Elegantný apartmán s dvoma spálňami na prvej línií mora v Estepone, na pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť ponúka svetlú a priestrannú obývaciu izbu s priamym vstupom na veľkú súkromnú terasu s výhľadom do udržiavaných záhrad. Plne vybavená kuchyňa a pohodlné spálne zaisťujú príjemné bývanie. Apartmán sa nachádza v bezpečnom uzatvorenom komplexe s 24-hodinovou ochranou, vonkajším vyhrievaným bazénom, wellness a posilňovňou. Je to výnimočná príležitosť tešiť sa zo života na pobreží Costa del Sol alebo uskutočniť solídnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Estepone na prvej línií mora, v pešej dostupnosti od pláže, očarujúceho centra mesta, prístavu a rôznych zariadení. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, blízkosťou obchodov, reštaurácií a škôl, čím ponúka obyvateľom živý mestský život.
Nehnuteľnosť ponúka pohodlné a praktické bývanie s priestrannou obývacou izbou, plne vybavenou kuchyňou a dvoma pohodlnými spálňami. Veľká terasa je ideálna na vonkajšie stolovanie a relaxáciu s výhľadom do záhrady. Blízkosť pláže a rôznych zariadení uspokojuje potreby kupujúcich hľadajúcich životný štýl na pobreží.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani parkovacie miesto. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, nie je priamo na nábreží. Okrem toho apartmán neponúka priamy, neobmedzený výhľad na more z terasy; výhľad smeruje predovšetkým do záhrad.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce slnečný, pohodlný životný štýl na pobreží. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti je významnou výhodou pre tých, ktorí si cenia blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov. Investori ho môžu považovať za atraktívny vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej turistickej destinácii a veľký objem transakcií. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dobre udržiavaný dom s vybavením ako je posilňovňa a bazén, pričom si užívajú ľahký prístup do okolitých miest a na pláže.
Apartmán je vo 'vynikajúcom' stave a je vybavený klimatizáciou (teplou/studenou) a podlahovým vykurovaním (U/F Heating) s južnou orientáciou. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú k dispozícii, 'vynikajúci' stav a poloha na prvej línií naznačujú vysokú kvalitu povrchovej úpravy. Apartmán má kúpeľňu s dvojitým umývadlom, čo poukazuje na zmysel pre detail. Vybavenie komplexu zahŕňa vyhrievaný poloolympijský bazén, spa a posilňovňu, čo ďalej zvyšuje zážitok z bývania. K dispozícii je aj detský bazén, vhodný pre rodiny.
Ceny za tento dvojizbový apartmán začínajú od 1 390 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Oblasť, najmä Estepona, je atraktívna na trhu s nehnuteľnosťami s veľkým objemom transakcií (3 163). Cenový bod odráža polohu nehnuteľnosti na prvej línií, jej veľkosť (172 m²) a stav (vynikajúci). V porovnaní so susednými projektmi ako Ayana Estepona (od 985 000 €), The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €) sa nehnuteľnosť nachádza v stredne-vysokom cenovom segmente.
Oblasť Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a pokoj na pobreží. Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti, v pešej dostupnosti od pláže, reštaurácií, obchodov a škôl. Štatistiky obyvateľstva 79 621 (2025) naznačujú vitalitu oblasti, zatiaľ čo 24 hotelov a 6897 lôžok poukazujú na jej turistickú atraktivitu. Vďaka 134 športovým zariadeniam je oblasť ideálna pre aktívny životný štýl. Priemerná teplota 12-28°C, priemerná ročná teplota 19,2°C a 3848 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Oblasť Estepona ponúka živé mestské prostredie s 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 2 parkami na pešej vzdialenosti. Mesto má 19 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotné strediská, ktoré spĺňajú potreby obyvateľov. Región je bohatý na tradície, s 34 miestnymi festivalmi, ktoré ponúkajú obyvateľom kultúrne zážitky. Blízkosť pláží ako La Rada Beach (800 m) a Estepona Marina (1,7 km) poskytuje dostatok príležitostí na voľnočasové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Estepony, zdôrazňujúc blízkosť apartmánu k plážam, supermarketom, lekárňam a zeleným plochám. Taktiež označuje golfové ihriská, nemocnice, letiská a linky verejnej dopravy, čím poskytuje komplexný pohľad na životný štýl a dostupnosť regiónu.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ako súčasť provincie Málaga. Rozprestiera sa na 137 štvorcových kilometroch úrodného údolia pretkaného malými potokmi a hornatých oblastí dominovaných Sierra Bermeja, ktorej vrchol dosahuje 1449 m na vrchole Los Reales. Je strategicky umiestnená v južnom Španielsku, približne 64 km severovýchodne od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a približne 36 km juhovýchodne od Gibraltáru (GIB). Počet obyvateľov mesta 79 621 (2025) naznačuje, že ide o významné regionálne centrum.
Strategická poloha apartmánu ho robí mimoriadne pohodlným. Pláže (Playa de Estepona) sú vzdialené len 524 metrov, La Rada Beach 769 metrov. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú na dosah ruky. Nemocnica je vzdialená 4,4 km. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na ihriskách ako Valle Romano Golf (4,1 km). Nehnuteľnosť sa nachádza približne 64 km od letiska Malaga (AGP). Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotným rozsahom od 12 do 28°C. 3848 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnečného svetla. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je ideálna na užívanie si pobrežia. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom a sklon k pláži je iba 1,9%, čo robí oblasť ľahko dostupnou a príjemnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa môže pochváliť mnohými plážami a rekreačnými možnosťami. Pláže ako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) sú v krátkej pešej vzdialenosti. Prístavy, vrátane Puerto Estepona (1,7 km), sú blízko. Pre športových nadšencov región ponúka 134 športových zariadení, vrátane blízkeho Polideportivo Municipal (0,4 km). Okrem toho existuje niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ako súčasť provincie Málaga. Rozprestiera sa na 137 štvorcových kilometroch úrodného údolia pretkaného malými potokmi a hornatých oblastí dominovaných Sierra Bermeja, ktorej vrchol dosahuje 1449 m na vrchole Los Reales. Je strategicky umiestnená v južnom Španielsku, približne 64 km severovýchodne od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a približne 36 km juhovýchodne od Gibraltáru (GIB). Počet obyvateľov mesta 79 621 (2025) naznačuje, že ide o významné regionálne centrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL108878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými oblasťami vyniká tento apartmán v Estepone svojou polohou na prvej línií a pripravenosťou na okamžité nasťahovanie. Počiatočné ceny Ayana Estepona (od 985 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €) sú porovnateľné s cenou 1 390 000 € za túto nehnuteľnosť, zatiaľ čo The Sanctuary Villas začína od 1 790 000 €. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v Estepone (3 163) naznačuje živý trh. Región s bohatým slnečným svitom (3848 hodín/rok) a príjemnou klímou (priemer 19,2°C) priťahuje kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Populácia mesta okolo 80 000 (2025) ponúka služby na mestskom úrovni, zatiaľ čo 134 športových zariadení a blízkosť pláže uspokojujú rekreačné potreby. Hoci cenový bod apartmánu je vysoký, jeho poloha na prvej línií, dobre udržiavaný komplex a pohodlné vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
