Овај апартман се налази у Естепони, Малага, и представља готову новоградњу. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, његова површина износи 41 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Позициониран је на обали, што омогућава директан приступ мору. У близини се налазе супермаркети, апотеке и ресторани, док је аеродром удаљен око 34 км. Апартман је оријентисан ка југу, што обезбеђује доста природног светла током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном језгру Естепоне, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и Плаја Ла Рада. Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Близина луке и комерцијалних зона доприноси практичности свакодневног живота, уз могућност пешачења до већине потребних услуга и рекреативних места.
Овај апартман од 41 м² са једном спаваћом собом одговара потребама појединаца или парова који траже компактно стамбено решење. Његова урбана и приобална локација пружа могућност за живот без аутомобила, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене приступ плажи, градском животу и услугама, без потребе за великим стамбеним простором или одржавањем.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност око фаза изградње и рокова. Купци могу одмах да користе некретнину, без чекања на завршетак радова. Ово је значајна предност за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију, омогућавајући им да одмах почну да уживају у животу на Коста дел Солу.
Овај апартман, са својих 41 м² и једном спаваћом собом, није погодан за веће породице или оне који захтевају пространији животни простор. Иако је близу плаже и градских садржаја, одсуство експлицитних података о приватном паркингу у оквиру пројекта може бити ограничење за власнике аутомобила. Такође, за оне који траже изолованију или мирнију локацију, урбано окружење може бити мање привлачно.
Апартман је изграђен коришћењем квалитетних материјала, што је стандард за новоградњу на овој локацији. Завршна обрада укључује модерне елементе и пажљиво одабране подне облоге, што доприноси укупном естетском утиску и функционалности простора. Системи климатизације су инсталирани, што обезбеђује комфор током целе године, без обзира на спољне температуре. Пројекат је оцењен као 'Одлично' у погледу стања, што указује на висок стандард изградње. Фокус је на трајности и ниским трошковима одржавања, што је важно за власнике. Енергетска ефикасност је такође узета у обзир, иако конкретна ознака није наведена, новоградња обично испуњава савремене стандарде за смањење потрошње енергије.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 500.000 евра. Цена се односи на јединицу са једном спаваћом собом и једним купатилом, површине 41 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, ова цена представља финалну вредност за ову конкретну некретнину. Важно је напоменути да се цене некретнина на Коста дел Солу могу разликовати у зависности од специфичности јединице, погледа и опреме, али у овом случају, цена је фиксна за већ готову јединицу. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза и нотарских такси уобичајени при куповини некретнина у Шпанији.
Естепона нуди комбинацију градског живота и приступа обали, а овај апартман је смештен управо у таквом окружењу. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ пешачким зонама, где се налазе бројни ресторани и кафићи, као и продавнице за свакодневне потребе. Близина плаже омогућава јутарње шетње или купање без потребе за превозом. Градска инфраструктура, укључујући спортске центре и паркове, доприноси активном начину живота. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, друштвени живот је динамичан. Присуство 6 школа у истом радијусу указује на погодност за породице, иако је сам апартман мање површине. Ово је место где се градски садржаји сусрећу са медитеранским стилом живота, пружајући могућност за уживање у свему што Естепона нуди, од културних догађаја до рекреације на отвореном. Положај у близини луке додаје посебан шарм, са могућношћу посматрања бродова и уживања у приобалним активностима.
Живот у Естепони карактерише комбинација градске динамике и медитеранске опуштености. У непосредној близини апартмана налазе се бројни садржаји: супермаркет је удаљен 104 метра, апотека 236 метара. У радијусу од 2 км постоји преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономско искуство. Образовне институције су такође доступне, са 6 школа у близини. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра у граду. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност у граду је олакшана, смањујући потребу за приватним аутомобилом. За рекреацију, Политедепортивно Муниципал је удаљен само 0.4 км. Ова инфраструктура подржава удобан и активан свакодневни живот.
Приложена мапа приказује стратешки положај апартмана у Естепони. На њој се могу видети близина плаже, урбаних садржаја попут супермаркета и апотека, као и повезаност са главним саобраћајницама. Мапа визуелно потврђује могућност пешачења до многих кључних тачака, пружајући јасан увид у практичност и приступачност локације у оквиру градског и приобалног окружења.
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину) и површином од 137 км². Позиционирана је између већих центара попут Марбеље (25 км, 147.958 становника), Алхесираса (42 км, 121.957 становника) и Малаге (73 км, 579.076 становника). Ова локација омогућава становницима приступ већим градовима и њиховим услугама, док истовремено задржава карактер мањег, али динамичног приобалног града. Естепона је позната по својој равнотежи између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини привлачном дестинацијом у региону.
Апартман се налази на локацији која нуди добру повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 метра, а Плаја Ла Рада 769 метара, што омогућава лак приступ мору. До најближег супермаркета може се доћи за мање од 2 минута хода (104 м), док је апотека на 236 метара. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 36 км ваздушном линијом, а аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 64 км. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Болница је удаљена 4.4 км. Пуњење за електрична возила је доступно на 1.3 км. Ова повезаност омогућава лако планирање путовања и приступ свим битним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12 до 28°C, пружајући пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. У залеђу града налази се Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 м, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи, као контраст приобалном окружењу. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину) и површином од 137 км². Позиционирана је између већих центара попут Марбеље (25 км, 147.958 становника), Алхесираса (42 км, 121.957 становника) и Малаге (73 км, 579.076 становника). Ова локација омогућава становницима приступ већим градовима и њиховим услугама, док истовремено задржава карактер мањег, али динамичног приобалног града. Естепона је позната по својој равнотежи између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини привлачном дестинацијом у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL847046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се издваја на Коста дел Солу као град који успешно комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. За разлику од гламурозније Марбеље, која је удаљена 25 км, Естепона нуди опуштенију атмосферу, иако са свим потребним луксузним садржајима. Овај апартман, смештен на обали, нуди директан приступ мору, што је кључна предност у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Азуре Естепона, који су често позиционирани мало даље од прве линије мора, иако су такође у Естепони. Са својих 41 м², овај апартман је компактнији од просечних јединица у пројектима попут Каприја, који нуде веће стамбене површине и често више спаваћих соба. Међутим, његова величина је компензована изузетном локацијом и близином свега. Док други пројекти могу наглашавати веће заједничке просторе или пространије терасе, овај апартман се фокусира на урбану погодност и непосредну везу са плажом. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди стабилну заједницу, мање подложну сезонским флуктуацијама у поређењу са мањим туристичким местима, што је важно за оне који траже стално пребивалиште. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра годишње указује на економску динамику региона, али и на приступачност живота у поређењу са неким другим европским дестинацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
