Vynikající dvoupokojový apartmán v první linii u moře v Esteponě, na dosah ruky od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost nabízí světlý a prostorný obývací prostor s přímým vstupem na velkou soukromou terasu s výhledem do udržovaných zahrad. Plně vybavená kuchyň a pohodlné ložnice zajišťují příjemné bydlení. Apartmán se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, venkovním vyhřívaným bazénem, wellness a posilovnou. Je to mimořádná příležitost, jak si užívat život u moře na Costa del Sol nebo realizovat solidní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Esteponě na první linii u moře, v docházkové vzdálenosti od pláže, okouzlujícího centra města, přístavu a různých zařízení. Oblast je známá svou dostupností, blízkostí obchodů, restaurací a škol, což obyvatelům nabízí živý městský život.
Nemovitost nabízí pohodlné a praktické bydlení s prostorným obývacím prostorem, plně vybavenou kuchyní a dvěma pohodlnými ložnicemi. Velká terasa je ideální pro venkovní stolování a relaxaci s výhledem do zahrady. Blízkost pláže a různých zařízení uspokojuje potřeby kupujících hledajících životní styl na pláži.
Nemovitost je ve stavu 'Dokončeno', což znamená možnost okamžitého nastěhování. Projekt se nachází v zavedeném developerském projektu a nabízí bezpečné, uzavřené obytné prostředí s 24hodinovou ostrahou a dobře udržovanými společnými prostory, včetně vyhřívaného bazénu a wellness.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani parkovací místo. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže, není přímo na pobřeží. Apartmán navíc nenabízí přímý, neomezený výhled na moře z terasy; výhled směřuje primárně do zahrad.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající slunný, pohodlný životní styl na pláži. Dostupnost všech zařízení v docházkové vzdálenosti je významnou výhodou pro ty, kteří oceňují blízkost pláží, restaurací a obchodů. Investoři jej mohou považovat za atraktivní díky jeho poloze v oblíbené turistické destinaci a vysokému objemu transakcí. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují mít dobře udržovaný domov s vybavením, jako je posilovna a bazén, a zároveň si užívat snadný přístup k okolnímu městskému životu a plážím.
Apartmán je ve stavu 'Vynikající' a je vybaven klimatizací (horký/studený) a podlahovým topením (U/F Heating) s jižní orientací. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou k dispozici, stav 'Vynikající' a poloha na první linii u moře naznačují vysokou kvalitu provedení. Apartmán má koupelnu s dvojitým umyvadlem, což svědčí o smyslu pro detail. Vybavení komplexu zahrnuje vyhřívaný poloolympijský bazén, wellness a posilovnu, což dále zvyšuje kvalitu bydlení. Je zde také dětský bazén, vhodný pro rodiny.
Ceny za tento dvoupokojový apartmán začínají na 1 390 000 €. Jako dokončená nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování. Oblast, zejména Estepona, je na realitním trhu atraktivní, s velkým objemem realitních transakcí (3 163). Cenový bod odráží polohu nemovitosti na první linii u moře, její velikost (172 m²) a stav (vynikající). Ve srovnání s okolními projekty, jako je Ayana Estepona (od 985 000 €), The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €), se nemovitost řadí do středně vysokého cenového rozpětí.
Oblast Estepona nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí a klid pobřeží. Apartmán se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací, obchodů a škol. Statistiky obyvatelstva 79 621 (2025) naznačují vitalitu oblasti, zatímco 24 hotelů a 6897 lůžek ukazují na její turistickou atraktivitu. Se 134 sportovními zařízeními je oblast ideální pro aktivní životní styl. Průměrná teplota 12-28 °C, průměrná roční teplota 19,2 °C a 3848 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příznivé podmínky pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Oblast Estepona nabízí živé městské prostředí s 50 restauracemi, 22 kavárnami a 2 parky v docházkové vzdálenosti. Město má 19 základních a 10 středních škol a 2 zdravotnická centra, která uspokojují potřeby obyvatel. Oblast je bohatá na tradice, s 34 místními svátky, které obyvatelům nabízejí kulturní zážitky. Blízkost pláží, jako je La Rada Beach (800 m) a Estepona Marina (1,7 km), poskytuje dostatek příležitostí pro volnočasové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Estepony a zdůrazňuje blízkost apartmánu k plážím, supermarketům, lékárnám a zeleným plochám. Rovněž označuje golfová hřiště, nemocnice, letiště a linky veřejné dopravy, což poskytuje komplexní pohled na životní styl a dostupnost regionu.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je součástí provincie Málaga. Rozkládá se na 137 kilometrech čtverečních úrodného údolí protkaného malými potoky a horskými oblastmi dominovanými Sierra Bermeja, jejíž vrchol dosahuje výšky 1 449 m. Je strategicky umístěna na jihu Španělska, přibližně 64 km severovýchodně od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 36 km jihovýchodně od Gibraltaru (GIB). Počet obyvatel města 79 621 (2025) naznačuje, že se jedná o významné regionální centrum.
Strategická poloha apartmánu jej činí velmi pohodlným. Pláže (Playa de Estepona) jsou vzdáleny pouhých 524 metrů, La Rada Beach 769 metrů. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou na dosah ruky. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Milovníci golfu si mohou užít hru na hřištích, jako je Valle Romano Golf (4,1 km). Nemovitost je vzdálena přibližně 64 km od letiště Malaga (AGP). Existence 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotním rozmezím od 12 do 28 °C. 3848 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunečního světla. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro užívání si pobřeží. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem a sklon k pláži je pouze 1,9 %, což činí oblast snadno přístupnou a příjemnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit četnými plážemi a rekreačními možnostmi. Pláže jako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou v krátké docházkové vzdálenosti. Mariny, včetně Puerto Estepona (1,7 km), jsou v blízkosti. Pro sportovní nadšence se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal (0,4 km). Kromě toho je zde několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je součástí provincie Málaga. Rozkládá se na 137 kilometrech čtverečních úrodného údolí protkaného malými potoky a horskými oblastmi dominovanými Sierra Bermeja, jejíž vrchol dosahuje výšky 1 449 m. Je strategicky umístěna na jihu Španělska, přibližně 64 km severovýchodně od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 36 km jihovýchodně od Gibraltaru (GIB). Počet obyvatel města 79 621 (2025) naznačuje, že se jedná o významné regionální centrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL108878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními oblastmi vyniká tento apartmán v Esteponě svou polohou na první linii u moře a tím, že je připraven k okamžitému nastěhování. Cenové body Ayana Estepona (od 985 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €) jsou srovnatelné s cenou této nemovitosti 1 390 000 €, zatímco The Sanctuary Villas začíná na 1 790 000 €. Objemy realitních transakcí v Esteponě (3 163) naznačují živý trh. Oblast s bohatým slunečním svitem (3848 hodin ročně) a příjemným klimatem (průměr 19,2 °C) přitahuje kupující hledající středomořský životní styl. Populace města kolem 80 000 (2025) nabízí klientské služby a 134 sportovišť a blízkost pláže uspokojuje rekreační potřeby. Ačkoli cenový bod apartmánu je vysoký, jeho poloha na první linii u moře, dobře udržovaný komplex a pohodlné vybavení z něj činí atraktivní volbu na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
