Situado em Estepona, província de Málaga, este apartamento de 172 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho. Está concluído e proporciona acesso direto à praia. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade ao mar, prometendo uma alta qualidade de vida. Estepona, situada na região da Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima agradável e boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, diretamente na praia, e faz parte de um ambiente urbano. Numerosas instalações, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação aos transportes locais caracterizam a localização.
Para residentes que procuram uma combinação de vida perto da praia e conforto urbano, este apartamento é uma opção adequada. A acessibilidade a pé às comodidades e a proximidade do mar apoiam um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento está marcado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção foram finalizadas. Os compradores podem, portanto, mudar-se imediatamente após a compra, sem ter de esperar pela conclusão. O estado atual da propriedade é 'Excelente'.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns aquecidas, incluindo uma piscina infantil. Há acesso direto à praia. Não há informações sobre uma garagem subterrânea, mas a localização sugere boas possibilidades de estacionamento nas imediações.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável na Costa del Sol e que valorizam uma localização de primeira classe. É adequado para pessoas que desejam a praia como parte da sua vida quotidiana e, ao mesmo tempo, apreciam as comodidades de uma cidade como Estepona. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-no também uma opção atraente para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou uma propriedade de férias. Casais ou pequenas famílias que aspiram a um estilo de vida elevado com um toque mediterrâneo sentir-se-ão bem aqui. A área útil e as instalações também atraem compradores que procuram uma casa confortável com pouca manutenção.
O apartamento caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e está virado a sul, o que garante espaços de vida luminosos. A área útil de 172 m² oferece espaço suficiente. Características especiais incluem aquecimento por piso radiante (ar quente e frio) e ar condicionado, que garantem conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com lavatórios duplos, o que indica um equipamento de alta gama. Os terraços oferecem vistas sobre os jardins paisagísticos e o Mar Mediterrâneo. O complexo dispõe de áreas comuns como piscina aquecida, piscina infantil, spa e ginásio, o que sublinha o alto padrão de acabamento.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 1.390.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 172 m². Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço. O estado da propriedade é descrito como 'Excelente' e está pronto a habitar imediatamente. A localização em primeira linha de praia e as instalações de alta qualidade, como vista para o mar e uma grande área de terraço privado, refletem-se no segmento de preço.
Estepona apresenta-se como uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol, que oferece um equilíbrio entre vida urbana vibrante e um ambiente de praia descontraído. Com mais de 79.000 habitantes, a cidade é suficientemente grande para albergar uma vasta gama de serviços e instalações, mas pequena o suficiente para manter uma atmosfera comunitária. A localização do apartamento, diretamente na praia e a uma curta distância a pé das lojas, restaurantes e da marina de Estepona, realça a qualidade de vida urbana. A orientação sul do apartamento e o generoso terraço com vista para os jardins e para o Mar Mediterrâneo promovem a sensação de fazer parte do estilo de vida mediterrâneo. As áreas comuns bem conservadas, incluindo uma piscina aquecida e uma área de spa, complementam a oferta para os residentes que valorizam o conforto e o relaxamento.
A vida em Estepona oferece uma mistura de conforto urbano e ambiente costeiro mediterrâneo. O ambiente do apartamento é caracterizado pela sua proximidade imediata à praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A própria cidade alberga uma multitude de restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés e lojas. O centro de Estepona e a marina nas proximidades são também de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer adicionais. Com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, a área está também bem equipada para famílias com crianças.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a boa ligação ao centro urbano com as suas lojas e restaurantes. A localização é caracterizada pela linha costeira e pela proximidade de importantes vias de transporte.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição oferece acesso às diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia. A própria cidade evoluiu de uma vila de pescadores tradicional para um moderno resort de férias, mas manteve o seu encanto. A província de Málaga é conhecida pelos seus locais culturais e pela proximidade de outras cidades importantes como Ronda ou Granada. Estepona serve como um bom ponto de partida para explorar tanto as cidades costeiras como o interior da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. A menos de um quilómetro, encontrará supermercados e farmácias. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão nas proximidades. O centro de Estepona e a marina também são de fácil acesso. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é garantida mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma média de 3.848 horas de sol por ano. A temperatura média é de 19,2°C, com flutuações sazonais entre 12°C no inverno e 28°C no verão. O mar convida a nadar durante um período de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e a pouca inclinação para a praia (1,9%) tornam-no facilmente acessível e oferecem um clima costeiro agradável. A próxima Sierra Bermeja também oferece oportunidades para excursões em terreno montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelas suas Bandeiras Azuis e boa infraestrutura. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros e instalações desportivas (134 no total) nas proximidades, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A marina próxima Puerto Estepona (1,7 km) oferece mais atividades marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição oferece acesso às diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia. A própria cidade evoluiu de uma vila de pescadores tradicional para um moderno resort de férias, mas manteve o seu encanto. A província de Málaga é conhecida pelos seus locais culturais e pela proximidade de outras cidades importantes como Ronda ou Granada. Estepona serve como um bom ponto de partida para explorar tanto as cidades costeiras como o interior da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL108878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se pela sua localização privilegiada em primeira linha de praia e acesso direto à mesma. Enquanto projetos como Ayana Estepona (a partir de €985.000) também estão localizados em Estepona, eles podem não oferecer o mesmo acesso direto à praia ou podem ser mais focados em vilas. The Sanctuary Villas (a partir de €1.790.000) e Aurea Villas (a partir de €1.550.000) representam um segmento de preço mais elevado e tendem a focar-se em vilas exclusivas com mais privacidade, enquanto este apartamento oferece uma combinação de conforto de vida junto ao mar e acessibilidade urbana. A área útil de 172 m² é superior à média para um apartamento e justifica o preço de €1.390.000, especialmente no contexto das instalações de primeira classe e da localização procurada. As instalações comuns completas, como a piscina aquecida e a área de spa, são típicas de empreendimentos de alta qualidade na Costa del Sol, mas a localização em primeira linha de praia continua a ser uma característica de destaque.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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