Elegáns, kéthálószobás apartman Esteponában, az első tengerparti soron, tökéletes helyen, a strand és minden kényelmi szolgáltatás gyalogos távolságra. Az ingatlan világos és tágas nappalival rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel egy nagy privát teraszhoz, ahonnan a gondozott kertekre nyílik kilátás. A teljesen felszerelt konyha és a kényelmes hálószobák kellemes lakóélményt biztosítanak. A biztonságos, zárt lakóparkban található apartman 24 órás biztonsági szolgálatot, fűtött kültéri medencét, wellness részleget és edzőtermet kínál. Kivételes lehetőség a tengerparti élet élvezetére a Costa del Solon, vagy szilárd befektetésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Estepona tengerpartján, a strand, a bájos városközpont, a kikötő és a különféle létesítmények gyalogos távolságára található. A környék közismert elérhetőségéről, üzletek, éttermek és iskolák közelségéről, élénk városi életet kínálva a lakosoknak.
Az ingatlan kényelmes és praktikus lakhatást kínál egy tágas nappalival, teljesen felszerelt konyhával és két kényelmes hálószobával. A nagy terasz ideális szabadtéri étkezéshez és pihenéshez, kertre néző kilátással. A strand és a különféle létesítmények közelsége kielégíti a tengerparti életmódot kereső vásárlók igényeit.
Az ingatlan 'Kész' állapotú, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A projekt egy bejáratott fejlesztésen belül található, biztonságos, zárt lakókörnyezetet kínálva 24 órás biztonsággal és jól karbantartott közös területekkel, beleértve egy fűtött medencét és wellness részleget.
Ez az ingatlan nem kínál magánkertet vagy parkolóhelyet. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton található. Továbbá, az apartman nem kínál közvetlen, akadálytalan tengeri kilátást a teraszról; a kilátás elsősorban a kertekre irányul.
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik napos, kényelmes tengerparti életmódot keresnek. A minden létesítményhez gyalogos távolságban való elhelyezkedés jelentős előnyt jelent azok számára, akik értékelik a strandok, éttermek és üzletek közelségét. A befektetők vonzónak találhatják a népszerű turisztikai célpontban való elhelyezkedése és a nagy tranzakciós volumen miatt. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik egy jól karbantartott otthont szeretnének, olyan létesítményekkel, mint egy edzőterem és egy medence, miközben könnyű hozzáférést élveznek a környező városi és tengerparti élethez.
Az apartman 'Kiváló' állapotban van, légkondicionálóval (meleg/hideg) és padlófűtéssel (U/F Heating) rendelkezik, déli tájolású. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a 'Kiváló' állapot és a tengerparti elhelyezkedés magas minőségű kivitelezésre utal. Az apartmanban dupla mosdókagylós fürdőszoba található, ami a részletekre való odafigyelést jelzi. Az épületkomplexum szolgáltatásai közé tartozik egy fűtött, félolimpiai méretű kültéri medence, egy wellness részleg és egy edzőterem, amelyek tovább növelik az életszínvonalat. Van egy gyermekmedence is, amely alkalmas családok számára.
Az apartman 2 hálószobával 1.390.000 €-tól kezdődik. Elkészült ingatlan lévén azonnali beköltözést tesz lehetővé. A terület, különösen Estepona, vonzó az ingatlanpiacon, nagy volumenű tranzakciókkal (3.163). Az árszint tükrözi az ingatlan tengerparti elhelyezkedését, méretét (172 m²) és állapotát (kiváló). A környező projektekkel, mint az Ayana Estepona (985.000 €-tól), a The Sanctuary Villas (1.790.000 €-tól) és az Aurea Villas (1.550.000 €-tól) összehasonlítva, az ingatlan a közép-magas árkategóriába esik.
