Овај елегантни стан са две спаваће собе и два купатила налази се у престижном стамбеном комплексу Doncella Beach, на првој линији мора у Естепони. Пројекат нуди директан приступ плажи и савремене погодности попут спа центра и загрејаног базена, пружајући медитерански начин живота. Локација комбинује погодност урбаног окружења са спокојем близине Медитерана, са свим градским садржајима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на првој линији плаже у Естепони, што обезбеђује директан приступ мору. Налази се у оквиру урбаног подручја, са близином луке и градског центра, али истовремено нуди миран амбијент захваљујући свом положају у затвореном стамбеном комплексу.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже стан високог квалитета са погледом на море и директним приступом плажи. Погодна је за оне који цене урбане садржаје на дохват руке, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, као и за оне којима је потребан модеран простор за опуштање и забаву.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је изградња скоро при крају. Будући власници могу очекивати да ће се уселити у комплетно завршену некретнину која одговара савременим грађевинским стандардима. Детаљне информације о тачном датуму завршетка могу се добити на захтев.
Овај пројекат се фокусира на живот поред плаже у урбаном окружењу и не нуди живот у руралном или планинском подручју. Не предвиђа приватне базене већ заједничке садржаје, нити виле са великим земљиштем. Унутрашња грејања (подна) је доступна, али не и централно грејање. Пројекат такође не нуди директан поглед на планине.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште на првој линији мора, где свакодневни живот нуди директан приступ плажи и мору. Идеалан је за оне који цене погодност урбаног окружења, са свим потребним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа на пешачкој удаљености. Такође је одговарајући за оне који траже некретнину за одмор или као другу кућу, уз могућност изнајмљивања током сезоне. Комплекс са 24-сатним обезбеђењем, спа центром и теретаном задовољава потребе оних који траже безбедност, опуштање и активни животни стил. Станари такође могу уживати у додатним погодностима попут загрејаног базена и директног приступа обали, што чини ово место привлачним за целогодишње становање или редовне посете.
Стан карактерише одлична завршна обрада, што се може видети кроз слике купатила са дуплим умиваоницима и елегантно уређеним дневним боравком који се отвара на пространу терасу. Очекује се употреба висококвалитетних материјала, у складу са стандардима пројекта "front line beach complex". Клима контрола обухвата клима уређаје (топли и хладни ваздух) и подно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Опис напомиње да је стан у одличном стању, сугеришући да су материјали и завршна обрада пажљиво бирани како би пружили луксузно и функционално животно искуство, што је видљиво и на фотографијама модерног спа центра и базена.
Цена овог стана са две спаваће собе почиње од 1.390.000 евра. Тренутно је доступна само једна јединица овог типа, што указује на ограничено тржиште за ову специфичну конфигурацију. Пројекат је већ завршен, што значи да се транзиција може одмах догодити. Детаљи о опцијама плаћања и могућим попустима нису наведени, али се очекује да ће овакав тип некретнине на првој линији мора представљати значајну инвестицију, са потенцијалом за вредност на тржишту некретнина на Коста дел Сол.
Живот у овом стану у Естепони означава комбинацију урбане погодности и приморског спокоја. Свакодневна рутина може укључивати јутарњу кафу на приватној тераси са погледом на Медитеран, након чега следи шетња до оближње плаже Ла Рада или куповина у супермаркету удаљеном само 104 метра. Ручак се може послужити у једном од 50 ресторана у кругу од 2 километра, док поподне нуди могућности за рекреацију у оближњим спортским центрима или опуштање у спа центру комплекса. Близина луке Естепона (1.7 км) омогућава лак приступ поморским активностима, а добро развијена инфраструктура осигурава да су основне потрепштине попут апотека (236м) и здравствених центара (4.4км) лако доступне. Вече може бити резервисано за шетњу дуж обале или уживање у погледу са једног од оближњих видиковаца.
Живот у Естепони пружа динамичан медитерански начин живота. Град нуди око 79.621 становника (прогноза за 2025.), стварајући живљу урбану средину која је ипак мања од суседних градова попут Марбеље или Малаге. Близина плаже (0.8 км до Ла Рада) значи да су шетње дуж обале и пливање део свакодневне рутине. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, као и 19 здравствених установа, укључујући 2 здравствена центра, град задовољава све потребе. Образовни систем је добро развијен са 19 основних и 10 средњих школа. Туризам је значајан, са 24 хотела, али је број становања у оквиру стамбених комплекса попут Doncella Beach успостављен да пружи мирнији живот, чак и ван сезоне, за разлику од чисто туристичких локација.
Овај стан се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол. Карта приказује његову позицију на првој линији мора, на само неколико стотина метара од плаже Ла Рада и градског центра. Виде се и близина луке, супермаркета и других кључних садржаја, као и релативно добра удаљеност од аеродрома Малага.
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 42 км од Алхесираса. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је само 25 км. Ова позиција чини Естепону идеалном базом за истраживање региона, пружајући приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокојнији начин живота од већих градских центара. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународна путовања.
Локација стана обезбеђује одличну доступност. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, а друге попут Плаиа дел Кристо су на 1.6 км. Градски центар Естепоне и лука су такође на пешачкој удаљености. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км од пројекта), што олакшава међународна путовања. За голфере, оближњи голф терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни. Укупно 50 станица јавног превоза и 8 линија чине кретање градским и регионалним подручјем практичним.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Просечна надморска висина од 15 метара у близини обале, уз благу падину од 1.9% према плажи, чини подручје доступним и пријатним. Иако је подручје претежно равно у близини мора, планине Сијера Бермеха се уздижу до 1.449 метара у унутрашњости, нудећи могућности за истраживање природних пејзажа и свежији ваздух. Регион је познат по плодним долинама и мањим потоцима, што доприноси његовом природном шарму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, попут Ла Рада (0.8 км) и Плаиа дел Ангел (1.6 км), имају високе стандарде и често се истичу Плавом заставом. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Осим тога, у непосредној близини налазе се спортски центри попут Polideportivo Municipal, нудећи широк спектар спортских садржаја. Објекти попут спа центра у комплексу Doncella Beach, заједно са загрејаним базеном, доприносе могућностима за опуштање и рекреацију, док близина лука попут Puerto Estepona (1.7 км) отвара могућности за поморске спортове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 42 км од Алхесираса. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је само 25 км. Ова позиција чини Естепону идеалном базом за истраживање региона, пружајући приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокојнији начин живота од већих градских центара. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународна путовања.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL108878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација, нуди специфичан спој урбане функционалности и мирнијег приморског живота у поређењу са суседном Марбељом, која је позната по ексклузивности и луксузним јахтама. Пројекат Doncella Beach, са ценом од 1,39 милиона евра за стан од 172 м², позициониран је у горњем сегменту тржишта, али је ценовно приступачнији од луксузних вила попут The Sanctuary Villas (€1.79M) или Aurea Villas (€1.55M) у истом подручју. У поређењу са пројектом Eleven41, који је такође у Естепони, Doncella Beach нуди предност прве линије мора и директан приступ плажи, што оправдава вишу почетну цену. Док су алтернативе попут вила фокусиране на приватни простор и земљиште, овај стан наглашава заједничке луксузне садржаје и урбану близину. Чињеница да је Естепона етаблиран град са свим потребним садржајима, али без интензитета туризма као у неким другим деловима Коста дел Сол, чини је привлачном за дугорочни боравак или као инвестицију која комбинује квалитет живота и потенцијал раста вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
