Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet auf 172 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es ist bereits fertiggestellt und bietet direkten Zugang zum Strand. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Estepona, eingebettet in die Region Costa del Sol, ist bekannt für sein angenehmes Klima und seine gute Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, direkt am Strand, und ist Teil einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel prägen die Lage.
Für Bewohner, die eine Kombination aus strandnahem Wohnen und urbanem Komfort suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer unterstützen einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Das Apartment ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Der aktuelle Zustand des Objekts ist 'Ausgezeichnet'.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools, die beheizt sind, inklusive Kinderbecken. Ein direkter Zugang zum Strand ist vorhanden. Es gibt keine Informationen über eine Tiefgarage, aber die Lage deutet auf gute Parkmöglichkeiten im Umfeld hin.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Domizil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine erstklassige Lage legen. Es passt zu Personen, die den Strand als Teil ihres täglichen Lebens wünschen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Estepona schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil erwerben möchten. Paare oder kleine Familien, die einen gehobenen Lebensstandard mit mediterranem Flair anstreben, werden sich hier wohlfühlen. Die Wohnfläche und die Ausstattung sprechen zudem Käufer an, die ein komfortables Zuhause mit wenig Wartungsaufwand suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus und ist nach Süden ausgerichtet, was für helle Wohnräume sorgt. Die Wohnfläche von 172 m² bietet ausreichend Platz. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung (Warm- und Kaltluft) und die Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken ausgestattet, was auf eine gehobene Ausstattung hindeutet. Die Terrassen bieten Ausblicke auf die angelegten Gärten und das Mittelmeer. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen beheizten Pool, ein Kinderbecken, einen Spa-Bereich und einen Fitnessraum, was den hohen Ausbaustandard unterstreicht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.390.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 172 m². Derzeit gibt es keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten. Der Zustand des Objekts wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben und es ist sofort bezugsfertig. Die Lage an der ersten Strandlinie und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie Meerblick und ein privater, großer Terrassenbereich, spiegeln sich im Preissegment wider.
Estepona präsentiert sich als eine charmante Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen lebendigem Stadtleben und entspanntem Strandambiente bietet. Mit über 79.000 Einwohnern ist die Stadt groß genug, um eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen zu beherbergen, aber klein genug, um eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu bewahren. Die Lage des Apartments, direkt am Strand und in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen von Estepona, unterstreicht die städtische Lebensqualität. Die Südausrichtung des Apartments und die großzügige Terrasse mit Blick auf die Gärten und das Mittelmeer fördern das Gefühl, Teil des mediterranen Lebensstils zu sein. Die gut gepflegten Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines beheizten Pools und eines Spa-Bereichs, ergänzen das Angebot für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erholung legen.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Umgebung des Apartments ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 524 Meter von Playa de Estepona entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Stadt selbst beherbergt eine Vielzahl von Restaurants (50 im 2km-Radius), Cafés und Geschäften. Das nahegelegene Zentrum von Estepona und der Yachthafen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Mit 19 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut ausgestattet.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das städtische Zentrum mit seinen Geschäften und Restaurants. Die Lage ist durch die Küstenlinie und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gekennzeichnet.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens. Die Stadt selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der jedoch seinen Charme bewahrt hat. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Ronda oder Granada. Estepona dient als guter Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada ist in 769 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte und Apotheken. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Das Zentrum von Estepona und der Yachthafen sind ebenfalls gut erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Zeitraums zum Schwimmen ein, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) machen es leicht zugänglich und bieten ein angenehmes Küstenklima. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergiges Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Blauen Flaggen und gute Infrastruktur bekannt ist. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und -einrichtungen (134 insgesamt) in der Umgebung, darunter Polideportivo Municipal (0,4 km). Der nahegelegene Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet weitere maritime Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens. Die Stadt selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der jedoch seinen Charme bewahrt hat. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Ronda oder Granada. Estepona dient als guter Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL108878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment durch seine erstklassige Lage an der ersten Strandlinie und den direkten Strandzugang. Während Projekte wie Ayana Estepona (ab €985.000) ebenfalls in Estepona liegen, bieten sie möglicherweise nicht die gleiche direkte Strandlage oder sind eher auf Villen ausgerichtet. The Sanctuary Villas (ab €1.790.000) und Aurea Villas (ab €1.550.000) repräsentieren ein höheres Preissegment und fokussieren sich tendenziell auf exklusive Villen mit mehr Privatsphäre, während dieses Apartment eine União aus strandnahem Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit bietet. Die gebotene Wohnfläche von 172 m² ist für ein Apartment überdurchschnittlich und rechtfertigt den Preis von €1.390.000, insbesondere im Kontext der erstklassigen Ausstattung und der begehrten Lage. Die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Pool und der Spa-Bereich sind typisch für hochwertige Entwicklungen an der Costa del Sol, aber die direkte Strandlage bleibt ein herausragendes Merkmal.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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