Un apartament rafinat cu două dormitoare, situat pe prima linie a mării în Estepona, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile. Proprietatea oferă o zonă de zi luminoasă și spațioasă, cu acces direct la o terasă privată mare, cu vedere la grădinile bine întreținute. Bucătăria complet utilată și dormitoarele confortabile asigură o experiență de viață plăcută. Situat într-un complex securizat, închis, apartamentul oferă securitate 24 de ore pe zi, piscină exterioară încălzită, zonă spa și sală de fitness. Este o oportunitate excepțională pentru a vă bucura de viața pe malul mării pe Costa del Sol sau pentru a face o investiție solidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat pe prima linie a mării în Estepona, la câțiva pași de plajă, de centrul fermecător al orașului, de port și de diverse facilități. Zona este renumită pentru accesibilitatea sa, apropierea de magazine, restaurante și școli, oferind rezidenților o viață urbană vibrantă.
Proprietatea oferă o experiență de locuit confortabilă și convenabilă, cu o zonă de zi spațioasă, o bucătărie complet utilată și două dormitoare confortabile. Terasa mare este ideală pentru mese în aer liber și relaxare, cu vedere la grădină. Apropierea de plajă și de o varietate de facilități satisface nevoile cumpărătorilor care caută un stil de viață pe malul mării.
Proprietatea este în stare 'Gata de locuit', ceea ce permite mutarea imediată. Proiectul se află într-un complex dezvoltat, oferind un mediu rezidențial sigur și închis, cu securitate 24 de ore pe zi și zone comune bine întreținute, inclusiv piscină încălzită și spa.
Această proprietate nu oferă grădină privată sau loc de parcare. Deși este situată aproape de plajă, nu este direct pe linia mării. În plus, apartamentul nu oferă vedere directă, neobstrucționată la mare de pe terasă; priveliștea este în principal spre grădini.
Acest apartament este ideal pentru persoane sau cupluri care caută un stil de viață însorit și convenabil pe malul mării. Accesibilitatea tuturor facilităților la câțiva pași este un avantaj semnificativ pentru cei care apreciază apropierea de plaje, restaurante și magazine. Investitorii l-ar putea considera atractiv datorită locației sale într-o destinație turistică populară și a volumului mare de tranzacții. Proprietatea este potrivită pentru cei care preferă să dețină o casă bine întreținută, cu facilități precum sală de fitness și piscină, bucurându-se în același timp de acces ușor la viața urbană și la plajele din jur.
Apartamentul este în stare 'Excelentă' și este echipat cu aer condiționat (cald/rece) și încălzire în pardoseală (U/F Heating), având orientare sudică. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt disponibile, starea 'Excelentă' și locația pe prima linie a mării sugerează o calitate superioară a finisajelor. Apartamentul dispune de o baie cu chiuvetă dublă, indicând atenție la detalii. Facilitățile complexului includ o piscină semi-olimpică exterioară încălzită, o zonă spa și o sală de fitness, sporind experiența de locuit. Există, de asemenea, o piscină pentru copii, potrivită pentru familii.
Prețurile pentru acest apartament cu două dormitoare încep de la 1.390.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, oferă posibilitatea mutării imediate. Zona, în special Estepona, este atractivă pe piața imobiliară, cu un volum mare de tranzacții imobiliare (3.163). Nivelul de preț reflectă locația proprietății pe prima linie a mării, dimensiunea sa (172 m²) și starea sa (excelentă). În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Ayana Estepona (de la 985.000 €), The Sanctuary Villas (de la 1.790.000 €) și Aurea Villas (de la 1.550.000 €), proprietatea se situează în intervalul de preț mediu spre ridicat.
