e as cidades costeiras mais tranquilas da Costa de la Luz, a oeste. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outros centros locais e ao aeroporto de Málaga (64 km). A sua localização geográfica na Andaluzia, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem diversificada e um clima mediterrânico.
O apartamento em Estepona beneficia de excelente acessibilidade e uma multitude de comodidades. A praia La Rada fica a apenas 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m e um hospital a 4,4 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de aproximadamente 4-6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, permitindo viagens rápidas. A cidade possui 8 linhas de transporte público com 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro para tarefas diárias, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos se situe a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos que raramente excedem os 28°C, enquanto as temperaturas noturnas no inverno raramente descem abaixo de 12°C. A região recebe historicamente 3.848 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de tempo ensolarado que apoiam a estação balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C). A área é caracterizada pela próxima Sierra Bermeja, cujo pico atinge 1.449 m e cria um microclima mais ameno nas zonas mais altas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Algumas delas possuem Bandeira Azul, garantindo elevados padrões de qualidade da água e segurança. A região é também um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existem 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo desportos aquáticos. O Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e náutica de recreio.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha na província de Málaga. A cidade constitui um importante ponto de referência entre os resorts mais animados de Marbella, a leste, e as cidades costeiras mais tranquilas da Costa de la Luz, a oeste. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outros centros locais e ao aeroporto de Málaga (64 km). A sua localização geográfica na Andaluzia, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem diversificada e um clima mediterrânico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL847046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes de nova construção em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 500.000 €. Projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) são mais acessíveis, enquanto Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €) têm preços mais elevados. O imóvel aqui descrito oferece 41 m² de área útil, o que é bastante compacto em comparação com unidades maiores nos projetos mencionados. A localização num ambiente urbano com proximidade direta à praia é uma característica comum de muitos desenvolvimentos em Estepona, mas a combinação específica de tamanho, preço e características determina o seu posicionamento no mercado. A acessibilidade a comodidades e a orientação são outros fatores que influenciam a avaliação no contexto regional.
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