Izuzetan dvosobni apartman smešten na prvoj liniji mora u Esteponi, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih pogodnosti. Nekretnina nudi svetao i prostran dnevni boravak sa direktnim izlazom na veliku privatnu terasu sa pogledom na uređene bašte. Potpuno opremljena kuhinja i udobne spavaće sobe obezbeđuju prijatan životni doživljaj. Smešten u bezbednom zatvorenom kompleksu, apartman nudi 24-časovno obezbeđenje, spoljni grejani bazen, spa zonu i teretanu. Ovo je izvanredna prilika da uživate u životu na obali Costa del Sol ili napravite solidnu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u Esteponi na prvoj liniji mora, na pešačkoj udaljenosti od plaže, šarmantnog centra grada, marine i raznih sadržaja. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti, blizini prodavnica, restorana i škola, nudeći stanovnicima živahan gradski život.
Nekretnina nudi udoban i praktičan život sa prostranim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i dve udobne spavaće sobe. Velika terasa je idealna za objedovanje na otvorenom i opuštanje sa pogledom na baštu. Blizina plaže i raznih sadržaja zadovoljava potrebe kupaca koji traže stil života na obali.
Ova nekretnina ne nudi privatnu baštu ili parking mesto. Iako se nalazi blizu plaže, nije direktno na obali. Pored toga, apartman ne nudi direktan, neometan pogled na more sa terase; pogled je pretežno ka baštama.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže sunčan, praktičan način života na obali. Pristupačnost svih sadržaja na pešačkoj udaljenosti je značajna prednost za one koji cene blizinu plaža, restorana i prodavnica. Investitori ga mogu smatrati atraktivnim zbog njegove lokacije u popularnoj turističkoj destinaciji i velikog obima transakcija. Nekretnina je pogodna za one koji preferiraju posedovanje dobro održavanog doma sa sadržajima kao što su teretana i bazen, uživajući istovremeno u lakom pristupu okolnom gradskom životu i plažama.
Apartman je u 'odličnom' stanju i opremljen je klima uređajem (toplo/hladno) i podnim grejanjem (U/F Heating) sa južnom orijentacijom. Iako specifični detalji materijala i završne obrade nisu dostupni, 'odlično' stanje i lokacija na prvoj liniji sugerišu visok kvalitet završne obrade. Apartman ima kupatilo sa duplim umivaonikom, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima. Sadržaji kompleksa uključuju grejani polufinalni spoljni bazen, spa zonu i teretanu, dodatno poboljšavajući životno iskustvo. Postoji i dečiji bazen, pogodan za porodice.
Cene za ovaj apartman sa dve spavaće sobe počinju od €1.390.000. Kao gotova nekretnina, nudi mogućnost trenutnog useljenja. Područje, posebno Estepona, je atraktivno na tržištu nekretnina, sa velikim obimom transakcija (3.163). Cenovni rang odražava lokaciju nekretnine na prvoj liniji, njenu veličinu (172 m²) i stanje (izvrsno). U poređenju sa susednim projektima kao što su Ayana Estepona (od €985.000), The Sanctuary Villas (od €1.790.000) i Aurea Villas (od €1.550.000), nekretnina spada u srednje-visoki cenovni opseg.
Područje Estepone nudi uravnotežen životni stil, kombinujući urbane pogodnosti i primorski mir. Apartman se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže, restorana, prodavnica i škola. Populacija od 79.621 (2025.) sugeriše vitalnost područja, dok 24 hotela i 6.897 kreveta ukazuju na njegovu turističku privlačnost. Sa svojih 134 sportska objekta, područje je idealno za aktivan životni stil. Prosečna temperatura od 12-28°C, prosečna godišnja temperatura od 19,2°C i 3.848 sati sunčeve svetlosti godišnje stvaraju povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Područje Estepone nudi živahan gradski život sa 50 restorana, 22 kafića i 2 parka na pešačkoj udaljenosti. Grad ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, zadovoljavajući potrebe stanovnika. Region je bogat tradicijama, sa 34 lokalna festivala koji stanovnicima nude kulturna iskustva. Blizina plaža kao što su La Rada Beach (800 m) i Estepona Marina (1,7 km) pruža obilje mogućnosti za slobodno vreme.