Estepona környéke kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart nyugalmával. Az apartman egy városi környezetben található, gyalogos távolságra a strandtól, éttermektől, üzletektől és iskoláktól. A 79 621 lakos (2025) statisztikái a terület élénkségét mutatják, míg a 24 szálloda és 6897 ágy turisztikai vonzerejét hangsúlyozza. A 134 sportlétesítményével a terület ideális az aktív életmódhoz. Az átlagos 12-28°C-os hőmérséklet, a 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet és a 3848 órás éves átlagos napsütés kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez.
Estepona környéke élénk városi életet kínál, 50 étteremmel, 22 kávézóval és 2 parkkal a közelben. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található, amelyek kielégítik a lakosok igényeit. A régió gazdag hagyományokban, 34 helyi ünnepnap kínál kulturális élményeket a lakosoknak. A strandok, mint a La Rada Beach (800 m) és az Estepona Marina (1,7 km) közelsége bőséges lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekhez.
A térkép Estepona elhelyezkedését mutatja, kiemelve az apartman közelségét a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és zöld területekhez. Golfpályákat, kórházakat, repülőtereket és tömegközlekedési vonalakat is jelöl, átfogó képet adva a régió életmódjáról és megközelíthetőségéről.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány részeként. 137 négyzetkilométeres termékeny völgyet foglal magában, amelyet kis patakok szelnek át, valamint a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, amelynek legmagasabb pontja, a Los Reales, 1449 méteres magasságot ér el. Stratégiailag Dél-Spanyolországban helyezkedik el, körülbelül 64 km-re északkeletre a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), és körülbelül 36 km-re délkeletre Gibraltártól (GIB). A város 79 621 lakosával (2025) fontos regionális központnak számít.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése rendkívül kényelmessé teszi. A strandok (Playa de Estepona) mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre találhatók. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) könnyen elérhetők. A kórház 4,4 km távolságra van. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot olyan pályákon, mint a Valle Romano Golf (4,1 km). Az ingatlan körülbelül 64 km-re fekszik a Malaga repülőtértől (AGP). 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet 12-28°C között mozog. Az évi 3848 óra napsütés bőséges napfényt jelent. A 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerpart élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a strand felé dőlés pedig mindössze 1,9%, ami kellemessé és könnyen megközelíthetővé teszi a területet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos strandot és szabadidős lehetőséget kínál. Az olyan strandok, mint a La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (1,6 km), rövid sétával elérhetők. A Puerto Estepona (1,7 km) kikötői is a közelben találhatók. A sportkedvelők számára a régióban 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Polideportivo Municipal-t (0,4 km). Ezenkívül számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány részeként. 137 négyzetkilométeres termékeny völgyet foglal magában, amelyet kis patakok szelnek át, valamint a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, amelynek legmagasabb pontja, a Los Reales, 1449 méteres magasságot ér el. Stratégiailag Dél-Spanyolországban helyezkedik el, körülbelül 64 km-re északkeletre a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), és körülbelül 36 km-re délkeletre Gibraltártól (GIB). A város 79 621 lakosával (2025) fontos regionális központnak számít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL108878
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező területekkel összehasonlítva ez az Esteponai apartman kiemelkedik tengerparti elhelyezkedésével és azonnali beköltözhetőségével. Az Ayana Estepona (985.000 €-tól) és az Aurea Villas (1.550.000 €-tól) induló árai összehasonlíthatók az ingatlan 1.390.000 €-s árával, míg a The Sanctuary Villas 1.790.000 €-ról indul. Az Esteponai ingatlanforgalom (3.163) élénk piacot jelez. A terület bőséges napfénye (évi 3848 óra) és kellemes klímája (átlag 19,2°C) vonzza a mediterrán életmódot kereső vásárlókat. A mintegy 80 000 lakos (2025) városi szintű szolgáltatásokat kínál, míg a 134 sportlétesítmény és a strand közelsége kielégíti a kikapcsolódási igényeket. Bár az apartman ára magas, tengerparti elhelyezkedése, jól karbantartott komplexuma és kényelmes létesítményei vonzóvá teszik a Costa del Solon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
