Situé à Estepona, dans la province de Málaga, cet appartement de 172 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains. Il est achevé et dispose d'un accès direct à la plage. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer, promettant une haute qualité de vie. Estepona, nichée dans la région de la Costa del Sol, est réputée pour son climat agréable et sa bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, directement sur la plage, et fait partie d'un environnement urbain. De nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion aux transports locaux caractérisent l'emplacement.
Pour les résidents recherchant une combinaison de vie près de la plage et de confort urbain, cet appartement est une option appropriée. L'accessibilité à pied des commodités et la proximité de la mer soutiennent un style de vie actif et détendu.
L'appartement est marqué comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat, sans attendre l'achèvement. L'état actuel de la propriété est 'Excellent'.
Le projet n'offre pas de piscine privée, mais un accès à des piscines communes chauffées, y compris une piscine pour enfants. Un accès direct à la plage est disponible. Aucune information n'est disponible concernant un garage souterrain, mais l'emplacement suggère de bonnes possibilités de stationnement dans les environs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence immédiatement habitable sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à un emplacement de premier ordre. Il convient aux personnes qui souhaitent avoir la plage comme partie de leur vie quotidienne tout en appréciant les commodités d'une ville comme Estepona. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en font également un choix attrayant pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances. Les couples ou les petites familles aspirant à un style de vie élevé avec une touche méditerranéenne s'y sentiront bien. La surface habitable et les équipements s'adressent également aux acheteurs recherchant une maison confortable avec peu d'entretien.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de finition et est orienté au sud, ce qui assure des espaces de vie lumineux. La surface habitable de 172 m² offre amplement d'espace. Les caractéristiques spéciales comprennent le chauffage par le sol (air chaud et froid) et la climatisation, assurant un confort toute l'année. Les salles de bains sont équipées de doubles vasques, ce qui indique un équipement haut de gamme. Les terrasses offrent des vues sur les jardins paysagers et la mer Méditerranée. La résidence dispose d'espaces communs tels qu'une piscine chauffée, une piscine pour enfants, un espace spa et une salle de fitness, ce qui souligne le haut niveau de finition.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 1 390 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 172 m². Il n'y a actuellement aucune information sur d'autres unités disponibles ou variantes de prix. L'état de la propriété est décrit comme 'Excellent' et elle est immédiatement habitable. La situation en première ligne de plage et les équipements de haute qualité, tels que la vue sur la mer et un grand espace terrasse privé, se reflètent dans le segment de prix.
Estepona se présente comme une charmante ville côtière de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine animée et ambiance de plage détendue. Avec plus de 79 000 habitants, la ville est suffisamment grande pour abriter une large gamme de services et d'établissements, tout en restant suffisamment petite pour conserver une atmosphère communautaire. L'emplacement de l'appartement, directement sur la plage et à distance de marche des magasins, restaurants et du port de plaisance d'Estepona, souligne la qualité de vie urbaine. L'orientation sud de l'appartement et la terrasse spacieuse donnant sur les jardins paysagers et la mer Méditerranée favorisent le sentiment de faire partie du style de vie méditerranéen. Les espaces communs bien entretenus, y compris une piscine chauffée et un espace spa, complètent l'offre pour les résidents qui apprécient le confort et la détente.
La vie à Estepona offre un mélange de confort urbain et d'ambiance côtière méditerranéenne. L'environnement de l'appartement est caractérisé par sa proximité immédiate de la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La ville elle-même abrite une multitude de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de cafés et de boutiques. Le centre-ville d'Estepona et le port de plaisance sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, la région est également bien dotée pour les familles avec enfants.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la bonne connexion au centre urbain avec ses magasins et restaurants. L'emplacement est caractérisé par la ligne côtière et la proximité d'axes de transport importants.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position offre un accès aux offres variées de toute la région côtière de l'Andalousie. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. La province de Málaga est connue pour ses sites culturels et sa proximité avec d'autres villes importantes comme Ronda ou Grenade. Estepona sert de bon point de départ pour explorer les villes côtières ainsi que l'arrière-pays andalou.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés et des pharmacies. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. Le centre d'Estepona et le port de plaisance sont également facilement accessibles. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité est assurée même sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 19,2°C, avec des variations saisonnières entre 12°C en hiver et 28°C en été. La mer invite à la baignade pendant une période de cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) le rendent facilement accessible et offrent un climat côtier agréable. La Sierra Bermeja voisine offre également des possibilités d'excursions en terrain montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour ses Pavillons Bleus et sa bonne infrastructure. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres et installations sportives (134 au total) dans les environs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Le port de plaisance voisin Puerto Estepona (1,7 km) offre d'autres activités maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position offre un accès aux offres variées de toute la région côtière de l'Andalousie. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. La province de Málaga est connue pour ses sites culturels et sa proximité avec d'autres villes importantes comme Ronda ou Grenade. Estepona sert de bon point de départ pour explorer les villes côtières ainsi que l'arrière-pays andalou.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL108878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié en première ligne de plage et son accès direct à la plage. Alors que des projets comme Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) sont également situés à Estepona, ils n'offrent peut-être pas le même accès direct à la plage ou sont plus axés sur les villas. The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) représentent un segment de prix plus élevé et se concentrent généralement sur des villas exclusives avec plus d'intimité, tandis que cet appartement offre une combinaison de confort de vie en bord de mer et d'accessibilité urbaine. La surface habitable de 172 m² est supérieure à la moyenne pour un appartement et justifie le prix de 1 390 000 €, en particulier dans le contexte des équipements de première classe et de l'emplacement recherché. Les installations communes complètes telles que la piscine chauffée et l'espace spa sont typiques des développements de haute qualité sur la Costa del Sol, mais l'emplacement en première ligne de plage reste une caractéristique exceptionnelle.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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