Ce nouvel appartement à Estepona, dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 41 m² et constitue une option attrayante pour les acheteurs recherchant une localisation proche de la mer Méditerranée. Avec une chambre et une salle de bain, l'unité est conçue pour des individus ou des couples. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. La proximité de la plage d'Estepona, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. La zone urbaine environnante offre une forte concentration de services et de commerces facilement accessibles à pied. L'emplacement est adapté pour ceux qui apprécient la vie méditerranéenne et la proximité de la mer, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. La faible distance aux plages comme Playa de Estepona et La Rada soutient le style de vie en bord de mer.
Cet appartement d'une chambre s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété compacte et bien située sur la Costa del Sol. Il convient aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. La proximité à pied des plages, des commerces et des restaurants répond aux besoins de confort et de qualité de vie. Ceux qui préfèrent une mobilité sans tracas dans un environnement animé et qui accordent de l'importance à la proximité des commodités trouveront ici une solution de logement adaptée.
Cette propriété est un nouveau développement qui répond aux normes actuelles en matière de construction et de matériaux. En tant que nouvelle construction, elle offre des concepts de vie modernes et un équipement économe en énergie. La surface habitable de 41 m² est utilisée de manière optimale. L'achèvement et la remise font partie du processus d'achat, les détails du calendrier exact étant généralement coordonnés avec les promoteurs.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces, car la description se concentre sur l'emplacement en bord de mer et la proximité de la mer. Un grand nombre de chambres n'est pas disponible, car il s'agit d'un appartement d'une chambre. L'environnement est urbain, ce qui signifie que la vie privée peut être moindre par rapport aux zones plus rurales. Un parking souterrain n'est pas explicitement mentionné et la situation exacte du stationnement doit être clarifiée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété bien située et facile d'entretien sur la Costa del Sol. Il est adapté pour les personnes qui privilégient la proximité de la plage et des commodités urbaines, telles que les restaurants et les magasins accessibles en quelques minutes à pied. Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant un appartement de vacances à louer dans une région touristique populaire. Sa taille compacte est parfaite pour les célibataires ou les couples qui n'ont pas besoin de beaucoup d'espace mais qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les déplacements.
En tant que nouveau projet, cet appartement répond aux normes modernes de l'industrie de la construction. La surface habitable de 41 m² sera probablement optimisée grâce à une disposition réfléchie des pièces. Les finitions comprennent généralement des matériaux et des surfaces de haute qualité, typiques des nouvelles constructions dans la région. La climatisation est généralement pré-installée ou entièrement installée, ce qui augmente le confort pendant les mois les plus chauds. Les détails concernant le choix spécifique des matériaux, tels que les revêtements de sol, les équipements de salle de bain et les appareils de cuisine, se trouvent dans la documentation commerciale du projet et reflètent souvent le niveau de qualité visé.
L'appartement à Estepona est disponible à partir de 500 000 €. Le prix indiqué se réfère à l'appartement d'une chambre avec 41 m² de surface habitable. Il est courant que les nouveaux projets de construction proposent différentes dispositions et finitions, ce qui peut entraîner des variations de prix. Les unités plus grandes ou celles offrant des caractéristiques spéciales telles qu'une vue plus directe sur la mer ou des terrasses plus spacieuses peuvent être plus coûteuses. La disponibilité dépend de l'avancement des ventes du projet, et les listes de prix détaillées pour toutes les unités disponibles peuvent être obtenues auprès du promoteur ou des représentants commerciaux concernés.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange de charme traditionnel andalou et de développement côtier moderne. La ville est connue pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues fleuries et son atmosphère animée. La région est propice aux familles et bien équipée en services. Avec 79 621 habitants en 2025 et une superficie de 137 km², Estepona offre une bonne infrastructure, y compris 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La ville dispose d'une bonne infrastructure touristique avec 24 hôtels et 6 897 lits, ce qui suggère un environnement animé toute l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs enrichit l'offre de loisirs.
La vie à Estepona est caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La région offre une forte densité de restaurants (50), de cafés (22) et de magasins accessibles à pied. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. Les soins de santé sont bien couverts avec 2 centres de santé. La température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'environnement est animé, mais avec une population de près de 80 000 habitants (2025), il n'est pas excessivement bondé, surtout en dehors de la haute saison.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité de la plage, la situation centrale dans la ville et l'accessibilité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. La carte illustre les structures urbaines et la proximité de la mer qui caractérisent cet emplacement.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville constitue un point d'ancrage important entre les stations balnéaires plus animées de Marbella à l'est et les villes côtières plus calmes de la Costa de la Luz à l'ouest. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres centres locaux et à l'aéroport de Malaga (64 km). Sa situation géographique en Andalousie, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offre un paysage diversifié et un climat méditerranéen.
L'appartement à Estepona bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une multitude de commodités. La plage de La Rada est à seulement 769 m, Playa del Cristo à 1,6 km. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui permet des déplacements rapides. La ville dispose de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics dépassant rarement 28°C, tandis que les températures nocturnes en hiver descendent rarement en dessous de 12°C. La région reçoit historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de temps ensoleillé favorisant la saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C). La région est caractérisée par la proximité de la Sierra Bermeja, dont le sommet culmine à 1 449 m et crée un microclimat plus tempéré dans les zones d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Certaines sont certifiées Pavillon Bleu, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et de sécurité. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe 134 installations sportives, y compris des centres de fitness et des centres sportifs, offrant un large éventail d'activités de loisirs, y compris des sports nautiques. Le Puerto Estepona (1,7 km) et le Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville constitue un point d'ancrage important entre les stations balnéaires plus animées de Marbella à l'est et les villes côtières plus calmes de la Costa de la Luz à l'ouest. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres centres locaux et à l'aéroport de Malaga (64 km). Sa situation géographique en Andalousie, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offre un paysage diversifié et un climat méditerranéen.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL847046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires de nouvelle construction à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 500 000 €. Des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) sont plus abordables, tandis qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €) sont plus chers. L'immobilier décrit ici offre une surface habitable de 41 m², ce qui est plutôt compact par rapport aux unités plus grandes dans les projets mentionnés. L'emplacement dans un environnement urbain avec proximité immédiate de la plage est une caractéristique commune de nombreux développements à Estepona, mais la combinaison spécifique de taille, de prix et de caractéristiques détermine sa position sur le marché. L'accessibilité des commodités et l'orientation sont d'autres facteurs pertinents pour l'évaluation dans un contexte régional.
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