Dieses neue Apartment in Estepona, in der Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 41 m² und ist eine attraktive Option für Käufer, die eine Lage nahe dem Mittelmeer suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Einheit für Einzelpersonen oder Paare konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand von Estepona, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des Küstenlebens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die umgebende städtische Zone bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist geeignet für Personen, die das mediterrane Leben und die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die geringe Entfernung zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstützt den Lifestyle am Meer.
Diese 1-Zimmer-Wohnung richtet sich an Käufer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität. Personen, die eine unkomplizierte Mobilität in einer lebendigen Umgebung bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, finden hier eine passende Wohnlösung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Neuentwicklung, die den aktuellen Standards in Bezug auf Bauweise und Materialien entspricht. Als Neubau bietet sie moderne Wohnkonzepte und eine energieeffiziente Ausstattung. Die Wohnfläche von 41 m² ist optimal genutzt. Die Fertigstellung und Übergabe sind Teil des Kaufprozesses, wobei Details zur genauen Zeitplanung üblicherweise mit den Bauträgern abgestimmt werden.
Dieses Apartment bietet keinen Meerblick von allen Räumen aus, da die Beschreibung sich auf die Lage am Strand und die Nähe zum Meer konzentriert. Eine große Anzahl von Schlafzimmern ist nicht vorhanden, da es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung handelt. Die Umgebung ist städtisch, was bedeutet, dass eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Lagen bestehen kann. Tiefgarage ist nicht explizit erwähnt, und die genaue Parkplatzsituation muss geklärt werden.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine gut gelegene und pflegeleichte Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten legen, wie z.B. Restaurants und Geschäfte, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung in einer beliebten Urlaubsregion suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die kompakte Größe ist geeignet für Singles oder Paare, die nicht viel Platz benötigen, aber dennoch die mediterrane Lebensweise genießen möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) erleichtert Anreisen und Abreisen.
Als Neubauprojekt entspricht diese Wohnung den modernen Standards der Bauindustrie. Die Wohnfläche von 41 m² wird voraussichtlich durch eine durchdachte Raumaufteilung optimiert. Die Ausstattung umfasst in der Regel hochwertige Materialien und Oberflächen, typisch für neuere Entwicklungen in der Region. Klimaanlage ist als Vorinstallation oder vollständig installiert zu erwarten, was den Komfort während der wärmeren Monate erhöht. Details zur spezifischen Materialwahl, wie Bodenbeläge, Badausstattung und Küchengeräte, sind bei den Verkaufsunterlagen des Projekts zu finden und spiegeln oft das angestrebte Qualitätsniveau wider.
Das Apartment in Estepona ist ab €500.000 verfügbar. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf die 1-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche. Es ist üblich, dass Neubauprojekte unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen anbieten, was zu Preisvariationen führen kann. Größere Einheiten oder Einheiten mit besonderen Merkmalen wie direkterem Meerblick oder größeren Terrassen können teurer sein. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom Verkaufsfortschritt des Projekts, und detaillierte Preislisten für alle verfügbaren Einheiten sind beim Bauträger oder den zuständigen Verkaufsvertretern erhältlich.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit blumengeschmückten Straßen und einer lebendigen Atmosphäre. Die Gegend ist familienfreundlich und gut ausgestattet mit Dienstleistungen. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Fläche von 137 km² bietet Estepona eine gute Infrastruktur, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren. Die Stadt verfügt über eine gute touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und 6897 Betten, was auf eine ganzjährig lebendige Umgebung hindeutet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot.
Das Leben in Estepona ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50), Cafés (22) und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Das Gesundheitswesen ist mit 2 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist aktiv, aber mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) nicht übermäßig überfüllt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, die zentrale Lage in der Stadt und die Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken hervor. Die Karte veranschaulicht die urbanen Strukturen und die Nähe zum Meer, die für diesen Standort charakteristisch sind.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Ankerpunkt zwischen den lebhafteren Resorts von Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenstädten der Costa de la Luz im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer lokaler Zentren und des Flughafens Málaga (64 km). Die geografische Lage in Andalusien, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und ein mediterranes Klima.
Das Apartment in Estepona profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Fülle von Annehmlichkeiten. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, Playa del Cristo 1,6 km. Die nächste Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Umkreis von etwa 4-6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Stadt verfügt über 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert, obwohl eine EV-Ladestation 1,3 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten, die selten über 28°C steigen, während die Nachttemperaturen im Winter selten unter 12°C fallen. Die Region erhält historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden sonnigen Wetters bedeutet, die den fünfmonatigen Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) unterstützen. Die Gegend ist durch die nahe Sierra Bermeja geprägt, deren Gipfel auf 1.449 m liegt und ein gemäßigteres Mikroklima in den höher gelegenen Gebieten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Einige davon sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet, die hohe Qualitätsstandards für Wasserqualität und Sicherheit garantieren. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter auch Wassersport. Der Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootfahren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Ankerpunkt zwischen den lebhafteren Resorts von Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenstädten der Costa de la Luz im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer lokaler Zentren und des Flughafens Málaga (64 km). Die geografische Lage in Andalusien, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und ein mediterranes Klima.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL847046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €500.000. Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) sind preislich zugänglicher, während Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000) preislich höher angesiedelt sind. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 41 m², was im Vergleich zu größeren Einheiten in den genannten Projekten eher kompakt ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Strandnähe ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Estepona, doch die spezifische Kombination aus Größe, Preis und Ausstattung bestimmt die Marktpositionierung. Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Ausrichtung sind weitere Faktoren, die bei der Bewertung im regionalen Kontext relevant sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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