Изысканная квартира с двумя спальнями, расположенная на первой линии моря в Эстепоне, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Недвижимость предлагает светлую и просторную гостиную с прямым выходом на большой частный балкон, откуда открывается вид на ухоженные сады. Полностью оборудованная кухня и комфортабельные спальни обеспечивают приятное проживание. Квартира находится в безопасном закрытом комплексе с круглосуточной охраной, открытым бассейном с подогревом, спа-зоной и тренажерным залом. Это прекрасная возможность насладиться жизнью на берегу моря на Коста-дель-Соль или сделать выгодное вложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена на первой линии моря в Эстепоне, откуда легко добраться до пляжа, очаровательного центра города, пристани и различных объектов инфраструктуры. Район известен своей доступностью, близостью к магазинам, ресторанам и школам, предлагая жителям оживленную городскую жизнь.
Недвижимость предлагает комфортное и удобное проживание с просторной гостиной, полностью оборудованной кухней и двумя уютными спальнями. Большой балкон идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха с видом на сад. Близость к пляжу и разнообразным удобствам удовлетворяет потребности покупателей, ищущих образ жизни на берегу моря.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает возможность немедленного въезда. Квартира расположена в развитом комплексе, предлагающем безопасную, закрытую жилую среду с круглосуточной охраной и ухоженными общими зонами, включая бассейн с подогревом и спа.
В квартире отсутствует частный сад или парковочное место. Хотя она находится недалеко от пляжа, она не расположена непосредственно на пляже. Кроме того, из квартиры не открывается прямой, беспрепятственный вид на море с балкона; вид в основном на сад.
Эта квартира идеально подходит для людей или пар, ищущих солнечный, удобный образ жизни на берегу моря. Близость всех удобств в шаговой доступности является значительным преимуществом для тех, кто ценит близость к пляжам, ресторанам и магазинам. Инвесторы могут найти ее привлекательной из-за расположения в популярном туристическом месте и большого количества сделок с недвижимостью. Недвижимость подойдет тем, кто предпочитает иметь ухоженный дом с такими удобствами, как тренажерный зал и бассейн, наслаждаясь при этом легким доступом к городской жизни и пляжам.
Квартира находится в «отличном» состоянии и оснащена кондиционером (горячим/холодным) и подогревом пола (U/F Heating) с южной ориентацией. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, «отличное» состояние и расположение на первой линии моря предполагают высокое качество отделки. В квартире есть ванная комната с двумя раковинами, что свидетельствует о внимании к деталям. Удобства комплекса включают крытый полу-олимпийский бассейн с подогревом, спа-зону и тренажерный зал, что еще больше повышает качество проживания. Также имеется детский бассейн, подходящий для семей.
Эта квартира с двумя спальнями предлагается по цене от €1,390,000. Будучи готовым объектом, она предлагает возможность немедленного заселения. Район, особенно Эстепона, привлекателен на рынке недвижимости, о чем свидетельствует большое количество сделок с недвижимостью (3163). Ценовая категория отражает расположение на первой линии моря, размер (172 м²) и состояние (отличное). По сравнению с соседними проектами, такими как Ayana Estepona (от €985,000), The Sanctuary Villas (от €1,790,000) и Aurea Villas (от €1,550,000), эта квартира находится в среднем ценовом сегменте.
Район Эстепоны предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства и спокойствие прибрежной зоны. Квартира расположена в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, магазинов и школ. Статистика населения в 79 621 человек (2025 г.) указывает на оживленность района, в то время как 24 отеля и 6897 спальных мест свидетельствуют о его туристической привлекательности. Наличие 134 спортивных сооружений идеально подходит для активного образа жизни. Средняя температура 12-28°C, среднегодовая температура 19,2°C и 3848 часов солнечного света в год создают благоприятные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Район Эстепоны предлагает оживленную городскую жизнь с 50 ресторанами, 22 кафе и 2 парками в пределах пешей досягаемости. В городе есть 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, удовлетворяющих потребности жителей. Регион богат историей: 34 местных праздника предоставляют жителям культурный опыт. Близость к пляжам, таким как пляж Ла Рада (800 м), и к пристани Эстепоны (1,7 км) предоставляет множество возможностей для отдыха.
Карта показывает расположение Эстепоны, подчеркивая близость квартиры к пляжам, супермаркетам, аптекам и зеленым зонам. Она также обозначает поля для гольфа, больницы, аэропорты и маршруты общественного транспорта, предоставляя полный обзор образа жизни и доступности региона.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Она занимает плодородную долину площадью 137 км², пересекаемую небольшими ручьями, и горные районы, доминируемые Сьерра-Бермеха, пик которой достигает 1449 м. Она стратегически расположена на юге Испании, примерно в 64 км к северо-востоку от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 36 км к юго-востоку от Гибралтара (GIB). Население города в 79 621 человек (2025 г.) указывает на то, что это важный региональный центр.
Стратегическое расположение квартиры делает ее очень удобной. Пляжи (Playa de Estepona) находятся всего в 524 метрах, пляж Ла Рада - в 769 метрах. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся совсем рядом. Больница расположена в 4,4 км. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Valle Romano Golf (4,1 км). Расстояние до аэропорта (AGP) составляет примерно 64 км. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C и диапазоном температур от 12 до 28°C. 3848 часов солнечного света в год означают обилие солнца. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для наслаждения побережьем. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что делает этот район доступным и приятным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжей и мест для отдыха. Пляжи, такие как Ла Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), находятся в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены пристани, включая Пуэрто-Эстепона (1,7 км). Для любителей спорта в районе есть 134 спортивных сооружения, включая близлежащий Polideportivo Municipal (0,4 км). Кроме того, имеется несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Она занимает плодородную долину площадью 137 км², пересекаемую небольшими ручьями, и горные районы, доминируемые Сьерра-Бермеха, пик которой достигает 1449 м. Она стратегически расположена на юге Испании, примерно в 64 км к северо-востоку от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 36 км к юго-востоку от Гибралтара (GIB). Население города в 79 621 человек (2025 г.) указывает на то, что это важный региональный центр.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL108878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними районами, эта квартира в Эстепоне выделяется своим расположением на первой линии моря и готовностью к заселению. Ценовые точки Ayana Estepona (от €985,000) и Aurea Villas (от €1,550,000) сопоставимы с ценой данного объекта в €1,390,000, в то время как The Sanctuary Villas имеет более высокую стартовую цену - €1,790,000. Объем сделок с недвижимостью в Эстепоне (3163) указывает на оживленный рынок. Регион с обильным солнечным светом (3848 часов в год) и приятным климатом (средняя температура 19,2°C) привлекает покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Население города около 80 000 человек (2025 г.) обеспечивает городской уровень услуг, а 134 спортивных объекта и близость к пляжам удовлетворяют потребности в отдыхе. Хотя ценовая точка квартиры высока, ее расположение на первой линии моря, хорошо ухоженный комплекс и удобные удобства делают ее привлекательным вариантом на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