Zona Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând facilitățile urbane cu liniștea de pe litoral. Apartamentul este situat într-un mediu urban, la câțiva pași de plajă, restaurante, magazine și școli. Statisticile populației de 79.621 (2025) sugerează vitalitatea zonei, în timp ce cele 24 de hoteluri și 6897 de paturi indică atractivitatea sa turistică. Cu 134 de facilități sportive, zona este ideală pentru un stil de viață activ. Temperatura medie de 12-28°C, temperatura medie anuală de 19,2°C și cele 3848 de ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Zona Estepona oferă o viață urbană vibrantă, cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri în apropiere. Orașul are 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate, satisfăcând nevoile rezidenților. Regiunea este bogată în tradiții, cu 34 de sărbători locale care oferă rezidenților experiențe culturale. Apropierea de plaje precum La Rada Beach (800 m) și Estepona Marina (1,7 km) oferă numeroase oportunități de petrecere a timpului liber.
Harta prezintă locația Estepona, subliniind apropierea apartamentului de plaje, supermarketuri, farmacii și zone verzi. De asemenea, identifică terenuri de golf, spitale, aeroporturi și linii de transport public, oferind o imagine cuprinzătoare a stilului de viață și accesibilității regiunii.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, făcând parte din provincia Málaga. Se extinde pe 137 kilometri pătrați de vale fertilă traversată de pâraie mici și zone montane dominate de Sierra Bermeja, al cărei vârf atinge 1.449 m la vârful Los Reales. Este situată strategic în sudul Spaniei, la aproximativ 64 km nord-est de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 36 km sud-est de Gibraltar (GIB). Populația orașului de 79.621 (2025) indică faptul că este un centru regional important.
Locația strategică a apartamentului îl face extrem de convenabil. Plajele (Playa de Estepona) sunt la doar 524 de metri, iar La Rada Beach la 769 de metri. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt la îndemână. Spitalul se află la 4,4 km. Pasionații de golf se pot bucura de joc la terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km). Proprietatea se află la aproximativ 64 km de aeroportul Malaga (AGP). Existența a 8 linii de transport public și a 50 de stații asigură o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și un interval de temperatură cuprins între 12 și 28°C. Cele 3848 de ore de soare pe an înseamnă abundență de lumină solară. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru a vă bucura de coastă. Zona se află la 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 1,9%, ceea ce face zona ușor accesibilă și plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de numeroase plaje și opțiuni de recreere. Plajele precum La Rada (0,8 km) și Playa del Cristo (1,6 km) sunt la o scurtă distanță de mers pe jos. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Estepona (1,7 km), sunt în apropiere. Pentru pasionații de sport, regiunea are 134 de facilități sportive, inclusiv Polideportivo Municipal din apropiere (0,4 km). În plus, există mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, făcând parte din provincia Málaga. Se extinde pe 137 kilometri pătrați de vale fertilă traversată de pâraie mici și zone montane dominate de Sierra Bermeja, al cărei vârf atinge 1.449 m la vârful Los Reales. Este situată strategic în sudul Spaniei, la aproximativ 64 km nord-est de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 36 km sud-est de Gibraltar (GIB). Populația orașului de 79.621 (2025) indică faptul că este un centru regional important.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL108878
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zonele învecinate, acest apartament din Estepona se remarcă prin locația sa pe prima linie a mării și prin disponibilitatea imediată. Prețurile de pornire pentru Ayana Estepona (de la 985.000 €) și Aurea Villas (de la 1.550.000 €) sunt comparabile cu prețul de 1.390.000 € al acestei proprietăți, în timp ce The Sanctuary Villas începe de la 1.790.000 €. Volumul tranzacțiilor imobiliare din Estepona (3.163) indică o piață activă. Regiunea, cu lumină solară abundentă (3848 ore/an) și climat plăcut (medie 19,2°C), atrage cumpărători în căutarea unui stil de viață mediteranean. Populația orașului, de aproximativ 80.000 (2025), oferă servicii la nivel urban, în timp ce cele 134 de facilități sportive și apropierea de plajă satisfac nevoile de recreere. Deși prețul apartamentului este ridicat, locația sa pe prima linie a mării, complexul bine întreținut și facilitățile convenabile îl fac o opțiune atractivă pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