Mapa prikazuje lokaciju Estepone, naglašavajući blizinu apartmana plažama, supermarketima, apotekama i zelenim površinama. Takođe označava golf terene, bolnice, aerodrome i linije javnog prevoza, pružajući sveobuhvatan pogled na životni stil i pristupačnost regiona.
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, kao deo provincije Malaga. Prostire se na 137 kvadratnih kilometara plodne doline protkane malim potocima i planinskih područja kojima dominira Sijera Bermeha, čiji vrh dostiže 1.449 m na vrhu Los Reales. Strateški je smeštena u južnoj Španiji, otprilike 64 km severoistočno od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i otprilike 36 km jugoistočno od Gibraltara (GIB). Populacija grada od 79.621 (2025.) ukazuje na to da je to važan regionalni centar.
Strategijska lokacija apartmana čini ga izuzetno pogodnim. Plaže (Playa de Estepona) su udaljene samo 524 metra, a La Rada plaža 769 metara. Supermarketi (104 m) i apoteke (236 m) su na dohvat ruke. Bolnica je udaljena 4,4 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenima kao što je Valle Romano Golf (4,1 km). Nekretnina je udaljena otprilike 64 km od aerodroma Malaga (AGP). Postojanje 8 linija javnog prevoza i 50 stanica obezbeđuje laku mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i temperaturnim opsegom od 12-28°C. 3848 sati sunčeve svetlosti godišnje znači obilje sunčeve svetlosti. 5-mesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) je idealna za uživanje u obali. Područje je na 15 metara nadmorske visine, a nagib ka plaži je samo 1,9%, što čini područje lako dostupnim i prijatnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje se može pohvaliti brojnim plažama i mogućnostima za rekreaciju. Plaže kao što su La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km) su na kratkoj pešačkoj udaljenosti. Marine, uključujući Puerto Estepona (1,7 km), su u blizini. Za sportske entuzijaste, područje ima 134 sportska objekta, uključujući obližnji Polideportivo Municipal (0,4 km). Pored toga, postoji nekoliko golf terena, kao što je Valle Romano Golf (4,1 km).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, kao deo provincije Malaga. Prostire se na 137 kvadratnih kilometara plodne doline protkane malim potocima i planinskih područja kojima dominira Sijera Bermeha, čiji vrh dostiže 1.449 m na vrhu Los Reales. Strateški je smeštena u južnoj Španiji, otprilike 64 km severoistočno od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i otprilike 36 km jugoistočno od Gibraltara (GIB). Populacija grada od 79.621 (2025.) ukazuje na to da je to važan regionalni centar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL108878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa okolnim područjima, ovaj apartman u Esteponi izdvaja se svojom lokacijom na prvoj liniji i spremnošću za useljenje. Početne cene za Ayana Estepona (od 985.000 €) i Aurea Villas (od 1.550.000 €) su uporedive sa cenom od 1.390.000 € za ovu nekretninu, dok The Sanctuary Villas počinje od 1.790.000 €. Obim transakcija nekretninama u Esteponi (3.163) ukazuje na živahno tržište. Područje sa obiljem sunčeve svetlosti (3848 sati/godišnje) i prijatnom klimom (prosek 19,2°C) privlači kupce koji traže mediteranski način života. Populacija grada od oko 80.000 (2025.) nudi usluge na gradskom nivou, dok 134 sportska objekta i blizina plaže zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Iako je cenovni nivo apartmana visok, njegova lokacija na prvoj liniji, dobro održavan kompleks i praktični sadržaji čine ga atraktivnim izborom na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
